Кто попадает в категорию «подлежащих переселению»?
В современной России под переселением из поселков понимается не только добровольный выезд, но и государственно-организованный переезд граждан из малых населённых пунктов, признанных непригодными для комфортного проживания. К таким категориям относятся:
- Жители аварийных и ветхих домов, признанных таковыми после кадастровой оценки;
- Соотечественники, проживающие в посёлках, не имеющих инфраструктуры (дорог, школ, ФАПов, газа);
- Репатрианты и импатрианты, прибывшие по Госпрограмме добровольного переселения соотечественников и изъявившие желание поселиться в указанных регионах-реципиентах (например, в Ленинградской области);
- Граждане РФ, постоянно проживавшие за рубежом по состоянию на 24 февраля 2022 г. и решившие вернуться в Россию в рамках государственной поддержки.
Основания для переселения: законодательные рамки
Переселение регулируется сразу несколькими нормативными актами:
- Федеральный закон от № 99-ФЗ «О государственной политике в отношении соотечественников, проживающих за рубежом»;
- Федеральный закон от № 202-ФЗ «О вынужденных переселенцах»;
- Указ Президента РФ от № 872 «О внесении изменений в Государственную программу по оказанию содействия добровольному переселению соотечественников»;
- Указ Президента РФ от № 1289 в ред. 2025 г. — уточняет статус выходцев из Российской империи, СССР и РФ.
Переселение из аварийных поселков: что изменилось в 2025–2026 гг.
Увеличение срока действия визы переселенца
С 21 июля 2025 г. участникам Госпрограммы стали выдавать визу сроком на 1 год (вместо прежних 3 месяцев), с автоматическим продлением на весь период участия в программе.
Возврат расходов при досрочном выезде
Если участник (или член его семьи) добровольно отказывается от участия или выезжает из региона переселения, он обязан возместить региону затраты на госгарантии, соцподдержку и выплаты.
Цифровизация процедур
С 18 сентября 2024 г. заявления, справки и документы подаются в электронном виде через портал «Госуслуги» или сайт МВД России. Это сократило сроки рассмотрения заявок с 90 до 45 рабочих дней.
Какие поселки признаются «подлежащими переселению»?
| Признак | Описание |
|---|---|
| Износ жилья | Более 70 % домов признаны аварийными или ветхими по ФГИС «Капремонт» |
| Инфраструктура | Отсутствие школ, ФАПов, поликлиник, дорог, газоснабжения в радиусе 5 км |
| Экология | Загрязнение почвы, воздуха, воды превышает ПДК более чем в 2 раза |
| Население | Численность < 100 человек и тенденция к сокращению 5+ лет подряд |
Пошаговая инструкция для гражданина из поселка
- Подтвердите статус
- Получите выписку из ЕГРН о категории жилья «аварийное»;
- Сделайте техническое заключение БТИ;
- Получите акт межведомственной комиссии муниципалитета.
- Выберите регион-реципиент
Актуальный список 2026 г. включает Ленинградскую, Липецкую, Воронежскую, Курскую, Самарскую, Нижегородскую, Рязанскую, Тульскую области и ещё 45 субъектов РФ.
- Сформируйте пакет документов
- Паспорт РФ или загранпаспорт (для репатриантов);
- Свидетельство о рождении детей, браке;
- Справка о наличии жилья в посёлке и его аварийном состоянии;
- Документы о доходах за последние 12 месяцев;
- Медицинская справка 086/у (для трудоспособных).
- Подайте заявление
Через gosuslugi.ru или лично в отделении МВД, Минтруда или МФЦ. При подаче онлайн требуется ЭЦП (электронно-цифровая подпись).
- Получите статус участника
После одобрения выдаётся свидетельство участника госпрограммы, на основании которого оформляется виза переселенца (1 год, продлевается автоматически).
- Переезд и оформление на месте
- В течение 90 дней после въезда в регион-реципиент получите РВП (разрешение на временное проживание);
- Подайте заявление на выплату на первоочередные нужды (на 2026 г. — 120 000 руб. на члена семьи);
- Через 1 год подайте на ВНЖ, затем через 1 год — на гражданство РФ.
Какие выплаты и льготы доступны переселенцам из поселков
- Жилищная субсидия — до 3 млн руб. после получения гражданства (в зависимости от региона);
- Компенсация госпошлины за нотариальное удостоверение переводов документов;
- Единовременная выплата на обустройство, 120 000 руб. на человека;
- Льготная ипотека — 2–5 % годовых (программа «Дальневосточная ипотека» и аналоги);
- Налоговые каникулы — освобождение от НДФЛ на 3 года при регистрации ИП.
Наиболее востребованные регионы-реципиенты
Ленинградская область
• Программа «Добро пожаловать в Ленинградскую область!»
• Квоты 2026 г.: 1 200 семей
• Средняя выплата: 2,3 млн руб.
Липецкая область
• Бесплатные участки под ИЖС
• Субсидии до 1,5 млн руб;
• Срок оформления 45 дней
Нижегородская область
• Дополнительный грант 300 тыс. руб. на детей-школьников
• Льготы на обучение в ВУЗах региона
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли выбрать конкретный город или только область?
- Можно указать населённый пункт не ниже районного центра, если он участвует в подпрограмме региона.
- Нужно ли продавать жильё в посёлке?
- Не обязательно. Однако при наличии аварийного жилья его выкупит муниципалитет по кадастровой стоимости, и деньги можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке.
- Сколько времени занимает весь процесс?
- Средний срок: от подачи заявления до переезда — 3–4 месяца; до получения гражданства — 2–2,5 года.
- Можно ли участвовать семьёй, если один из супругов — иностранец?
- Да, если иностранец состоит в зарегистрированном браке с гражданином РФ и переезжает совместно. Ему также выдадут РВП и ВНЖ по упрощённой схеме;
Контакты для справок
Федеральный центр:
📞 Горячая линия МВД России: +7 (495) 787-38-03
🌐 gosuslugi.ru → раздел «Миграция» → «Переселение соотечественников»
Ленинградская область:
📞 Комитет по труду и соцразвитию: +7 (812) 576-44-44
📧 welcome@lenobl.ru