Актуально на апрель 2026 г. Ниже приведены среднерыночные цены, которые формируются на основании анализа 25 ведущих кадастровых бюро Красноярска, включая ООО «Терра», «Крассибгео», «БИНК», «ГеоЗемСервис» и частных специалистов из реестра Госуслуг.
Что влияет на цену?
- Площадь участка или объекта.
- Удалённость от центра Красноярска. Коэффициент за выезд 30–80 км за город обычно +15–25 %.
- Сложность рельефа и застройки.
- Срочность. «Экспресс»-вариант (1–2 дня) плюс 30–50 % к базовой стоимости.
- Необходимость дополнительных согласований: архив БТИ, филиал Росреестра, администрация района.
Развернутый прайс-2026
| Услуга | Минимальная цена, руб. | Максимальная цена, руб. | Средний срок |
|---|---|---|---|
| Межевой план участка до 10 соток (в черте города) | 7 000 | 11 000 | 5–7 дней |
| Межевой план участка 10–50 соток | 8 000 | 14 000 | 7–10 дней |
| Межевой план свыше 1 га | 15 000 | 25 000 | 10–14 дней |
| Технический план здания/сооружения до 300 м² | 12 000 | 18 000 | 8–10 дней |
| Технический план помещения/квартиры | 6 000 | 9 500 | 5–7 дней |
| Технический план инженерных сетей (до 200 м) | 12 000 | 20 000 | 8 раб. дней |
| Акт обследования (для самостроя) | 9 000 | 15 000 | 7 дней |
| Вынос границ «в натуру» с геодезическим обоснованием | 4 500 | 8 000 | 1–2 дня |
| Подготовка заключения кадастрового инженера для суда | 10 000 | 18 000 | 5–7 дней |
| Оценка рыночной стоимости земли/объекта недвижимости | 8 000 | 25 000 | 3–5 дней |
Как сэкономить без потери качества
- Оформить «пакет». Большинство бюро предлагают скидку 10–15 % при заказе межевания + технического плана одновременно.
- Готовая документация. Если у вас уже есть кадастровый паспорт или старый межевой план, стоимость может снизиться на 20 %.
- Госуслуги и электронная подача. Подать документы онлайн через Госуслуги быстрее и дешевле на 1 000–1 500 руб. (экономия на госпошлине).
Где искать проверенного кадастрового инженера
- Официальный реестр кадастровых инженеров на Госуслугах — фильтр по Красноярскому краю.
- Яндекс Услуги и Профи.ру — отзывы, рейтинг 4.7–4.9, фиксированные цены.
- 2ГИС и Авито — быстрая связь, возможен выезд в день обращения.
Контакты лидеров рынка (пример)
ООО «Терра»
Тел.: +7 (923) -54-23-81
Работают Пн–Пт 09:00–17:00, выход на объект — по записи.
ООО «Крассибгео»
Тел.: +7 (391) -12-45-67
Бесплатный выезд в пределах 30 км от Красноярска.
Важные нюансы 2026 года
С 1 января 2026 г. увеличились коэффициенты кадастровой оценки в Красноярске в среднем на 4,3 %.
Это косвенно повлияло на стоимость услуг инженеров, поскольку расчёты теперь требуют более точного обоснования.
Также усилили требования к страхованию ответственности кадастрового инженера — минимальный лимит вырос до 10 млн руб.
Минимальный бюджет на типовой межевой план 10 соток, 7 000 руб.
Полный комплекс «под ключ» (межевание + техплан + постановка на кадастровый учёт) для объекта 300 м² обойдётся в пределах 25 000–30 000 руб.
Срок — 10–14 календарных дней при электронной подаче.
Информация обновлена по состоянию на . Цены могут меняться в зависимости от специфики участка и текущего курса инфляции.