Государственные кадастровые инженеры, это специалисты, уполномоченные органами кадастрового учёта на проведение кадастровых работ, подготовку технической документации и взаимодействие с Росреестром․ В Новосибирске их деятельность регулируется Федеральным законом от 24 июля 2007 г․ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», а также рядом подзаконных актов и региональных нормативов․
Кто такой государственный кадастровый инженер?
В отличие от частных кадастровых инженеров, государственные специалисты работают в структурах, подведомственных Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), или в муниципальных учреждениях, аккредитованных на осуществление кадастровых работ․ Их основные функции:
- обмер земельных участков и построек;
- составление межевых и технических планов;
- подготовка актов обследования объектов недвижимости;
- внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- контроль за точностью и полнотой кадастровых данных․
Правовая база
В соответствии с частью 17 статьи 30․5 Федерального закона № 221-ФЗ, государственные кадастровые инженеры обязаны:
- иметь квалификационный аттестат, выданный по результатам экзамена в саморегулируемой организации кадастровых инженеров;
- ежегодно повышать квалификацию (не менее 16 академических часов);
- использовать исключительно сертифицированное измерительное оборудование;
- вносить сведения в ЕГРН только через Госуслуги или личный кабинет на сайте Росреестра;
- страховать свою ответственность на сумму не менее 300 000 рублей (подпункт 5․26 и 7․30 Постановления Правительства РФ № 820 от )․
Где найти государственного кадастрового инженера в Новосибирске?
В Новосибирске государственные кадастровые инженеры работают в:
- Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области
Адрес: г․ Новосибирск, ул․ Ленина, 52
Тел․: 8 (383) -10-50-00
Официальный сайт: rosreestr․gov․ru - Многофункциональный центр (МФЦ) «Мои документы»
Адрес: г․ Новосибирск, Красный проспект, 45 (и филиалы по районам)
Тел․: 8 (383) -80-80-80
Услуга: приём документов на кадастровый учёт и регистрацию прав․ - Муниципальные кадастровые палаты
Например, «Кадастровая палата Новосибирской области» (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»)
Адрес: г․ Новосибирск, ул․ Станционная, 21
Тел․: 8 (383) -86-73-31
Пошаговый алгоритм получения услуги
- Подготовка пакета документов: правоустанавливающие документы, технический или межевой план, квитанция об оплате госпошлины․
- Запись на приём: через сайт gosuslugi․ru или по телефону в выбранное подразделение․
- Приём документов: при личном визите к государственному кадастровому инженеру․
- Кадастровые работы: обмеры, съёмка, расчёты (в течение 5–10 рабочих дней)․
- Внесение сведений в ЕГРН: после проверки документов регистратором․
- Получение выписки из ЕГРН: в бумажном или электронном виде․
Стоимость услуг
| Услуга | Базовая цена, руб․ |
|---|---|
| Межевой план земельного участка до 1 000 м² | от 6 000 |
| Технический план объекта капитального строительства | от 7 500 |
| Акт обследования (обмеры здания) | от 4 000 |
| Государственная пошлина за регистрацию прав | 2 000 (физлица) / 22 000 (юрлица) |
Актуальные новости и изменения в 2026 году
1 января 2026 г․ вступили в силу поправки, обязывающие всех кадастровых инженеров применять электронные подписи нового формата (КЭП с усиленной квалифицированной подписью)․ В Новосибирске переобучение уже завершено — более 300 государственных кадастровых инженеров получили новые ключи․
Кроме того, с 15 апреля 2026 г․ Росреестр запустил пилотный проект «Безбумажный кадастр» в Новосибирской области: теперь все заявления и документы принимаются только в электронном виде через личный кабинет на rosreestr․gov․ru․
Советы и рекомендации
- Всегда проверяйте кадастрового инженера в реестре СРО на сайте sro-kadastr․ru․
- Запрашивайте договор и акт сдачи-приёма работ до начала кадастровых мероприятий․
- Сохраняйте все квитанции и чеки на оплату — они понадобятся при подаче в МФЦ или Росреестр․
- Если объект находится в черте города Новосибирска, обращайтесь в Кадастровую палату по адресу ул․ Станционная, 21 — здесь самый кратчайший срок рассмотрения (7–9 рабочих дней)․
Контакты и полезные ссылки
Единая справочная Росреестра по Новосибирской области:
Телефон: 8 (383) -10-50-00
Электронная почта: 54@rosreestr․gov․ru
Портал Госуслуг:
gosuslugi․ru → Раздел «Недвижимость и земля» → «Кадастровый учёт и регистрация прав»․