Общая информация
Гуково земельный отдел, это структурное подразделение администрации города Гуково Ростовской области, отвечающее за регулирование земельных отношений, кадастровый учёт, а также выдачу разрешений на землепользование на территории муниципалитета․
Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами и нормативными актами Ростовской области․
Ключевые функции
- Кадастровый учёт — постановка земельных участков на кадастровый учёт, внесение изменений в кадастровую карту․
- Разрешения — выдача разрешений на строительство, снос объектов, изменение целевого назначения земель․
- Земельные споры — разрешение конфликтов между собственниками, арендаторами и муниципалитетом․
- Мониторинг — контроль за рациональным использованием земель и соблюдением земельного законодательства․
- Информирование, консультирование граждан и юридических лиц по вопросам оформления земельных участков․
Адрес и контакты
Адрес: 347350, Ростовская область, г․ Гуково, ул․ Ленина, д․ 42, каб․ 15-16․
Телефон: +7 (863) -9-21-456
Электронная почта: zemotdel@gukovo-don․ru
Официальный сайт: gukovo-don․ru/land
Режим работы
| День недели | Время работы | Перерыв |
|---|---|---|
| Понедельник–Четверг | 08:00 – 17:00 | 12:00 – 13:00 |
| Пятница | 08:00 – 16:00 | 12:00 – 13:00 |
| Суббота–Воскресенье | Выходной | |
Популярные услуги и документы
-
Выдача выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости)
- Необходимые документы: паспорт, заявление по форме, кадастровый номер или адрес объекта․
- Срок предоставления: 3–5 рабочих дней․
- Госпошлина: 350–750 ₽ в зависимости от формы выписки․
-
Постановка на кадастровый учёт
- Необходимые документы: правоустанавливающие документы, межевой план, технический план, заявление․
- Срок: 7–10 рабочих дней после приёма документов․
-
Выдел доли из земельного участка
- Требуется решение суда или соглашение между собственниками, межевой план образуемых участков․
Пошаговая инструкция: как получить разрешение на строительство частного дома
- Подготовьте пакет документов: кадастровый паспорт участка, правоустанавливающие документы, проект дома․
- Подайте заявление в МФЦ «Мои документы» Гуково или лично в земельный отдел․
- Пройдите экспертизу проектной документации (если площадь дома >500 м²)․
- Получите уведомление о соответствии или корректировку замечаний в течение 10 дней․
- Получите разрешение на строительство и начинайте стройку․
Электронные сервисы
Для удобства жителей отдел предлагает онлайн-запись на приём и подачу документов в электронном виде через единый портал государственных услуг Ростовской области:
- gosuslugi․ru/61
- Мобильное приложение «Госуслуги Ростовской области» (Android / iOS)
Частые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровую стоимость участка?
Воспользуйтесь публичной кадастровой картой Росреестра (pkk․rosreestr․ru) или обратитесь лично в отдел с паспортом и правоустанавливающими документами․
Можно ли оформить землю под гаражом в собственность?
Да, если объект не приходится на территорию охраняемых зон․ Потребуется межевой план, технический план гаража и заявление в МФЦ․
Сколько стоит оформление земельного участка в собственность?
- Госпошлина за регистрацию: 2000 ₽ (физлица) / 22000 ₽ (юрлица)․
- Услуги кадастрового инженера: от 5000 ₽․
Контрольные сроки и ответственность
Внимание! С изменился порядок предоставления документов на землю․ Теперь все заявления обязаны подаваться через электронную подпись или через МФЦ․ Нарушение сроков подачи может привести к административной ответственности согласно ст․ 8․7 КоАП РФ․
Карта проезда
Полезные телефоны
- Росреестр по Ростовской области: 8 (800) -00-34-34
- ФГБУ «ФКП Росреестра»: +7 (863) -40-10-10
- Горячая линия Минимущества РО: +7 (863) -40-12-34
Дата последнего обновления информации: 19 апреля 2026 г․