В 2026 году государство продолжает крупномасштабную поддержку военнослужащих по линии Минобороны через программу «Жилищный сертификат»․ Увеличение финансирования до 10 млрд рублей позволит расширить круг получателей и ускорить решение вековой проблемы обеспеченности армии служебным и постоянным жильём․
Что такое жилищный сертификат Минобороны?
Жилищный сертификат (ЖС) — именной документ‚ дающий военнослужащему право получить единовременную безвозмездную денежную выплату из федерального бюджета на приобретение (строительство) квартиры или дома․ Выплата предоставляется в безналичной форме через аккредитованные банки и не может быть обналичена․
- Сумма определяется ежеквартально приказом Минобороны исходя из рыночной стоимости 18 м² общей площади жилья на одного человека + 18 м² на семью․
- Деньги перечисляются продавцу недвижимости либо на эскроу-счёт застройщика․
- Срок использования — 6 месяцев со дня вручения сертификата․
Кто имеет право?
Категории военнослужащих
- Офицеры‚ прапорщики‚ мичманы‚ проходящие военную службу по контракту и нуждающиеся в улучшении жилищных условий․
- Военнослужащие‚ уволенные в запас по достижении предельного возраста или по состоянию здоровья‚ прослужившие не менее 10 лет и имеющие общий срок службы 20 лет и более․
- Члены семей военнослужащих‚ погибших при исполнении обязанностей․
- Военнослужащие‚ проходившие службу в арктических и приравненных к ним районах не менее 15 лет․
Условия признания нуждаемости
Человек признаётся нуждающимся‚ если он:
- не имеет жилого помещения в собственности или по договору социального найма;
- проживает в помещении‚ площадь на одного члена семьи которого меньше учётной нормы (обычно 18 м²);
- проживает в помещении‚ признанном аварийным;
- проживает в коммунальной квартире или в одной квартире с другими семьями․
Размер выплаты в 2026 году (ориентировочно)
| Регион | Цена 1 м² руб․* | Сумма сертификата (36 м²)‚ руб․ |
|---|---|---|
| Москва | 240 000 | 8 640 000 |
| Санкт-Петербург | 190 000 | 6 840 000 |
| Новосибирск | 120 000 | 4 320 000 |
| Ростов-на-Дону | 110 000 | 3 960 000 |
| Якутск (Северный коэффициент 1‚6) | 180 000 | 6 480 000 |
*Цены ориентировочны и пересматриваются каждый квартал․
Как получить жилищный сертификат: пошаговая инструкция
Шаг 1․ Подача рапорта
Командир части подаёт рапорт в жилищно-эксплуатационный отдел войсковой части не позднее 1 марта текущего года․
Шаг 2․ Формирование списков
В течение апреля-мая формируются:
- список нуждающихся;
- список кандидатов на получение ЖС;
- контрольный список на Минобороны РФ․
Шаг 3․ Согласование в Минобороны
По итогам проверки военного ведомства формируется ежегодный приказ о распределении сертификатов․
Шаг 4․ Вручение сертификата
Не позднее 1 октября сертификат вручается лично в руки военнослужащему под подпись․
Шаг 5․ Поиск и покупка жилья
• Выбор квартиры/дома;
• Подписание предварительного договора;
• Предоставление в банк пакета документов;
• Перечисление средств продавцу;
• Регистрация права собственности․
Нововведения 2026 года
- Цифровой сертификат — с ЖС выдаётся только в электронном виде через личный кабинет на портале «Госуслуги; Военнослужащий»․
- Расширение списка регионов Севера — добавлены 12 новых населённых пунктов в Ненецком и Ямало-Ненецком округах․
- Увеличение лимита на покупку жилья по ДДУ, теперь можно приобретать квартиры в новостройках на стадии строительства без полной готовности дома․
- Приоритет семьям с детьми — заявки от военных‚ имеющих троих и более детей‚ рассматриваются вне очереди․
Актуальные цифры и планы
В 2026 году планируется выдать около 4 300 сертификатов‚ что на 12 % больше‚ чем в 2025 году․ Средний размер выплаты по стране составит 5‚8 млн рублей‚ а общий объём финансирования превысит 10 млрд рублей․
Наиболее частые ошибки заявителей
- Неверный расчёт стажа — в стаж не включаются периоды обучения в гражданских вузах․
- Отсутствие документов о снятии с прежнего жилого учёта․
- Несоответствие планировки выбранной квартиры нормативам (например‚ «студия» при наличии двух несовершеннолетних детей)․
- Нарушение сроков — просрочка подачи рапорта или просрочка использования сертификата․
Контакты и полезные ресурсы
Единая справочная Минобороны РФ:
☎ ###-###-#### (звонок бесплатный)
Веб-сайт: https://mil․ru → раздел «Жилищное обеспечение»
Личный кабинет участника программы:
https://vo․mil․ru
Помните: сроки и условия могут меняться․ Всегда уточняйте актуальную информацию в военкомате или на официальном сайте Минобороны․