Кадастровый инженер – это специалист, имеющий право выполнять работы, связанные с кадастром недвижимости, в т.ч. проводить измерения, составлять кадастровые планы, оформлять выписки из реестра и выполнять другие функции, закреплённые федеральным законом.
Для того чтобы такой специалист мог легально осуществлять свою деятельность, его сведения вносятся в Государственный реестр кадастровых инженеров. Вопрос о том, какой именно орган отвечает за ведение этого реестра, часто возникает у желающих получить статус инженера и у заказчиков их услуг.
Законодательная база
Основным нормативным актом, регулирующим порядок ведения реестра, является:
- Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от № 218-ФЗ.
- Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от № 699 «Об утверждении Положения о Государственном реестре кадастровых инженеров».
Эти документы определяют, что реестр ведёт Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (сокращённо – Росреестр), а в регионах – её территориальные органы.
Кто именно ведёт реестр?
Федеральный уровень – Росреестр
Согласно пункту 1 Приказа № 699, Росреестр является центральным органом, ответственным за:
- Создание и поддержание единой государственной информационной системы реестра.
- Утверждение форм и образцов документов, связанных с регистрацией кадастровых инженеров.
- Контроль за соблюдением требований к квалификации и профессиональной этике.
- Ведение централизованного реестра, доступного через официальный портал rosreestr.gov.ru.
Региональные органы – территориальные управления Росреестра
Для удобства взаимодействия с гражданами и организациями реестр также ведут территориальные управления Росреестра в субъектах РФ. Их функции включают:
- Приём заявлений и документов от кандидатов на получение статуса кадастрового инженера.
- Проведение предварительной проверки квалификации (наличие диплома, стаж, наличие лицензий).
- Внесение записей в региональный подраздел реестра и передача данных в центральную базу.
- Выдача справок и выписок из реестра по запросу физических и юридических лиц.
Пример: Управление Росреестра по Тюменской области с 1 сентября 2024 года осуществляет приём заявок и ведёт реестр инженеров, работающих в данном регионе.
Этапы включения в реестр
- Подготовка документов – диплом о высшем образовании в области геодезии, кадастра или смежных дисциплин; сертификат о прохождении профессионального аттестационного экзамена; подтверждение стажа (не менее 2 лет).
- Подача заявления – через личный кабинет на портале Росреестра или в территориальном управлении.
- Экспертиза – проверка подлинности документов, соответствия квалификации требованиям закона.
- Регистрация – после положительного заключения специалист вносится в реестр и получает Кадастровый идентификационный номер (КИН).
- Обновление данных – в случае изменения статуса, места работы или квалификации необходимо подать соответствующее заявление.
Права и обязанности, закреплённые в реестре
Внесённый в реестр кадастровый инженер имеет право:
- Подписывать кадастровые планы и документы, требующие подписи специалиста.
- Осуществлять государственный кадастровый учёт объектов недвижимости.
- Выдавать выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В то же время он обязан:
- Соблюдать профессиональную этику и стандарты качества.
- Периодически проходить переаттестацию (не реже одного раза в 5 лет).
- Своевременно информировать Росреестр о смене места работы, утрате лицензии и других изменениях, влияющих на его статус.
Доступ к реестру
Информация о кадастровых инженерах доступна в открытом виде:
- Через официaльный портал Росреестра – в разделе «Реестр кадастровых инженеров».
- По запросу в территориальном управлении – в виде печатной справки.
Для получения выписки достаточно указать ФИО специалиста, ИНН либо КИН. Данные обновляются в режиме реального времени, что гарантирует их актуальность.
Краткое резюме
Государственный реестр кадастровых инженеров ведёт Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) совместно с её территориальными управлениями в субъектах РФ. Центральный орган отвечает за формирование и поддержание единой базы, а региональные управления – за приём заявлений, проверку квалификации и непосредственное внесение записей.
Почему это важно?
Наличие реестра обеспечивает:
- Контроль качества и законности кадастровых работ.
- Прозрачность взаимодействия между гражданами, юридическими лицами и специалистами.
- Защиту прав собственников недвижимости от недобросовестных действий.
Если вы планируете стать кадастровым инженером или воспользоваться услугами такого специалиста, обязательно проверяйте наличие записи в официальном реестре – это гарантия легитимности и профессионализма.
Дата актуальности информации: