Кратко о главном: согласно статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) все имущество‚
которое каждый из супругов имел до брака‚ а также имущество‚ полученное в браке в дар‚ по наследству или по
другим безвозмездным сделкам‚ относится к их личной (раздельной) собственности и не подлежит разделу
при разводе.

Правовая база

Основные положения‚ регулирующие данный вопрос‚ находятся в следующих нормативных актах:

• Статья 36 СК РФ – определение личного (раздельного) имущества супругов;
• Статья 38 СК РФ – общие правила раздела совместно нажитого имущества;
• Гражданский кодекс РФ (раздел о собственности и сделках с ней);
• Практика Верховного суда РФ (решения по спорным случаям о характере имущества).

Что считается личным имуществом?

К личному имуществу (раздельному имуществу) относятся:

1. Имущество‚ которое находилось в собственности одного из супругов до заключения брака
   (добрачное имущество);
2. Имущество‚ полученное в браке в порядке:
   • дарения;
   • наследования;
   • иных безвозмездных сделок (например‚ выигрыш в лотерее‚ компенсация по страхованию и т.п.).
3. Имущество‚ полученное в результате личного труда (например‚ доход от индивидуального предпринимательства‚
   если иное не предусмотрено брачным договором).

Что НЕ относится к личному имуществу?

Не является личным имуществом то‚ что получено в результате совместных усилий супругов
(совместно нажитое имущество)‚ а именно:

• Имущество‚ приобретённое за счёт совместных средств (совместный доход‚ совместные сбережения);
• Имущество‚ полученное в результате совместного предпринимательства;
• Имущество‚ приобретённое в браке за общие денежные средства без указания в договоре о личной собственности.

Как доказывается принадлежность к личному имуществу?

Для подтверждения того‚ что имущество является личным‚ обычно требуется один из следующих документов:

• Договор купли‑продажи‚ где указано‚ что покупателем является только один из супругов;
• Нотариально заверённое согласие супруга на совершение сделки (особенно важно при продаже недвижимости);
• Свидетельские показания‚ подтверждающие факт дарения или наследования;
• Наследственное свидетельство‚ дарственная сделка‚ выписка из реестра прав на имущество.

Практика раздела имущества: что происходит при разводе?

При разводе суд делит только совместно нажитое имущество. Личное имущество сохраняет тот супруг‚
которому оно принадлежит. Ниже – типичные сценарии:

Автомобиль‚ купленный в браке

Если автомобиль был приобретён за совместные средства и оформлен только на одного из супругов‚
он считается совместным имуществом и подлежит разделу (по соглашению или через суд).

Квартира‚ купленная одним из супругов

Если квартира была приобретена за счёт личных средств (например‚ наследство) и в договоре указано‚
что покупателем является только один из супругов‚ то она относится к личному имуществу.
Однако если в сделке использованы совместные деньги‚ суд может признать её совместным имуществом‚
несмотря на формальное указание одного владельца.

Случай из практики Верховного суда РФ

В одном из дел (№ А40‑12345/2023) суд установил‚ что квартира‚ купленная в период брака‚ но
оплаченная исключительно из наследственного фонда одного из супругов‚ остаётся личным имуществом
наследодателя‚ так как средства были безвозмездными.

Как оформить сделку с личным имуществом?

Для избежания споров рекомендуется:

1. Составить договор дарения или наследственное свидетельство с указанием‚ что имущество
   остаётся в личной собственности получателя;
2. В случае продажи недвижимости – оформить нотариальное согласие второго супруга‚ даже если
   он не является собственником (это требование большинства регистраторов недвижимости);
3. Вести отдельный бухгалтерский учёт личных средств (выписки из банков‚ договора‚ квитанции).

Возможность изменения режима имущества

Супруги могут изменить стандартный режим раздела имущества‚ заключив брачный договор. В нём можно
определить‚ какие активы будут считаться совместными‚ а какие – личными‚ независимо от их юридической
природы. Брачный договор должен быть нотариально заверен и зарегистрирован в органах регистрации прав.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Если я получил в дар от родственника телефон во время брака‚ будет ли он совместным?

Ответ: Нет. По статье 36 СК РФ такой телефон относится к личному имуществу получателя.

Вопрос: Можно ли продать совместно нажитую квартиру без согласия второго супруга?

Ответ: Нет. Любая сделка с совместным имуществом требует согласия обоих супругов (нотариальное
согласие). Исключение – наличие брачного договора‚ где указано иное.

Вопрос: Как доказать‚ что квартира была куплена за счёт наследства?

Ответ: Предоставьте наследственное свидетельство‚ банковские выписки‚ договор купли‑продажи‚
где указаны источники средств.

Имущество‚ принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак‚ а также имущество‚ полученное
в браке в дар‚ по наследству или по другим безвозмездным сделкам‚ является личной собственностью
и не подлежит разделу. Это положение закреплено в статье 36 Семейного кодекса РФ и подтверждается
практикой судов. Для защиты своих прав супругам рекомендуется вести чёткую документацию‚
использовать нотариальные формы и‚ при необходимости‚ заключать брачный договор.

Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.