Государственное учреждение «Отдел земельных отношений архитектуры и градостроительства города Актобе» (далее — ГУ Отдел ЗАГ) является ключевым органом местного самоуправления, обеспечивающим комплексное развитие территории мегаполиса, рациональное использование земельных ресурсов и формирование устойчивой городской среды. В статье рассмотрены структура, функции, электронные сервисы, порядок получения услуг и актуальные проекты ведомства.

Миссия и основные задачи

Миссия отдела — создание комфортной, безопасной и экологически устойчивой городской среды через эффективное управление земельными ресурсами и качественное градостроительное планирование.

Ключевые задачи:

• Разработка и реализация Генерального плана города Актобе;
• Формирование земельного резерва для социально значимых объектов;
• Контроль за соблюдением градостроительных норм и зонированием;
• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);
• Поддержка инвестиционных проектов и публично-частого партнёрства (ПЧП).

Структура и подразделения

Отдел управляется руководителем, назначаемым акиматом города, и включает четыре ключевых управления:

1. Управление земельных отношений
   • кадастровый отдел;
   • отдел аренды и продажи земельных участков;
   • служба мониторинга и инвентаризации.
2. Управление архитектуры и градостроительства
   • отдел архитектурно-градостроительных концепций;
   • отдел охраны объектов культурного наследия;
   • сектор контроля за застройкой.
3. Юридическое управление — сопровождение договоров, судебные споры, претензионная работа.
4. Управление цифрового развития и связи с общественностью — электронные госуслуги, открытые данные, обратная связь;

Электронные услуги и онлайн-сервисы

В 2022 году отдел запустил единый портал zamaktobe.gov.kz, где доступны:

• онлайн-заявка на получение ГПЗУ;
• проверка кадастрового номера и границ участка на интерактивной карте;
• электронная очередь на приём к специалистам;
• подача электронной декларации завершённого строительства (Форма 1-А).

Как получить ГПЗУ: пошаговая инструкция

Шаг 1. Подготовка пакета документов:

• заявление по форме ГУ Отдел ЗАГ;
• копия удостоверения личности или регистрационный номер ЮЛ;
• копия правоустанавливающих документов на землю (если участок в частной собственности);
• ситуационный план (масштаб 1:2000) и технический отчёт (при необходимости).

Шаг 2. Подача заявления:

• через портал zamaktobe.gov.kz;
• в «Одном окне» на 1-м этаже здания акимата Актобе (ул. Алихан Бокейханова, 45).

Шаг 3. Оплата госпошлины (≈ 1,3 МРП).

Шаг 4. Получение ГПЗУ в срок до 7 рабочих дней через личный кабинет или на руки в «Одном окне».

Актуальные проекты 2024–2026 гг.

Контакты и график работы

• Адрес: 030000, г. Актобе, ул. Алихан Бокейханова, 45, 3-й этаж, каб. 301–310.
• Телефон справочной: +7 (7132) -5-22-33 (доб. 2).
• Whatsapp-бот: +7 -71 000 11 22.
• График: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:30, приём граждан 09:00–17:00.

Полезные ссылки

• Официальный портал
• Электронное правительство РК
• Сайт акимата г. Актобе

Актуальность информации: май 2024 года. Перед визитом рекомендуем уточнять режим работы и требования к документам через официальные каналы связи.