Государственный жилищный фонд (ГЖФ) Хабаровского края — региональное государственное учреждение, отвечающее за формирование, управление и реализацию жилищного фонда в Хабаровском крае. Фонд осуществляет широкий спектр функций, связанных с жилищным строительством, реконструкцией, эксплуатацией и защитой прав участников долевого строительства.

Содержание

1. Общие сведения
2. История создания
3. Структура и руководство
4. Основные функции и направления деятельности
5. Услуги, предоставляемые фондом
6. Контактная информация
7. Юридические данные и финансовые показатели
8. Защита прав участников долевого строительства
9. Часто задаваемые вопросы

Общие сведения

Государственный жилищный фонд Хабаровского края (далее — ГЖФ) является краевым государственным казенным учреждением (КГУ) и входит в систему КГКУ – Государственный жилищный фонд края. Фонд работает под руководством Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края и реализует государственную политику в сфере жилищного строительства и содержания жилого фонда.

Основные задачи фонда:

• Формирование и пополнение жилищного фонда региона;
• Реализация программ по строительству и реконструкции жилья;
• Управление объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности;
• Защита прав дольщиков и участников долевого строительства.

История создания

ГЖФ Хабаровского края был образован в начале 2000‑х годов в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства России, направленной на централизацию управления государственным жилищным фондом. С тех пор фонд постоянно расширяет спектр своих функций, включая участие в проектах по модернизации жилищного фонда и поддержке социального жилья.

Структура и руководство

Структурное деление фонда включает несколько управлений и отделов, каждый из которых отвечает за определённый сегмент деятельности.

Основные функции и направления деятельности

ГЖФ реализует свои задачи в шести ключевых направлениях:

1. Формирование жилищного фонда: покупка земельных участков, подготовка проектной документации.
2. Строительство новых жилых объектов: реализация государственных и муниципальных программ.
3. Реконструкция и ремонт существующего фонда: капитальный и текущий ремонт многоквартирных домов.
4. Эксплуатация и содержание: управление коммунальными услугами, контроль качества обслуживания.
5. Защита прав дольщиков: работа с жалобами, юридическое сопровождение.
6. Финансово‑экономическая деятельность: привлечение инвестиций, управление бюджетными средствами.

Услуги, предоставляемые фондом

Ниже перечислены основные услуги, которые могут быть получены физическими и юридическими лицами:

• Продажа и аренда жилья из государственного фонда – доступные цены, льготные условия для молодых семей.
• Консультации по вопросам долевого строительства – юридическая помощь, проверка застройщика.
• Оформление прав собственности – помощь в получении свидетельства о праве собственности.
• Техническое обслуживание и ремонт – заявки на ремонтные работы, плановые осмотры.
• Участие в государственных программах – субсидии, ипотечные программы, поддержка ветеранов.

Контактная информация

Юридический адрес: 680000, Хабаровский край, г; Хабаровск, ул. Фрунзе, 71

Почтовый адрес: 680038, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Калинина, д. 12 (пример)

Телефон горячей линии: 8 (4212) -5‑19‑65

E‑mail: khabfondmail.ru

Официальный сайт: www.khabgjf.ru

Для получения более детальной информации рекомендуется воспользоваться порталом государственных услуг РФ.

Юридические данные и финансовые показатели

Защита прав участников долевого строительства

В Хабаровском крае существует отдельный Фонд защиты прав участников долевого строительства, который взаимодействует с ГЖФ. Его задачи:

• Контроль за соблюдением сроков строительства.
• Проверка финансовой состоятельности застройщиков.
• Консультация дольщиков по юридическим вопросам.
• Разрешение конфликтных ситуаций, связанных с недострой.

Контактные данные Фонда защиты прав:

• Телефон: 8 (4212) -5‑19‑65
• E‑mail: khabfondmail.ru
• Адрес: 680038, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, 71

Часто задаваемые вопросы

Как подать заявку на покупку квартиры из государственного фонда?

Оформить заявление в отделе продаж фонда (можно через сайт).
Предоставить копии паспортов, справку о доходах и, при необходимости, документы о наличии льгот (молодая семья, многодетные и т.д.).
Пройти собеседование с представителем фонда.
Подписать договор купли‑продажи и оформить ипотеку (при необходимости).

Какие документы нужны для обращения в отдел защиты прав дольщиков?

Для ускорения рассмотрения обращения подготовьте:

• Копию договора долевого участия;
• Платёжные документы (квитанции, банковские выписки);
• Переписку с застройщиком;
• Фотографии объекта и строительных работ.

Можно ли получить субсидию на покупку жилья из фонда?

Да. Субсидии предоставляются в рамках региональных программ поддержки молодых семей, многодетных семей и ветеранов. Подробную информацию о размерах субсидий и условиях получения можно узнать в разделе «Субсидии» официального сайта фонда.

Какой срок эксплуатации жилья из государственного фонда?

Жилой фонд, построенный государством, передаётся в собственность гражданина на бессрочной основе. Однако фонд сохраняет право контроля за соблюдением правил эксплуатации и проведения капитального ремонта.

Государственный жилищный фонд Хабаровского края играет ключевую роль в обеспечении жителей региона доступным и качественным жильём. Благодаря своей структуре, широкому набору услуг и тесному взаимодействию с другими государственными органами (Министерством ЖКХ, Фондом защиты прав дольщиков) фонд способен эффективно реализовывать программы жилищного строительства, поддерживать существующий фонд и защищать интересы граждан.

Для получения актуальной информации рекомендуется регулярно посещать официальный сайт фонда и следить за новостями на портале государственных услуг РФ.