Дата публикации:  г. 10:14:11

Что такое Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ)

ГФДЗ – это единый архив всей землеустроительной, геодезической и картографической документации, сформированной в процессе проведения землеустройства. Фонд создаётся в соответствии с:

• Федеральным законом от № 78‑ФЗ «О землеустройстве»;
• Приказом Минэкономразвития России от № 376 «Об утверждении Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства».

Фонд предназначен для:

• информирования органов государственной власти и местного самоуправления о состоянии земель;
• обеспечения рационального использования и охраны земель;
• предоставления открытой и общедоступной информации юридическим лицам и гражданам (за исключением сведений, отнесённых к государственной тайне).

Что содержится в фонде?

В состав ГФДЗ входят следующие типы документов:

1. Картографическая продукция – планы, топографические и кадастровые карты, схемы границ объектов землеустройства.
2. Землеустроительные дела – решения о предоставлении земельных участков, акты ввода в эксплуатацию, выписки из реестров, документы, оформленные до 1 января 2009 года.
3. Геодезическая документация – протоколы измерений, координатные сети, результаты полевых обследований.
4. Сопроводительные материалы – акты обследования, заключения экспертов, технические условия.

Все документы находятся в открытом доступе, если они не отнесены законом к сведениям государственной тайны.

Где находится фонд в Кемеровской области?

Фонд данных по землеустройству в Кемерово обслуживается территориальным отделением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Кемеровской области‑Кузбассе.

• Адрес: 630001, Кемерово, Советский проспект, 33
• Телефон (приёмная): +7 (3842) -5‑55‑55
• Время работы: пн‑пт 08:00‑17:00 (без перерыва)
• Электронная почта: rosreestr@kemerovo.ru

Для получения документов можно обращаться как лично, так и через электронные сервисы.

Как получить доступ к документам фонда?

Существует два основных способа:

Через портал «Госуслуги»

1. Войдите в личный кабинет на gosuslugi.ru.
2. В строке поиска введите «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства».
3. Откройте форму заявки и заполните её:
   • Укажите точный адрес или кадастровый номер интересующего объекта;
   • Выберите тип запрашиваемой документации (план, акт, протокол и т.д.);
   • Укажите желаемую форму получения (электронный файл, бумажный экземпляр, просмотр в онлайн‑режиме);
   • При необходимости добавьте дополнительные сведения (цель запроса, срок получения).
4. Прикрепите копию паспорта (для физических лиц) либо уставные документы (для юридических лиц).
5. Отправьте заявку. В течение 5‑10 рабочих дней вам придёт уведомление о готовности материалов.

Через территориальный орган Росреестра

1. Подготовьте письменное заявление (образец см. ниже).
2. Приложите копию паспорта (ИП/физическое лицо) или выписку из ЕГРЮЛ (юридическое лицо).
3. Отправьте документы по почте заказным письмом или подайте лично в приёмную по адресу: Советский проспект, 33, Кемерово.
4. Получите ответ в течение 10‑15 рабочих дней. При необходимости можно уточнить детали по телефону.

Кто может воспользоваться фондом?

Открытый доступ к фонду предоставляется:

• Государственным органам и органам местного самоуправления – для планирования территориального развития;
• Юридическим лицам (застройщикам, инвестиционным компаниям) – для подготовки проектов и сделок с землей;
• Физическим лицам – для проверки правового статуса земельных участков, подготовки к покупке/продаже;
• Научным и образовательным учреждениям – для проведения исследований в области геодезии и землеустройства.

Сведения, отнесённые к государственной тайне (например, сведения о стратегически важных объектах), не доступны публично.

Практический совет: образец заявления

Ниже – типовой шаблон заявления, который можно использовать при обращении в отдел землеустройства и мониторинга земель Росреестра Кемерово.

В ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ РОСРЕЕСТРА
по Кемеровской области‑Кузбассу
От _______________________________ (ФИО, ИНН/ ОГРН)
Адрес: ____________________________
Телефон: __________________________
Электронная почта: ________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении материалов и данных
Государственного фонда данных,
полученных в результате проведения землеустройства.

Наименование объекта (адрес, кадастровый номер): ___________________________
Перечень запрашиваемых документов:
 ౼ План (картографическая часть) _______________________
 ‒ Землеустроительные акты ___________________________
 ౼ Геодезические протоколы __________________________
 (указать конкретные типы, если известно)
Цель получения (для личного пользования / подготовки сделки / научных исследований и т.д.): ___________________________
Желаемая форма получения:
 ౼ Электронный файл (PDF, DWG) – e‑mail: ______________________
 ‒ Бумажный экземпляр – адрес доставки: ______________________
Согласие на обработку персональных данных (см. приложение).

Подпись ______________________ Дата __________

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Портал государственных услуг «Госуслуги»
• Текст Федерального закона № 78‑ФЗ «О землеустройстве»
• Приказ Минэкономразвития РФ от № 376

Государственный фонд данных землеустройства в Кемерово – это открытый, законодательно регулируемый архив, который содержит полную картографическую и документальную информацию о земельных участках региона. Доступ к фонду возможен как через портал «Госуслуги», так и напрямую через территориальный отдел Росреестра. Открытость фонда повышает прозрачность сделок с землей, упрощает планирование развития территорий и способствует более эффективному использованию земельных ресурсов.

Статья подготовлена на основе открытых источников, актуальна на 19 апреля 2026 г.