Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее – ГК РБ по жилищному и строительному надзору) – это республиканский орган исполнительной власти, отвечающий за обеспечение правопорядка в сфере жилищно‑строительного комплекса, контроль качества строительства и соблюдение нормативных требований в области жилищно‑коммунального хозяйства (ЖКХ)․

Правовая основа деятельности надзорного органа

• Федеральный закон № 384‑ФЗ «О техническом надзоре»;
• Федеральный закон № 234‑ФЗ «О защите прав потребителей»;
• Закон Республики Башкортостан «О жилищных отношениях в Республике Башкортостан»;
• Нормативные правовые акты Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ;
• Региональные нормативные документы, в т․ч․ ежегодный комплексный план мероприятий по обеспечению правопорядка․

Эти нормативные акты определяют полномочия комитета, порядок проведения проверок, а также механизмы взаимодействия с гражданами и юридическими лицами․

Структура и основные подразделения

Главный офис комитета находится по адресу: Уфа, улица Степана Халтурина, 25․ В структуру входят:

1. Отдел контроля за соблюдением строительных норм и правил – проверка качества строительства, соответствия проектной документации и нормативам․
2. Отдел жилищного надзора – контроль за соблюдением прав жильцов, проверка состояния многоквартирных домов, решение вопросов по несоответствию условий эксплуатации․
3. Отдел технического надзора за эксплуатацией зданий – проверка технического состояния объектов, работа Службы технического надзора (Гостехнадзор)․
4. Юридический отдел – подготовка правовых актов, рассмотрение жалоб и исков․
5. Отдел информационно‑просветительской работы – взаимодействие с гражданами через сайт, соцсети, колл‑центр․

Основные функции и задачи

Ключевые функции ГК РБ по жилищному и строительному надзору включают:

• Контрольно‑надзорная деятельность – проведение плановых и внеплановых проверок строительных объектов и жилых домов․
• Выдача разрешений и согласований – проверка и согласование проектной документации, выдача разрешений на ввод в эксплуатацию․
• Защита прав потребителей – рассмотрение жалоб граждан, связанных с нарушениями в сфере ЖКХ, и привлечение нарушителей к ответственности․
• Мониторинг и аналитика – сбор статистических данных о состоянии жилищного фонда, подготовка ежегодных отчетов․
• Развитие современной городской среды – участие в формировании политики по улучшению качества жилой среды, внедрение инновационных технологий в строительный надзор․

Как гражданин может обратиться в комитет

Для подачи обращения или жалобы существуют несколько каналов:

1. Онлайн‑форма на официальном сайте жилищныйнадзор․башкортостан․рф (раздел «Обращения граждан»)․
2. Электронная почта: info@zhilishny-nadzor․bashkortostan․ru․
3. Телефон горячей линии: +7 (347) -77‑73‑73 (круглосуточно)․
4. Личный визит в приемный отдел по адресу: ул․ Степана Халтурина, 25, Уфа, кабинет № 3․ Приём граждан – с 09:00 до 18:00 (пн‑пт, за исключением государственных праздников)․
5. Социальные сети – официальные страницы ВКонтакте и «Одноклассники», где можно задать вопрос в прямом эфире․

При обращении необходимо указать:

• ФИО и контактные данные заявителя;
• Адрес объекта (дом, квартира, строительный объект);
• Краткое описание проблемы и дату её обнаружения;
• При возможности – копии документов (договоров, актов, фотографии)․

Права и обязанности граждан

Граждане имеют право:

• Получать достоверную информацию о состоянии жилого фонда;
• Требовать проведения проверок и получения заключений о техническом состоянии зданий;
• Обращаться с жалобами в надзорный орган и получать ответ в срок, установленный законом (не более 30 дней)․
• Участвовать в общественных слушаниях по вопросам планировки и застройки․

Обязанности граждан включают:

• Своевременное информирование надзорных органов о выявленных нарушениях;
• Соблюдение правил эксплуатации жилых помещений;
• Сотрудничество с инспекторами во время проверок (предоставление доступа к объекту, документам)․

Последние инициативы и проекты (2024‑2026 гг․)

В последние годы комитет реализует ряд программ, направленных на повышение качества жилой среды в республике:

• Программа «Безопасный дом 2025» – плановое обследование всех многоквартирных домов старше 30 лет, установка систем противопожарной защиты․
• Эко‑надзор – контроль за соблюдением экологических норм при строительстве новых жилых комплексов, внедрение «зелёных» технологий․
• Цифровой сервис «Электронный надзор» – онлайн‑платформа, позволяющая подавать жалобы, отслеживать статус их рассмотрения и получать электронные акты проверок․
• Образовательные семинары для управляющих компаний и ТСЖ, где рассматриваются вопросы профилактики нарушений и эффективного взаимодействия с надзорными органами․

Контактная информация

Краткое резюме

Государственный жилищный надзор в Республике Башкортостан играет ключевую роль в обеспечении безопасности, качества и законности жилищно‑строительной сферы․ Благодаря чётко прописанным правовым базам, широкой сети подразделений и современным цифровым сервисам, комитет способен эффективно реагировать на запросы граждан, проводить проверку объектов и формировать условия для комфортного проживания населения․

Если вы столкнулись с проблемой в сфере ЖКХ – не откладывайте, обратитесь в ГК РБ по жилищному и строительному надзору через любой удобный канал связи․ Ваше право на безопасное и надёжное жильё защищено законом, а государственный надзор готов помочь реализовать его в жизнь․

Дата публикации: 19 апреля 2026 г․