Что такое жилищный сертификат для военнослужащих?
Государственный жилищный сертификат — это безналичный документ (электронный код)‚ подтверждающий право военнослужащего на получение средств для:
- покупки квартиры/дома на первичном или вторичном рынке;
- внесения паевого взноса в ЖК «Военная ипотека»;
- погашения ипотечного кредита‚ взятого до вступления в программу.
Кто имеет право в 2026 году?
Новое постановление Правительства РФ № 221 от расширило перечень категорий. В список добавлены:
- Срочники‚ отслужившие 2 года по контракту после срочной службы.
- Участники СВО и их семьи.
- Военнослужащие старше 21 года из числа детей-сирот (нововведение Красноярского края‚ действует по всей РФ с ).
- Офицеры‚ проходящие службу в труднодоступных и приграничных районах свыше 3 лет.
- Семьи погибших (умерших) военнослужащих независимо от выслуги лет.
Размер сертификата в 2026 году
Максимальная сумма привязана к средней рыночной стоимости квартиры в регионе и корректируется ежеквартально. Данные на :
| Регион | Максимальная сумма‚ руб. |
|---|---|
| Москва | 7 850 000 |
| Санкт-Петербург | 6 400 000 |
| Красноярский край | 4 950 000 |
| Дальний Восток | 5 700 000 |
| Остальные регионы (базовый коэффициент) | 3 800 000 |
Кроме этого‚ предусмотрены повышающие коэффициенты:
- +15 % — многодетным семьям (3 и более детей);
- +10 % — при наличии инвалида I или II группы в семье;
- +20 %, участникам СВО‚ подтверждённым приказом Минобороны.
Шаг за шагом: как получить сертификат
Шаг 1. Проверьте квалификацию
Зайдите в личный кабинет на gosuslugi.ru‚ раздел «Жилищные сертификаты военнослужащих» или подайте заявление через военкомат/часть.
Шаг 2. Соберите документы
- Паспорт РФ + копии страниц;
- Военный билет/Контракт;
- Свидетельства о рождении детей;
- Брачное свидетельство (если семья);
- Справка о несостоятельности в ЖК «Военная ипотека» (если участвовали раньше);
- Выписка из ЕГРН об отсутствии собственности (действительна 5 дней).
Шаг 3. Подайте заявку
С подача полностью электронная через ЕСИА. Срок рассмотрения — 30 календарных дней.
Шаг 4. Получите сертификат
Сертификат приходит в виде PDF-документа в личный кабинет и SMS с уникальным 20-значным кодом. Срок действия — 2 года.
Шаг 5. Распорядитесь средствами
- Выберите объект (квартира‚ доля‚ дом);
- Заключите ДДУ/ДКП;
- Банк-партнёр (Сбер‚ ВТБ‚ Газпромбанк) оформляет аккредитив на сумму сертификата;
- Регистрация права собственности в Росреестре — средства перечисляются продавцу.
Изменения 2026 года — кратко
- Единая база Минобороны и Росреестра — исключены «двойники» и мошенничество.
- Семьям участников СВО разрешён досрочный выход на сертификат без 3-летнего стажа.
- Региональные надбавки теперь суммируются с федеральными коэффициентами.
- Ежемесячный онлайн-семинар Минобороны: каждое первое воскресенье месяца в 12:00 МСК на платформе «Мой военный офис».
Контакты и ссылки
Единая горячая линия: ###-###-####
Официальный сайт: жкс.мил.рф
Личный кабинет военнослужащего: lk.mil.ru
Статья подготовлена на основе официальных данных Минобороны РФ и постановлений Правительства РФ по состоянию на . Перед подачей заявления уточняйте условия в вашем гарнизоне.