Что такое ИСОГД?
ИСОГД — это Информационная система обеспечения градостроительной деятельности. Это комплекс программных и технических средств, объединяющий органы местного самоуправления, застройщиков, проектные организации и граждан в единое цифровое пространство для ведения градостроительной документации.
Зачем нужна ИСОГД?
- Централизация данных. Все акты, разрешения, градостроительные планы, схемы и чертежи хранятся в едином репозитории.
- Прозрачность процессов. Любой житель может через Публичный портал ознакомиться с проектами застройки и оставить свои замечания.
- Ускорение согласований. Электронный документооборот сокращает сроки выдачи разрешений и экспертиз.
- Контроль качества. Система позволяет отслеживать соответствие объектов требованиям градостроительного кодекса и правил благоустройства.
Как расшифровываются ключевые термины в контексте ИСОГД?
| Аббревиатура | Расшифровка | Краткое описание |
|---|---|---|
| ИСОГД | Информационная система обеспечения градостроительной деятельности | Единый цифровой ресурс для хранения и обработки градостроительной документации. |
| АПГО | Архитектурно-планировочное градостроительное обоснование | Документ, обосновывающий параметры будущего объекта и его влияние на окружающую среду. |
| ГПЗУ | Градостроительный план земельного участка | Выписка из правил землепользования и застройки, где указаны границы, параметры и ограничения. |
| ЭГРН | Единый государственный реестр недвижимости | Сведения о правах на землю и объекты капитального строительства, интегрированные с ИСОГД. |
Публичный портал ИСОГД Перми: как он работает
Портал iso.perm.ru открыт 24/7 и предоставляет следующие возможности:
- Поиск документов. Можно найти проекты планировки, ПЗЗ, ГПЗУ, АПГО, экспертные заключения.
- Онлайн-обсуждения. С 25 по 31 июля пройдёт очередной этап общественных обсуждений изменений в требованиях к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства.
- Интерактивные карты. Слои отображают зоны охраны объектов культурного наследия, границы зон ПЗЗ, инженерные сети.
- Электронная приёмная. Заявители подают заявления, получают уведомления и согласования без личного визита в думу.
Этапы взаимодействия застройщика с ИСОГД
Регистрация заявителя
Застройщик или проектная организация регистрируется на портале, получает электронную подпись и доступ к личному кабинету.
Подача заявки
В кабинете выбирается тип запрашиваемого документа (ГПЗУ, АПГО, разрешение на строительство) и загружается пакет документов в формате PDF, DWG, IFC.
Автоматическая проверка
Система сверяет параметры объекта с ограничениями ПЗЗ, проверяет наличие охранных зон, инженерных изысканий и вносит замечания в течение 3-5 рабочих дней.
Общественные обсуждения
Документы публикуются на Публичном портале. В течение 7–14 дней горожане могут оставлять замечания, которые обязательно рассматриваются комиссией при думе.
Выдача результата
После устранения замечаний и положительного заключения экспертизы заявитель получает электронный документ с QR-кодом и подписью органа архитектуры.
Формат общественных обсуждений: как принять участие
С 11 по 15 июля — обсуждение проектов планировки и межевания территорий.
С 25 по 31 июля — обсуждение изменений в требованиях к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства.
- Зайдите на iso.perm.ru.
- Откройте раздел «Общественные обсуждения».
- Выберите интересующий проект и нажмите «Оставить отзыв».
- Заполните форму: ФИО, контактный телефон, суть замечания, приложите фото/схемы при необходимости.
- В течение 10 дней комиссия опубликует ответ на ваше замечание.
Преимущества ИСОГД для всех участников процесса
Для застройщика
- Минимум бумажного документооборота.
- Чёткие сроки и прозрачные требования.
- Интеграция с Росреестром и ФГИС ЕГРН.
Для жителей
- Открытый доступ к планам застройки двора.
- Возможность влиять на архитектурный облик района.
- Онлайн-мониторинг хода строительства (для долевого участия).
Для муниципалитета
- Единая база данных по всем объектам.
- Снижение коррупционных рисков.
- Оперативное выявление самостроя и нарушений.
Советы застройщику: как быстро пройти согласование в ИСОГД
- Загружайте чертежи в масштабе 1:500 с привязкой к координатам СК-95.
- Обязательно прикрепляйте акт визирования инженерных служб (водоканал, газ, электросети).
- Проверьте, чтобы цветовые решения фасада соответствовали гайдлайну мэрии (палитра доступна в разделе «ПЗЗ»).
- Укажите точную этажность и высоту от уровня готового двора, а не от нулевой отметки.
Контактный центр ИСОГД Перми
Телефон: 8 (342) -10-99-00
Электронная почта: iso@perm.ru
Адрес: г. Пермь, ул. Ленина, 56, каб. 305 (приёмная дни: пн–пт 09:00–18:00).
Онлайн-чат: доступен на портале в правом нижнем углу круглосуточно.
ИСОГД превращает градостроительный процесс из закрытого чиновничьего круга в открытый диалог между властью, бизнесом и обществом. Используйте все возможности портала iso.perm.ru, чтобы ваш проект соответствовал современным стандартам и пожеланиям жителей Перми.