Хостинский отдел – один из пяти филиалов Управления Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) в городе‑курорте Сочи. Офис обслуживает жителей Хостинского внутригородского района и соседних районов‚ предоставляя полный спектр государственных услуг в сфере недвижимости.
Контактные данные
- Адрес: г. Сочи‚ ул. Учительская‚ 28
- Дополнительный адрес (центр управления): г. Сочи‚ ул. Войкова‚ 45‚ 3‑й этаж
- Телефон горячей линии Росреестра: 8 (800) -00‑34‑34
- Телефон отдела (прямой): 7 (862) -62‑77‑29
- Телефон доверия: (861) -50‑18‑04 (автоматизированный сервис)
- Электронная почта: info@rosreestr-sochi.ru (защищён от спам‑ботов)
- Сайт: rosreestr.gov.ru
Режим работы
| День недели | Время работы |
|---|---|
| Понедельник – Пятница | 09:00 – 18:00 |
| Суббота | 09:00 – 14:00 |
| Воскресенье | Выходной |
Услуги‚ предоставляемые Хостинским отделом
Отдел осуществляет приём заявлений и выдачу документов по следующим направлениям:
- Регистрация прав собственности на земельные участки‚ квартиры‚ дома‚ нежилые помещения.
- Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): переоформление‚ изменение границ‚ объединение/разделение объектов.
- Выдача выписок из ЕГРН (полные‚ краткие‚ с указанием ограничений).
- Оценка недвижимости (заказ кадастровой стоимости‚ подготовка технической документации).
- Сопровождение сделок (купля‑продажа‚ дарение‚ наследование‚ ипотека).
- Консультации по вопросам регистрации‚ налогообложения и процедур получения разрешений.
- Работа с техническими ошибками в кадастровом паспорте (корректировка данных‚ запросы в техническую службу).
Как добраться до Хостинского отдела
Офис расположен в центральной части Хостинского района‚ что обеспечивает удобный доступ общественным транспортом:
- Автобусные маршруты: 12‚ 24‚ 46 (остановка «Учительская улица»).
- Маршрутки: № 5‚ № 9 (остановка «Учительская‚ 28»).
- Автомобильный транспорт: ближайший подъезд – улица Учительская‚ парковка у здания ограничена‚ рекомендуется использовать платные стоянки рядом.
- Для пешеходов: офис находится в 5‑минутной прогулке от станции метро «Сити‑центр» (если будет открыта в рамках будущих планов развития метро).
Пошаговая инструкция по обращению в отдел
Шаг 1. Подготовка документов
Перед визитом убедитесь‚ что у вас есть:
- Паспорт гражданина РФ.
- Документы‚ подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве наследования‚ договор аренды и т.д.).
- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН (если требуется корректировка).
- Заявление (образцы доступны на официальном сайте Росреестра).
Шаг 2. Запись на приём
Для ускорения процесса рекомендуется записаться онлайн через портал Госуслуг или позвонить по телефону горячей линии (8‑800‑100‑34‑34). Запись бесплатна.
Шаг 3. Посещение офиса
Приходите за 10‑15 минут до назначенного времени‚ предъявите документы и подпишите необходимые формы. При необходимости вам будет предоставлена копия заявления.
Шаг 4. Получение результата
Сроки выдачи выписок и внесения изменений варьируются от 1 до 10 рабочих дней в зависимости от сложности запроса. Оповещение о готовности документов производится СМС‑сообщением или по электронной почте.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн? | Да. Через личный кабинет на портале rosreestr.gov.ru можно оформить запрос и получить электронную копию в течение 1‑2 рабочих дней. |
| Какие ошибки в кадастровом паспорте исправляются в отделе? | Корректируются неточности в границах участка‚ ошибочные сведения о площади‚ указание неверного адреса‚ а также технические ошибки‚ возникшие при вводе данных в ЕГРН. |
| Можно ли оформить наследство без посещения отдела? | Да. При наличии нотариальной доверенности и необходимых документов наследники могут подать заявление через портал Госуслуг. При сложных случаях требуется личное присутствие. |
| Какова стоимость государственных услуг? | Тарифы регламентируются Федеральным законом № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Текущие цены можно уточнить на сайте Росреестра или по телефону горячей линии. |
Отзывы клиентов и рекомендации
Согласно публичным отзывам (например‚ на SochiFinder.ru)‚ отдел получил рейтинг 2 из 5 из‑за:
- длительных сроков исправления технических ошибок (иногда более 30 дней);
- недостаточной информированности персонала о новых онлайн‑сервисах;
- некорректного отношения к клиентам в отдельных случаях.
Тем не менее‚ многие отмечают профессионализм сотрудников при работе с документами и готовность помочь в сложных ситуациях.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Госуслуги – запись на приём
- Справочник отделов Росреестра в Сочи
Хостинский отдел управления Росреестра в г. Сочи – важный пункт взаимодействия граждан и юридических лиц с государственными органами в сфере недвижимости. Несмотря на некоторые негативные отзывы‚ отдел предоставляет широкий спектр услуг‚ необходимых для регистрации‚ изменения и получения информации о земельных участках и объектах недвижимости. При правильной подготовке документов и предварительной записи процесс обращения проходит быстро и без лишних осложнений.
Дата публикации: 19 апреля 2026 г.