Что такое ГФДЗ и зачем он нужен
Государственный фонд данных землеустройства (ГФДЗ) — это федеральный информационный ресурс, в котором систематизированы все документы, полученные в результате проведения землеустроительных работ на территории Российской Федерации, включая Краснодарский край․ Фонд создан на основании статьи 24 Федерального закона от № 78-ФЗ «О землеустройстве» и с 2001 года пополняется сведениями о каждом новом межевании, кадастровом учёте, плане земельного участка и иной землеустроительной документации․
Основные функции ГФДЗ:
- гарантированное долговременное хранение достоверных сведений об участках;
- обеспечение прозрачности и правовой защищённости сделок с недвижимостью;
- сокращение сроков оформления земельных участков за счёт централизованного доступа к данным․
Какие сведения можно получить
Из ГФДЗ можно запросить:
- Планы земельных участков (кадастровые выписки, схемы местоположения)․
- Межевые и технические планы, подготовленные кадастровыми инженерами․
- Карты территорий, в т․ч․ градостроительные и землеустроительные схемы․
- Результаты инвентаризации земель и акты обследования․
Варианты получения сведений
Электронно через портал Госуслуг
Самый быстрый и удобный способ — подать заявление через сайт gosuslugi․ru:
- Войдите в личный кабинет и перейдите в раздел «Услуги → Стройка и недвижимость → Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»․
- Укажите кадастровый номер или адрес участка, выберите вид землеустроительной документации и формат получения (электронный PDF или XML)․
- Оплатите услугу онлайн; срок исполнения — до 5 рабочих дней․ Готовые материалы придут в личный кабинет и на электронную почту․
По электронной почте краевого Росреестра
Отправьте письмо на адрес filial23․kadastr․ru (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю)․ В письме:
- укажите Ф․ И․ О․, контактный телефон, СНИЛС;
- приложите скан-копию паспорта и кадастровый номер (или кадастровую выписку) интересующего участка;
- опишите, какие именно документы требуются․
Ответ придёт по электронной почте либо направят ссылку на скачивание․
Бумажный вариант почтой или лично
Адрес для отправки заказного письма:
350018, Краснодарский край, г․ Краснодар, ул․ Красная, 122, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
Не забудьте приложить нотариально заверенную копию паспорта и квитанцию об оплате госпошлины (350 ₽ за одну категорию документов)․ Срок подготовки бумажного комплекта — до 7 рабочих дней, доставка Почтой России занимает ещё 3–5 дней․
Пошаговая инструкция по подаче заявления на Госуслугах
- Авторизуйтесь на портале Gosuslugi (подтверждённая учётная запись обязательна)․
- Выберите услугу «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных землеустройства»․
- Заполните форму:
- кадастровый номер или адрес;
- вид документации (доступны выписки, планы, чертежи, схемы);
- электронная подпись не требуется, но при желании можно приложить УКЭП․
- Оплатите госпошлину картой или через СБП․
- Ожидайте уведомление о готовности и скачайте файл из личного кабинета․
Полезные контакты и ссылки
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
Тел․: 8 (861) -67-77-22
Эл․ почта: filial23․kadastr․ru
Официальный сайт: rosreestr․gov․ru
Региональный портал госуслуг Краснодарского края
kuban․gosuslugi․ru
Наиболее частые вопросы
Можно ли получить данные за 1990-е годы?
Да, если участок проходил межевание или кадастровые работы, документы были переданы в ГФДЗ․ В заявлении укажите «поиск по адресу» или «поиск по площади» при отсутствии кадастрового номера․
Сколько стоит запрос?
- Электронные документы, 350 ₽ за одну категорию․
- Бумажные (печать + почта) — 350 ₽ + 200–300 ₽ за пересылку․
Кто может подать заявление?
Любое физическое или юридическое лицо, представитель интереса которого подтверждён правоустанавливающими документами (договор аренды, право собственности, доверенность)․
Государственный фонд данных землеустройства Краснодарского края — это надёжный и беспристрастный источник сведений о любых земельных участках региона․ Используйте онлайн-портал Gosuslugi для мгновенного доступа или традиционные каналы связи, если нужны бумажные оригиналы․ Получив выписку или план из ГФДЗ, вы получаете официальный документ, подтверждающий правовой статус участка и исключающий спорные вопросы при сделках с недвижимостью․
Дата актуализации: