Что такое ККР и зачем они нужны в Ивановской области?

Комплексные кадастровые работы (ККР) — это единовременное межевание большой территории (квартала, села, дачного товарищества), в результате которого:

• устанавливаются или уточняются границы всех земельных участков;
• аннулируются «бесхозные» или дублирующиеся кадастровые записи;
• формируются актуальные сведения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• снижается стоимость последующих индивидуальных межеваний в 3–10 раз.

Актуальные итоги 2025 года и планы 2026

Сводная таблица

Как участвовать в ККР: пошаговая инструкция для жителей Ивановской области

1. Подтвердите заинтересованность
   • Если вы член СНТ, ОНТ или ТСЖ, голосуйте на общем собрании.
   • Индивидуальный собственник может подать заявление в администрацию района или направить запрос через официальный сайт Росреестра.
2. Формирование перечня объектов

   Администрация муниципалитета формирует список участков и направляет его в Управление Росреестра по Ивановской области.

3. Выбор кадастрового инженера

   Финансирование:

   • 60 % — федеральный бюджет;
   • 40 % — областной и муниципальный бюджеты.

   Дачники и собственники не платят за основные работы.

4. Полевые измерения и камеральное оформление

   Кадастровые инженеры, аккредитованные в Ивановской области (список публикуется на Публичной кадастровой карте), проводят съёмку границ и подготавливают межевые планы.

5. Публикация сведений и внесение в ЕГРН
   • Данные публикуются на публичной кадастровой карте Ивановской области в течение 5 рабочих дней.
   • Владельцы получают электронные кадастровые выписки и паспорт участка в личном кабинете на сайте Росреестра или через Единый федеральный портал госуслуг.

Как пользоваться публичной кадастровой картой для контроля ККР

Чтобы проверить статус своего участка после завершения ККР:

1. Перейдите на pkk.rosreestr.ru.
2. В строке поиска введите:
   • кадастровый номер (например, 37:01:0004010:123);
   • или адрес: «Ивановская область, г. Иваново, ул. Лежнёвская, 15».
3. Кликните на участок — откроется карточка с актуальными параметрами:
   • точная площадь;
   • координаты углов;
   • кадастровая стоимость;
   • сведения о собственниках и обременениях.
4. Закажите выписку ЕГРН и кадастровый паспорт в электронном виде (PDF) прямо на карте или в разделе «Онлайн-услуги».

Преимущества ККР для жителей Ивановской области

• Экономия, отпадает необходимость индивидуального межевания (~ 8 000 ₽ за участок).
• Юридическая чистота — исчезают спорные границы и «серые» земли.
• Инвестиционная привлекательность, прозрачные данные повышают стоимость недвижимости.
• Государственные меры поддержки — участники ККР могут получить налоговый вычет при продаже участка (в соответствии с п. 2 ст. 220 НК РФ).

Контакты и полезные ресурсы

Управление Росреестра по Ивановской области
153000, г. Иваново, ул. Лежнёвская, 9
тел.: +7 (4932) -7-12-34
email: ivanovo@rosreestr.ru

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области
официальный сайт: rosreestr.gov.ru/ivanovo

Публичная кадастровая карта
pkk.rosreestr.ru → выберите регион «Ивановская область»

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Обязательно ли участвовать в ККР?

Нет, но если большинство собственников в вашем СНТ/ТСЖ проголосовало «за», решение считается обязательным для всех (ст. 11.4 Закона 221-ФЗ);

Сколько времени занимают работы?

Средний срок: 4–6 месяцев с момента утверждения перечня до внесения данных в ЕГРН.

Какие документы нужны собственнику?

• паспорт;
• свидетельство о праве собственности или ЕГРН-выписка;
• если участок в СНТ — решение общего собрания.

Можно ли отказаться от ККР после начала?

Да, но придётся самостоятельно оплатить индивидуальное межевание.

Комплексные кадастровые работы в Ивановской области — современный, быстрый и доступный способ привести в порядок документы на землю и объекты капитального строительства. Используйте публичную кадастровую карту и сервисы Росреестра, чтобы быть в курсе изменений и получить максимальные выгоды от федеральной и региональной поддержки в 2026 году.