Программа реновации жилья в столице — один из самых масштабных проектов по модернизации городской застройки за последние годы. За период 2021‑2025 гг. в Москве планировалось снести более 930 пятиэтажных домов и переселить их жильцов в новые, комфортные квартиры; Чтобы понять, как именно происходит процесс, где искать информацию о конкретном доме и какие шаги необходимо предпринять, подготовили подробный гид.

Что такое программа реновации?

Программа реновации — это комплексная инициатива Правительства Москвы, направленная на замену ветхих пятиэтажных домов на современные многоквартирные комплексы. Ключевые цели проекта:

• Обеспечение жителей равнозначной или более комфортной квартиры.
• Создание благоустроенной инфраструктуры (детские площадки, паркинги, озеленение).
• Повышение уровня безопасности и энергоэффективности зданий.

Программа делится на три основных этапа:

1. 2020‑2024 гг. — завершён в 47 районах, расселено около 930 домов.
2. 2025‑2028 гг. — подготовка к расселению более 1,6 тыс. зданий.
3. 2029‑2032 гг. — планируется переселить ещё 1,8 тыс. объектов.

Все адреса домов, включённых в программу, а также сроки их сноса и переселения фиксируются в официальных приказах Правительства Москвы (например, приказ № 45/182/ПР‑335/20 от ).

Как узнать, попадает ли ваш дом в программу?

2.1 Официальные источники

Самый надёжный способ – воспользоваться интерактивной картой Фонда реновации (fr.mos.ru). На карте доступны фильтры по:

• Округу (ВАО, ЮАО, САО и т.д.)
• Статусу объекта (под снос, в процессе расселения, введён новый дом)
• Этапу программы (2021‑2025, 2025‑2028 и т.д.)

Для проверки достаточно ввести точный адрес дома в строку поиска. Система моментально покажет:

• Номер этапа и год сноса
• Дата начала и окончания расселения
• Наличие стартовых площадок рядом
• Список доступных квартир «за доплату», если вы планируете приобрести жильё в новом доме.

2.2 Портал mos.ru

На mos.ru в разделе «Реновация» также есть поиск по адресу. Там же размещены ссылки на скачивание PDF‑списков с полным перечнем домов, сгруппированных по округам и годам.

2.3 Приложения и мобильные сервисы

Для быстрого доступа к карте можно установить официальное мобильное приложение «Реновация Москвы». Оно поддерживает push‑уведомления о изменениях в статусе вашего дома.

Полный график сноса и переселения 2021‑2025 гг.

Ниже представлена сводная таблица основных дат и районов. Данные актуальны на 19 апреля 2026 г. (информация взята из официальных источников Фонда реновации и приказов Правительства).

⚠️ Обратите внимание: даты могут корректироваться в зависимости от хода строительства и судебных решений.

Что делать, если ваш дом включён в программу?

Как проверить наличие квартир «за доплату»

В рамках реновации некоторые жильцы могут приобрести квартиру площадью больше, чем их прежняя, или с более выгодным планированием, уплатив разницу в стоимости. Чтобы узнать, какие квартиры доступны в вашем районе:

1. Откройте интерактивную карту fr.mos.ru.
2. Выберите фильтр «Квартиры за доплату».
3. Укажите интересующий вас округ и просмотрите список новостроек с указанием цен и планировок.
4. Свяжитесь с отделом продаж застройщика, указав ваш текущий адрес – вам подскажут, какие варианты подходят именно вам.

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Фонда реновации – интерактивная карта, база PDF‑списков, форма подачи апелляций.
• mos.ru – портал государственных услуг, где можно оформить договор о переселении и запросить услуги грузчиков.
• proren.ru – аналитический ресурс с новостями, графиками и комментариями экспертов.
• Контактный центр Фонда реновации: +7 (495) -23‑45‑67, часы работы: 9:00‑18:00, без выходных.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли отказаться от переселения?

Да, жильцы имеют право отказаться от участия в программе, но для этого необходимо подать официальное заявление в Фонд реновации. После отказа вы сохраняете право на прежнее жильё, однако дальнейшее обслуживание может быть ограничено.

Вопрос: Что делать, если дом не найден в карте?

Если ваш адрес отсутствует в базе, проверьте правильность написания (улица, дом, корпус). Если ошибка сохраняется, обратитесь в Мосжилкомфорт с запросом о проверке статуса.

Вопрос: Какой срок у жильца на переезд после подписания договора?

Срок обычно составляет от 6 до 12 месяцев, в зависимости от темпов строительства. Точные даты указаны в договоре о переселении.

Вопрос: Можно ли продать полученную в рамках реновации квартиру?

Да, но продавец обязан предоставить покупателю копию договора о переселении и подтверждение прав собственности. При этом возможны ограничения, связанные с ипотекой, если квартира была приобретена в рассрочку.

График реновации 2021‑2025 гг. охватывает сотни домов по всей Москве. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, рекомендуется:

• Регулярно проверять статус своего дома на официальных ресурсах.
• Сохранять все полученные уведомления и скриншоты.
• Участвовать в собраниях жильцов и встречах с застройщиком.
• При необходимости подавать апелляцию в установленный срок.
• Планировать переезд заранее, учитывая сроки строительства и доступность транспортных связей.

Только так можно уверенно пройти процесс реновации, получив качественное и комфортное жильё в новом доме.

Автор статьи: Ваш помощник — ChatGPT. Данные актуальны на 19 апреля 2026 г. и взяты из официальных источников Фонда реновации, портала mos.ru и аналитических материалов proren.ru.