Кадастровые номера в Херсоне — это не просто набор цифр, а уникальный идентификатор, который позволяет точно определить местоположение, площадь и правовой статус любого земельного участка или здания. После сплошной инвентаризации недвижимости 2025–2026 годов (подтверждено ТАСС 17 марта 2026 г.) данные по Херсонской области были полностью актуализированы и внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Что такое кадастровый номер и зачем он нужен

В Херсонской области кадастровый номер имеет стандартный для Украины формат:

• 65:ХХ:ХХХХХХ:ХХХХ, где
  • 65 — код области (Херсонская);
  • следующие две цифры — код района/ОТГ;
  • следующие шесть цифры — номер квартала;
  • последние четыре цифры — номер самого участка.

Как узнать кадастровый номер участка в Херсоне

Онлайн на портале «Публичная кадастровая карта Украины»

1. Откройте сайт https://map.land.gov.ua.
2. Введите адрес или координаты участка;
3. Кликните на объект — в карточке появится кадастровый номер, площадь и форма собственности.

Через мобильное приложение «Дія.Публичная кадастровая карта»

Доступно в Google Play и App Store. Оно поддерживает оффлайн-режим и синхронизирует данные с актуальными слоями инвентаризации 2026 года.

Личное обращение в Госгеокадастр или Центр предоставления админуслуг (ЦНАП)

Адрес в Херсоне: ул. Ушакова, 29, 2 этаж, каб. 207.
Режим работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45.

Сплошная инвентаризация 2025–2026: что изменилось

Факт: по данным ТАСС от 17 марта 2026 года, в Херсонской области завершён 100 % обмер всех земельных участков и зданий. Изменения коснулись:

• точности границ — ошибки до 2 м устранены;
• обновления правоустанавливающих документов;
• назначения новых кадастровых номеров ранее «бесхозным» объектам.

Частые вопросы (FAQ)

Почему на карте вижу номер 65:…:0?

Означает, что госакт на землю ещё не оформлен. Необходимо обратиться в Госгеокадастр для регистрации.

Могу ли я добавить собственный план помещения в Google-проект?

Да. После получения кадастрового номера вы можете:

1. Зайти в Google Maps Floor Plans.
2. Загрузить PDF- или DWG-план.
3. Привязать его к спутниковому снимку (инструкция на maps.google.com/floorplans).

Как получить выписку о кадастровой стоимости?

В онлайн-кабинете на cabinet.land.gov.ua или в отделении Ощадбанка (услуга «Е-кадастр»).

Советы по безопасной сделке с недвижимостью в Херсоне

• Проверьте кадастровый номер в Едином реестре и сверьте его с выпиской из реестра прав.
• Убедитесь, что на участок не наложен арест или залог.
• Используйте Google Earth или Street View (если доступно), чтобы увидеть объект в 3D и подтвердить его реальное расположение.

Количественные итоги инвентаризации

Контакты и полезные ссылки

• Госгеокадастр Херсонщины: +38 (0552) -2-32-39, kadastr@kherson.gov.ua
• Публичная кадастровая карта: map.land.gov.ua
• Реестр прав: minjust.gov.ua
• Google Earth для Chrome: earth.google.com/web