04 апреля 2026 г., 22:40
МОСКВА, 16 апр, ПРАЙМ. Депутаты Госдумы внесли на рассмотрение палаты парламента законопроект, предлагающий установить новый порядок исчисления сроков, связанных с переселением граждан. Документ, получивший в СМИ условное название «Иванов переселения граждан» (по фамилии одного из авторов инициативы), касается миллионов россиян, живущих в аварийном и ветхом жилье, а также тех, кто переезжает по программе реновации.
Что изменится?
- Сокращение сроков расселения. Вместо прежних «неопределённых» сроков муниципалитеты получат конкретные календарные рамки: не более 120 дней с момента признания дома аварийным.
- Единый реестр переселенцев. Вводится федеральный информационный ресурс, в который будут вноситься все граждане, подлежащие переселению. Это позволит исключить «потерю» людей на этапе передачи документов между регионами.
- Гарантированная компенсация. Если новое жильё предоставляется меньшей площади, гражданин получит денежную доплату в трёхкратном размере рыночной стоимости недостающих квадратных метров.
Кому это важно в первую очередь?
- Владельцы квартир в аварийных домах. Сейчас процесс расселения затягивается годами: документы теряются, местные чиновники «забывают» о долгах перед жителями. Новый закон должен упорядочить процедуру.
- Участники программы реновации. В Москве и Подмосковье, где задействованы самые масштабные проекты, новые правила позволят ускорить получение ключей.
- Граждане, переезжающие из зон подтопления или сейсмоопасных районов. Им обещают единовременную выплату на переезд в размере не менее 100 тыс. руб.
Подводные камни
Эксперты «Общественного вердикта» уже выделили несколько «узких мест»:
- Финансирование. Пока неясно, откуда регионы возьмут деньги на компенсации. В проекте бюджета на 2026–2028 гг. под эти цели заложено лишь 11 млрд руб., тогда как по оценкам Минстроя потребуется минимум 65 млрд руб.
- Судебные споры. Собственники могут не согласиться с оценкой рыночной стоимости их жилья, что приведёт к волне исков.
- Стройка «вслепую». Чтобы уложиться в 120 дней, чиновники могут начать снос домов до завершения строительства новых квартир, что грозит очередным витком «временных переселенцев» в общежитиях.
Хронология
16 апреля 2026 г;, законопроект внесён в Госдуму.
Предполагаемое первое чтение — 28 апреля 2026 г.
Вступление в силу — с 1 января 2027 г. (если будет принят в трёх чтениях и одобрен Советом Федерации).
Что делать жителям прямо сейчас?
- Проверьте статус своего дома. На сайте Госуслуг доступен сервис «Мой дом — моя крепость»: введите адрес и узнаёте, признан ли ваш дом аварийным или включён в реновацию.
- Соберите документы заранее. Потребуются: выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы на квартиру, справка о составе семьи, акты обследования жилого помещения.
- Обратитесь в «единое окно» переселения. С 1 мая 2026 г. во всех регионах должны заработать мобильные офисы Минстроя, где можно подать заявление и получить консультацию.
Ключевая цитата
«Мы не просто ускоряем процесс, а создаём систему, в которой человек не будет заложником бюрократии. Если чиновник нарушит сроки, он сам заплатит штраф из собственного кармана»,, заявил автор законопроекта, депутат Госдумы Алексей Иванов («Единая Россия»).
Законопроект «Иванов переселения граждан» может стать революционным, если Минфин и регионы найдут деньги на его реализацию. Гражданам стоит следить за новостями: уже в мае начнёться регистрация в федеральном реестре переселенцев. Те, кто подаст документы первыми, получат квартиры в новостройках раньше остальных.