Государственное унитарное предприятие Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан (сокр․ ГУП ФЖС РБ) является ключевым игроком на рынке жилой недвижимости региона․ Учреждение не только выступает в роли инвестора федеральных и республиканских жилищных программ‚ но и напрямую формирует архитектуру современной городской среды Уфы и крупных муниципалитетов Башкирии․
Краткая справка
- Полное наименование: Государственное унитарное предприятие Республики Башкортостан «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан»
- ИНН: 0274100871
- ОГРН: 1040203922660
- Дата регистрации: 30 ноября 2004 г․
- Юридический адрес: 450052‚ Республика Башкортостан‚ г․ Уфа‚ ул․ Максима Горького‚ 58
- Телефон «горячей линии»: +7 (347) -16-60-01
- Официальный сайт: www․fjsrb․ru
История и миссия
Фонд был создан в 2004 году распоряжением Правительства РБ для концентрации ресурсов на решении острой проблемы обеспечения граждан доступным жильём․ За прошедшие 20 лет организация реализовала более 4 млн м² комфортного жилья‚ в т․ч․ в рамках федеральных программ «Жильё» и «Доступная ипотека 6‚5 %»․
Миссия Фонда — «создавать комфортную городскую среду и повышать качество жизни жителей Республики Башкортостан путём ввода доступного и современного жилья»․
Ключевые направления деятельности
- Инвестиционное строительство, Фонд выступает заказчиком и финансовым управляющим объектов жилищного строительства‚ реализуемых по государственным программам;
- Девелоперские проекты, собственная застройка кварталов эконом-‚ комфорт- и бизнес-класса (ЖК «Салават Купере»‚ «Иремель»‚ «Южный парк» и др․)․
- Гарантийные обязательства — страхование прав дольщиков через Фонд компенсаций и эскроу-счета․
- Социальная ипотека — запуск специальных программ для молодых специалистов‚ многодетных семей‚ бюджетников․
Активы и география проектов
На апрель 2026 года портфель ГУП ФЖС РБ включает 28 действующих объектов общей площадью 1‚9 млн м²․ Крупнейшие локации:
- Уфа: ЖК «Салават Купере» (3 очереди)‚ ЖК «Восточный экспресс»‚ квартал «Затон»;
- Стерлитамак: микрорайон «Березовка-2»;
- Нефтекамск: ЖК «Северный ветер»․
Финансовые показатели (2025 г;)
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Выручка | 25‚8 млрд ₽ |
| Чистая прибыль | 1‚9 млрд ₽ |
| Дивиденды в бюджет РБ | 1‚2 млрд ₽ |
Фонд развития жилищного строительства РБ (НО ФРЖС РБ)
Параллельно с ГУП ФЖС РБ функционирует некоммерческая структура НО «Фонд развития жилищного строительства РБ» (ИНН 0274992903‚ ОГРН 1140200002062)․ Она создана в июле 2014 года указом Президента РБ № УП-178 для привлечения частных инвестиций и реализации проектов на основе концессий и государственно-частного партнёрства․
Ключевые отличия:
- НО ФРЖС РБ не распределяет прибыль между участниками;
- работает с более высоким уровнем долевого финансирования (до 70 % частных средств);
- фокус на комплексное освоение территорий (township-девелопмент)․
Приватизация: планы на 2026 год
По информации‚ обнародованной в марте 2026 года‚ Правительство Республики Башкортостан рассматривает возможность преобразования ГУП ФЖС РБ в акционерное общество․ Предполагается‚ что 100 % акций останутся в собственности республики‚ но появится возможность привлечения стратегического инвестора для ряда крупных проектов․ Окончательное решение ожидается в апреле 2026 года․
Как купить квартиру от Фонда
- Ознакомиться с каталогом объектов на www․fjsrb․ru/flats․
- Подать заявку онлайн или в отделе продаж (ул․ М; Горького‚ 58);
- Выбрать схему оплаты (ипотека‚ рассрочка‚ материнский капитал‚ сертификаты)․
- Подписать договор долевого участия (ДДУ) после одобрения банка․
- Следить за ходом строительства в личном кабинете на сайте Фонда․
Контакты и обратная связь
Телефон: +7 (347) -16-60-01 (многоканальный)
E-mail: info@fjsrb․ru
WhatsApp-консультант: +7 (927) -16-60-01
Приёмная Министерства строительства и архитектуры РБ: +7 (347) -50-60-52
Время работы: пн-пт 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00
ГУП Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан (ИНН 0274100871), это надёжный государственный застройщик‚ который за 20 лет превратил доступное жильё из абстрактной цели в реальные квадратные метры для сотен тысяч семей․ Стабильная финансовая база‚ прозрачные условия покупки и постоянное расширение географии проектов делают Фонд главным проводником государственной жилищной политики в Республике Башкортостан․