Дата актуализации: 23:53:14
Что такое программа реновации?
Программа реновации в столице была принята в августе 2017 года. Её цель – заменить устаревший жилой фонд
современными многоквартирными домами, улучшить инфраструктуру районов и повысить уровень жизни
почти миллиона москвичей. На данный момент в рамках программы планируется расселить 5176 домов.
Ключевые цифры на 2026 год
- С начала реализации (2017 г.) переселено более 300 000 человек.
- За восемь лет (по состоянию на 2025 год) расселено почти 230 домов на востоке столицы.
- С 2025 года демонтировано более 277 домов с использованием технологии «умный снос».
- Общее количество снесённых домов к концу 2025 года превысило 850 единиц.
Технология «умный снос»
«Умный снос» – это методика, позволяющая быстро и безопасно разрушать уже
расселённые здания, минимизируя воздействие на окружающую инфраструктуру. За 2025 год
в Москве использована эта технология для демонта 211 домов, что ускорило
процесс подготовки территории под новые жилые комплексы.
Как формируется график расселения?
График домов по реновации формируется на основе нескольких критериев:
- Техническое состояние здания. Приоритет отдается самым ветхим объектам.
- Наличие готовых площадок для нового строительства. Чем быстрее будет готова земля, тем быстрее идёт расселение.
- Социальные параметры. Учитываются потребности семей с детьми, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.
- Экономическая эффективность. Планируются объекты, где инвестиции окупаются быстрее.
Этапы формирования графика
| Этап | Действия | Сроки (примерные) |
|---|---|---|
| Инвентаризация | Аудит технического состояния и сбор данных о жильцах. | 1–3 мес. |
| Планирование расселения | Определение новых адресов, подготовка договоров, согласование с муниципальными службами. | 2–4 мес. |
| Реализация переезда | Перемещение жителей, выдача компенсаций, заключение договоров аренды/купли‑продажи. | 1–6 мес. (зависит от количества квартир) |
| Демонтаж старого дома | Применение технологии «умный снос», утилизация строительного мусора. | 1–3 мес. |
| Строительство нового комплекса | Строительные работы, сдача в эксплуатацию, ввод в эксплуатацию инфраструктуры. | 24–36 мес. |
График расселения по районам (по состоянию на 2026 год)
Ниже представлена сводка по самым активным районам, где уже завершён или находится в процессе
расселения значительное количество домов.
| Район | Кол‑во домов в графике | Статус (2026) | Адреса новых микрорайонов (пример) |
|---|---|---|---|
| Восточный административный округ | ≈ 230 | Завершено расселение 180 домов, 50 домов в процессе | Новое ЖК «Светлый Восток», улица Тимирязева, 12‑34 |
| Северный административный округ (Бескудниковский район) | ≈ 72 | Завершено расселение 60 домов, 12 домов запланированы на 2027 год | ЖК «Бескудник Плюс», проспект Сокольнический, 45‑57 |
| Центральный административный округ | ≈ 150 | В процессе (около 90 домов уже переселено) | ЖК «Новая Тверская», улица Тверская, 23‑45 |
| Юго‑Западный административный округ | ≈ 110 | Завершено расселение 80 домов, 30 домов в очереди | ЖК «Сокол», улица Капотня, 7‑19 |
| Западный административный округ | ≈ 90 | В процессе (докончание планируется к концу 2027 г.) | ЖК «Митино‑Грин», улица Станочная, 12‑28 |
Как узнать свой новый адрес расселения?
Для каждого дома, включённого в график, в Москве предусмотрена официальная процедура уведомления жильцов.
- Публичный портал «Реновация Москвы». На сайте renovation.mos.ru можно ввести номер дома или адрес старого здания и получить:
- Новый адрес (улица, дом, корпус).
- Дата планируемого переезда.
- Контактные данные менеджера проекта.
- СМС‑оповещения. После утверждения графика жильцы получают сообщение на зарегистрированный номер телефона.
- Почтовая рассылка. Официальные письма с полной информацией о новых квартирах и условиях переезда.
- Личный кабинет в мобильном приложении «Мой город». В разделе «Реновация» отображаются текущие статусы.
Что делать, если новый адрес не подходит?
Существует несколько вариантов решения:
- Обращение в Департамент благоустройства. Подача заявления о пересмотре места расселения (в течение 30 дней с момента получения уведомления).
- Выбор альтернативного жилья. В рамках программы предусмотрены варианты «дом-замена» в других районах.
- Компенсация. При невозможности подобрать подходящий вариант жильцу выплачивается денежная компенсация в размере, установленном законодательством.
Контроль и мониторинг выполнения графика
С 2025 года в процесс контроля был включён Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации,
который совместно с Фондом реновации проводит регулярные встречи с представителями жителей.
На заседаниях обсуждаются:
- Соблюдение сроков переселения;
- Качество новых квартир и инфраструктуры;
- Прозрачность финансовых потоков.
Перспективы на ближайшие годы
По плану правительства Москвы к 2030 году программа должна охватить более 6500 домов.
Ожидается, что к 2027 году будет завершено расселение всех домов, включённых в текущий график,
а также начнётся работа над новыми участками в Северо‑Восточном и Южном административных округах.
Ключевые даты 2026‑2027 гг.
- Май 2026 г. – завершение расселения последнего дома в Восточном округе.
- Сентябрь 2026 г. – начало «умного сноса» в Северном округе (30 домов).
- Февраль 2027 г. – открытие первых квартир нового ЖК «Светлый Восток», 12‑34.
- Август 2027 г. – запуск нового этапа в Западном округе (примерно 50 домов).
Полезные ссылки
- Официальный портал программы реновации
- Информация от мэрии Москвы
- Фонд реновации – отчётность и новости
- Публичный мониторинг реализации