Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее, ГФДЗ), — это централизованная система хранения, обработки и предоставления землеустроительной документации, геодезической и картографической продукции, создаваемой при проведении землеустройства на территории Российской Федерации. Фонд формируется и ведётся в соответствии с Федеральным законом от № 78-ФЗ «О землеустройстве» и Приказом Росреестра от № П/0036, вступившим в силу 18 мая 2023 года.
Правовая основа и цели создания ГФДЗ
- Статья 24 Закона № 78-ФЗ закрепляет необходимость создания ГФДЗ для обеспечения:
- сбора, обработки, учёта, хранения и распространения документированной информации о проведении землеустройства;
- повторного использования сведений при планировании территорий, кадастровых работах, градостроительной деятельности, экологическом и инженерном обследовании;
- сокращения сроков и затрат на подготовку новых землеустроительных проектов.
- Приказ Росреестра № П/0036 детализирует:
- порядок согласования и утверждения землеустроительной документации;
- правила включения материалов в ГФДЗ;
- форму заявления о предоставлении сведений из фонда.
Что входит в состав ГФДЗ
В ГФДЗ включаются:
- Землеустроительная документация
- схемы территорий;
- проекты межевания территорий;
- проекты планировки территории;
- документация по межеванию земельных участков.
- Геодезическая и картографическая продукция
- карты, планы, схемы, полученные в процессе землеустройства;
- цифровые модели рельефа и геодезические съёмки;
- материалы аэрофотосъёмки и спутниковой съёмки.
- Отчётная документация
- актовые обследования;
- технические отчёты, пояснительные записки;
- согласования с заинтересованными лицами и органами власти.
Как формируется фонд: этапы и участники
| Этап | Кто участвует | Что происходит |
|---|---|---|
| Подготовка землеустроительной документации | Кадастровые инженеры, геодезические организации, заявители (физ./юр. лица) | Выполняются полевые и камеральные работы, формируется итоговый комплект документов |
| Согласование и утверждение | Органы местного самоуправления, Росреестр, заинтересованные организации | Проводится экспертиза, вносятся корректировки, принимается решение об утверждении |
| Передача в ГФДЗ | Уполномоченные органы (Росреестр) | Документы в электронном и/или бумажном виде поступают в централизованное хранилище |
| Ведение и обновление | Филиалы ФГБУ «ФГКУ Росреестра» | Информация систематизируется, проводится контроль целостности и актуальности |
Как получить сведения из ГФДЗ
4.1 Кто может подать запрос
- физические и юридические лица;
- государственные и муниципальные органы;
- судебные, правоохранительные и иные уполномоченные организации.
4.2 Способы подачи заявления
- Единый портал государственных услуг (Gosuslugi.ru)
- МФЦ (мои документы)
- Личное или почтовое обращение в территориальный орган Росреестра
4.3 Необходимые документы
- заполненное заявление установленной формы (приложение № 2 к Приказу № П/0036);
- копия документа, удостоверяющего личность или полномочия представителя;
- документы, подтверждающие заинтересованность (для ограниченного доступа).
4.4 Сроки и стоимость
Государственная услуга предоставляется бесплатно. Срок подготовки ответа — до 15 рабочих дней со дня регистрации заявления. При необходимости предоставления копий на бумажном носителе возможна оплата услуг копировально-множительного центра согласно тарифам подрядной организации.
Преимущества использования данных ГФДЗ
- Экономия времени и средств — отпадает необходимость повторных геодезических и картографических съёмок.
- Надёжность — информация подверглась государственной экспертизе и утверждена компетентными органами.
- Юридическая значимость — материалы фонда могут использоваться в суде, при кадастровых спорах, для оформления прав на землю.
- Прозрачность и доступность, заявитель получает достоверные и актуальные сведения в едином стандарте.
Часто задаваемые вопросы
Могу ли я получить данные на чужой земельный участок?
Да, если сведения относятся к публичным земельным отношениям и не содержат персональных данных или сведений ограниченного доступа. В остальных случаях необходимо подтвердить законный интерес.
В каком формате выдаются материалы?
В электронном (PDF, XML, DXF, GeoJSON) или бумажном виде по выбору заявителя.
Как узнать, что мои материалы уже включены в фонд?
Через сервис «Проверь себя и свою недвижимость» на сайте Росреестра или по телефону горячей линии ###-###-####.
Краткая памятка по действиям заявителя
- Определите цель запроса и состав необходимых сведений.
- Выберите удобный способ подачи: онлайн, МФЦ или личное обращение.
- Подготовьте заявление и пакет документов.
- Отслеживайте статус заявления в личном кабинете на Gosuslugi или по номеру обращения.
- Получите готовые материалы и сохраните квитанцию/реестр выдачи.
Используйте государственный фонд данных землеустройства как надёжный источник проверенной и официально утверждённой информации, чтобы принимать точные и юридически значимые решения в сфере недвижимости и земельных отношений.