Дата актуализации:  18:18:09

Общие сведения

Государственный комитет по земельным ресурсам‚ геодезии и картографии (далее – Госкомземрегионы) является центральным органом исполнительной власти Республики Беларусь‚ отвечающим за формирование и реализацию государственной политики в сфере земельных отношений‚ геодезии‚ картографии и кадастра недвижимости. Комитет образован в соответствии с Указом Президента от 5 мая 2006 г. № 289 о структуре Правительства Республики Беларусь‚ путем присоединения Фонда государственного имущества Министерства экономики к Комитету по земельным ресурсам‚ геодезии и картографии при Совете Министров.

Ключевые задачи комитета

• Разработка и осуществление единой государственной политики в области земельных отношений‚ геодезии‚ картографии и кадастра.
• Регистрация недвижимости‚ прав на неё и сделок с ней.
• Управление‚ распоряжение‚ приватизация‚ оценка и учёт государственного имущества (за исключением жилого фонда).
• Ведение кадастров‚ реестров и публичных информационных систем.
• Обеспечение открытого доступа к данным о земельных ресурсах и недвижимости.

Структура комитета

Комитет состоит из нескольких управлений и отделов‚ каждый из которых отвечает за определённый блок функций:

1. Управление земельных ресурсов – формирование земельных кадастров‚ распределение земельных участков.
2. Управление геодезии и картографии – создание и поддержка картографических материалов‚ публичных кадастровых карт.
3. Управление государственного имущества – учет‚ оценка‚ продажа и аренда государственного имущества.
4. Управление информационных технологий – разработка и поддержка электронных сервисов (Единый реестр‚ онлайн‑торги и др.).
5. Отдел правового обеспечения – подготовка нормативных актов‚ разъяснительных писем‚ ответы на вопросы граждан.

Основные направления деятельности

Земельный кадастр и реестры

Ключевые информационные ресурсы:

• Единый реестр имущества – публичный реестр всех объектов недвижимости‚ находящихся в государственной собственности.
• Единый реестр пустующих домов – база данных о вакантных жилых объектах‚ доступных для приобретения.
• Кадастровая стоимость земель Республики Беларусь – официальные оценки стоимости земельных участков.
• Публичная кадастровая карта – интерактивная карта с данными о границах‚ типах и статусе земель.
• Карта Республики Беларусь – общая геоинформационная платформа.
• Государственный реестр оценщиков – список лицензированных оценщиков‚ участвующих в оценке государственного имущества.

Электронные сервисы

Для упрощения взаимодействия с гражданами и бизнесом комитет развил ряд онлайн‑инструментов:

• Электронная торговая площадка ТОРГИБЕЛ – TORGIBEL позволяет участвовать в аукционах по продаже и аренде государственного имущества.
• Система госрегистрации недвижимости – автоматизированные процедуры регистрации прав‚ доступные через электронный портал.
• Разъяснительные письма и ответы на вопросы – база знаний‚ где публикуются официальные разъяснения (РАЗЪЯСНИТЕЛЬНЫЕ ПИСЬМА‚ Вопросы‑ответы).

Продажа и аренда имущества

Информация о текущих торгах‚ аукционах и арендных предложениях размещается в разделе Продажа/аренда имущества.

Как воспользоваться услугами комитета

Регистрация прав на землю и недвижимость

1. Подготовьте пакет документов (правоустанавливающие документы‚ техническую документацию‚ заявление).
2. Зайдите в Электронный портал госрегистрации и загрузите документы.
3. Оплатите госпошлину онлайн (информация о тарифах доступна в системе).
4. Получите электронный сертификат о регистрации (можно скачать в личном кабинете).

Участие в аукционах ТОРГИБЕЛ

• Зарегистрируйтесь на площадке ТоргиБЕЛ.
• Выберите интересующий объект (земельный участок‚ здание‚ транспортное средство).
• Изучите условия продажи‚ предоставьте необходимые документы.
• Сделайте ставку в режиме реального времени.
• После победы подпишите договор и выполните оплату.

Получение информации о пустующих домах

Для тех‚ кто желает приобрести или арендовать пустующий жилой дом в сельской местности:

1. Перейдите в Единый реестр пустующих домов.
2. Отфильтруйте объекты по региону‚ площади‚ цене.
3. Свяжитесь с отделом продаж комитета (тел.: 375 17 284‑67‑72‚ часы работы: Вт‑Чт 10:00‑12:00).
4. Оформите заявку и пройдите процедуру приобретения (обычно требуется предоставить документ‚ подтверждающий отсутствие задолженностей).

Контактная информация

Горячая линия для вопросов граждан и бизнеса: 375 17 284‑67‑72 (вт.‚ ср.‚ чт. с 10:00 до 12:00).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость моего земельного участка?

Перейдите на портал Кадастровой стоимости земель‚ введите номер кадастрового учёта или адрес участка.

Можно ли получить справку о праве собственности онлайн?

Да. Через Электронный портал госрегистрации можно запросить и скачать справку в электронном виде.

Какие документы нужны для участия в аукционе ТОРГИБЕЛ?

Основные документы: паспорт‚ ИНН‚ выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (для юридических лиц)‚ подтверждение финансовой состоятельности (банковская выписка)‚ а также документы‚ подтверждающие отсутствие задолженностей по налогам и сборам.

Как оформить заявку на приобретение пустующего дома?

Заполните форму в реестре пустующих домов‚ приложите копии паспортов‚ справку об отсутствии судимостей‚ а также подтверждение готовности выполнить обязательные работы (например‚ ремонт).

Где можно посмотреть карту с границами земельных участков?

На Публичной кадастровой карте Республики Беларусь доступен слой «Границы земельных участков».

Полезные ссылки

• Официальный сайт Госкомземрегионы
• Раздел «Бизнесу»
• Продажа/аренда имущества
• Разъяснительные письма
• Вопросы‑ответы
• Указ о порядке отражения выбытия имущества в бухгалтерском учете

Все материалы сайта Госкомимущество могут использоваться в коммерческих целях только после получения разрешения от комитета. При любом использовании необходимо указывать ссылку на источник.