Общие сведения

Хакасский кадастровый округ, это часть единой системы государственного кадастрового деления Российской Федерации, охватывающая всю территорию Республики Хакасия․ Кадастровый округ используется для унификации учёта недвижимости, упрощения регистрации прав и прозрачности сведений о земельных участках и объектах капитального строительства (ОКС)․

Согласно данным на 19 апреля 2026 года в Хакасском кадастровом округе зарегистрировано:

• 12 кадастровых районов, полностью покрытых границами;
• 3 128 кадастровых кварталов с актуализированными границами;
• 355 121 земельный участок, из которых 222 673 уже прошли межевание и отображаются на публичной кадастровой карте;
• 171 024 объекта капитального строительства (ОКС), включая жилые дома, из которых 25 889 имеют точные кадастровые контуры․

Структура кадастрового деления

Кадастровые округа

Кадастровый округ — наивысший уровень деления в пределах субъекта РФ․ В случае Хакасии он совпадает с административной границей Республики Хакасия;

Кадастровые районы

Каждый кадастровый район обычно совпадает с муниципальными районами или городскими округами․ В Республике Хакасия выделяют следующие кадастровые районы:

• Аскизский
• Бейский
• Таштыпский
• Усть-Абаканский
• Ширинский
• Алтайский
• Боградский
• Орджоникидзевский
• Черногорский городской округ
• Абаканский городской округ
• Саяногорский городской округ
• Абазинский

Кадастровые кварталы

Кадастровый квартал, промежуточное звено между районом и участком․ Он может совпадать:

• с границами населённых пунктов;
• территорией садовых товариществ;
• отдельными промышленными зонами или лесными массивами․

Кадастровые участки

Это мельчайшие единицы деления․ Каждый участок имеет:

• уникальный кадастровый номер (например, 19:07:030302:1234);
• точные координаты границ;
• площадь;
• кадастровую стоимость;
• категорию земель и разрешённое использование․

Как пользоваться публичной кадастровой картой Хакасии

1. Перейдите на сайт: publichnaya-kadastrovaya-karta․com или roscadaster․com․
2. Введите адрес или кадастровый номер в строку поиска․
3. Масштабируйте карту колёсиком мыши или кнопками «+ / –»․
4. Кликните по участку, откроется информационное окно с:
   • кадастровым номером;
   • площадью и кадастровой стоимостью;
   • датой постановки на учёт;
   • видом разрешённого использования;
   • годом постройки (для ОКС)․
5. Закажите выписку ЕГРН прямо на сервисе — документ придёт на e-mail в электронном виде․

Преимущества использования кадастровой карты

• Бесплатный доступ․ Никаких подписок и скрытых платежей․
• Актуальность данных․ Обновление производится ежедневно и синхронизируется с Росреестром․
• Высокая детализация․ Видны даже внутренние проезды садовых товариществ․
• Безопасность сделок․ Вы легко проверите, есть ли обременения или судебные споры по объекту․
• Интеграция с Яндекс․Метрикой и файлами cookie для удобства анализа трафика и таргетированной рекламы․

Особенности регионального земельного законодательства

В Республике Хакасия действует ряд муниципальных нормативов, влияющих на кадастровую оценку и разрешённое использование:

• повышающий коэффициент для земель под многоквартирной застройкой в Абакане и Саяногорске;
• льготные ставки для сельхозугодий в Бейском и Алтайском районах;
• особые требования к межеванию участков, прилегающих к береговой полосе рек Абакан и Чулым․

Консультация и техническая поддержка

Если возникли вопросы:

1. Напишите на e-mail службы поддержки (указан на главной странице кадастровой карты)․
2. Оформите автоматическую заявку через ИИ-бота — система сама подберёт удобное время звонка․
3. Для официальных документов обращайтесь в филиал Росреестра по Республике Хакасия или МФЦ․

Важные дисклеймеры

Сайты публичных кадастровых карт не являются официальными органами власти и не несут ответственности за содержание документов․ Вся информация предоставляется в справочных целях; За юридически значимыми сведениями обращайтесь в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) через Росреестр или МФЦ․