Актуально на 19 апреля 2026 года. Законодательство ежегодно корректируется, поэтому перед подачей документов уточняйте условия в налоговой службе или МФЦ Истринского района.

Общие правила в Истринском районе

Земельный налог относится к местным налогам, а значит ставки, льготы, сроки и порядок предоставления нормативных отсрочек устанавливает Муниципальный Совет Истринского района Московской области (Решение № 41-186 от , последняя редакция — ).

В 2026 году базовые ставки следующие:

• 0,3 % — для земель сельхозназначения, жилищного строительства и ЛПХ;
• 0,1–0,5 % — для ИЖС и личного подсобного хозяйства;
• 1,5 % — для прочих категорий (коммерция, торговля и т. д.).

Кто имеет право на льготу в Истринском районе

Федеральные льготники (ст. 395 НК РФ)

Следующие категории освобождаются полностью от уплаты налога по одному участку независимо от МО:

• инвалиды I и II группы;
• ветераны и инвалиды ВОВ, боевых действий;
• Чернобыльцы и участники ядерных испытаний;
• пенсионеры по старости (включая досрочников);
• многодетные родители (три и более детей до 18 лет);
• герои РФ и СССР, кавалеры ордена Славы.

Региональные льготы Московской области (Закон МО № 199/2004-ОЗ)

Дополнительно в Истринском районе действуют местные льготы:

1. 50 % скидка на налог:
   • граждане, достигшие 60 лет (женщины) и 65 лет (мужчины);
   • матери (отцы) одиночки, воспитывающие ребёнка-инвалида;
   • семьи, воспитывающие детей-инвалидов.
2. Полное освобождение:
   • участники СВО и члены их семей;
   • опекуны детей-сирот;
   • жертвы политических репрессий, реабилитированные по федеральному списку.

Налоговый вычет «6 соток»

С 2022 года всем льготникам (федеральным и региональным) автоматически уменьшают кадастровую стоимость участка на 1000 м² (6 соток). Остаток, превышающий 6 соток, облагается с учётом льготы.

Как оформить льготу в Истринском районе

По месту нахождения участка

• МФЦ «Мои документы» (г. Истра, ул. Пушкина, 19);
• Инспекция ФНС России № 14 по МО (г. Истра, ул. Советская, 1а).

Необходимые документы

1. Заявление по форме ФНС (скачать можно на nalog.gov.ru);
2. Паспорт заявителя;
3. Свидетельство о праве собственности (ЕГРН/выписка);
4. Документ, подтверждающий право на льготу (пенсионное удостоверение, справка МСЭ, орденская книжка и т. д.);
5. СНИЛС;
6. Если участок находится в долевой собственности — согласие остальных долевых собственников (применяется льгота только к доле льготника).

Сроки

Заявление подаётся до 1 ноября текущего года. Льгота применяется начиная с того налогового периода, в котором поданы документы. Задолженность прошлых лет не пересчитывается.

Онлайн-оформление через «Госуслуги»

В 2026 году доступна услуга «Предоставление налоговых льгот» в личном кабинете gosuslugi.ru. Пошагово:

1. Авторизуйтесь через подтверждённую учётную запись;
2. Выберите «ФНС» → «Льготы» → «Земельный налог»;
3. Заполните форму, приложите отсканированные документы;
4. Подтвердите электронной подписью (ЭЦП).

Статус заявки отслеживается в разделе «Мои заявления». Средний срок рассмотрения — 30 дней.

Особые случаи

Участок в СНТ или ДНП

Если ваш участок в садовом товариществе, льгота распространяется только на «жилую» часть. На землю под гаражами, магазинами и т. д. ставка остаётся 1,5 % без льгот.

Долевая собственность

Льгота предоставляется по доле. Пример: двое собственников (50 %/50 %). Один из них пенсионер. Его доля освобождается, вторая половина оплачивается по ставке 0,3 %.

Переходный период после смерти собственника

До вступления наследников в права наследники платят налог по ставке без льгот. После регистрации права новый собственник может подать заявление на льготу со дня регистрации.

Частые ошибки и как их избежать

• Ошибка: Забыли подтвердить право на льготу — счёт пришёл в полном объёме.
  Решение: Подайте заявление ретроспективно (до 1 ноября 2026), перерасчёт будет в 2027 году.
• Ошибка: Подали на «Госуслугах», но документы неверно отсканированы.
  Решение: Отправьте оригиналы в МФЦ или ФНС лично в течение 10 дней после онлайн-заявки.
• Ошибка: Два участка, льгота применилась автоматически к «не тому».
  Решение: До 31 декабря 2026 подайте уведомление о выборе объекта (форма ФНС).

Контакты и полезные ссылки

Инспекция ФНС № 14 по МО
Адрес: г. Истра, ул. Советская, 1а
Телефон: +7 (495) -87-25-60 (многоканальный)

Сайт: nalog.gov.ru

МФЦ «Мои документы» Истринский район
Адрес: г. Истра, ул. Пушкина, 19
Телефон: ###-###-####
Онлайн-запись: mfc.mosreg.ru

В Истринском районе действуют как федеральные, так и дополнительные муниципальные льготы по земельному налогу. Главное — вовремя подать заявление и выбрать нужный участок для льготы. Большинство льготников экономят от 50 % до 100 % налога, что в денежном выражении может составлять 2–15 тыс. руб. в зависимости от кадастровой стоимости.

Помните: отсутствие своевременного заявления = отсутствие льготы. Льгота не действует автоматически, если вы впервые купили участок или изменилась ваша льготная категория.