04 апреля 2026 г. — В Краснодарском крае основную часть кадастровых, технических и землеустроительных работ выполняют два ключевых государственных учреждения: ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» и филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Ниже — подробная карта услуг, адресов и полезных советов, как быстро получить нужный документ не выходя из дома.
Краевое БТИ: 98 лет на службе у края
Что это за организация
ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» — муниципальное бюджетное учреждение, работающее с 1928 года. Его полномочия:
- кадастровый учёт объектов недвижимости;
- техническая инвентаризация и поверка площадей;
- составление и заверка технических/межевых планов;
- согласование перепланировок, узаконивание самовольных построек;
- выписка из ЕГРН, справки Ф-11, справки БТИ.
Центральный офис и территориальные отделы
| Адрес | Район обслуживания | Телефон | График |
|---|---|---|---|
| ул. Леваневского, 16 | Железнодорожный, Центральный | +7 (861) -62-03-77 | Пн–Пт 08:00–17:00 |
| ул. им. Гагарина, 135/1 | Прикубанский, Западный | +7 (861) -55-54-32 | Пн–Пт 08:00–17:00 |
| ул. Красных Партизан, 45 | Карасунский, Пашковский | +7 (861) -74-11-22 | Пн–Пт 08:00–17:00 |
| ул. Индустриальная, 2 | Фестивальный, Комсомольский | +7 (861) -10-05-50 | Пн–Пт 08:00–17:00 |
Внимание! Во всех отделениях предусмотрен пандус и вызов сотрудника к автомобилю для маломобильных граждан.
Как записаться онлайн
- Перейдите на сайт krd.ru и выберите раздел «Электронная очередь».
- Выберите нужный округ и тип услуги.
- Получите SMS с номером талона и временем визита.
Федеральное БТИ: когда нужна аккредитованная экспертиза
Особенности федерального ведомства
Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» аккредитован Федеральной службой по регистрации кадастра и картографии (№ 000032 от ). Основные задачи:
- государственная кадастровая оценка;
- судебная инвентаризация и технические заключения;
- обследование объектов повышенной опасности (высотки, промышленные здания).
Контактные данные
Адрес: г. Краснодар, ул. Красная, 176, офис 401
Телефон единой справочной: +7 (861) -99-00-00
E-mail: krasnodar@rostechinvent.ru
График: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00)
Сравнительная таблица услуг и цен (средний прайс-2026)
| Услуга | Краевое БТИ, руб. | Федеральное БТИ, руб. | Сроки |
|---|---|---|---|
| Техплан квартиры (до 100 м²) | 3 500 | 4 200 | 5 раб. дн. |
| Межевой план ЗУ (до 10 соток) | 7 000 | 8 500 | 7 раб. дн. |
| Справка Ф-11 (физ. лицо) | 800 | 1 100 | 1 раб. день |
| Экспертная инвентаризация | — | от 15 000 | 15 раб. дн. |
Пошаговые инструкции: получаем документы без очередей
Технический план для регистрации квартиры
- Подготовьте: правоустанавливающие документы, паспорт, кадастровый паспорт (если есть).
- Оплатите квитанцию онлайн — в личном кабинете Госуслуг.
- Запишитесь на замер у инженера-техника (доступен выезд на дом).
- Через 3–5 дней заберите готовый техплан в электронном виде (PDF) и на бумаге.
Согласование перепланировки
Алгоритм:
- Сделайте проект перепланировки в проектной организации с допуском СРО.
- Отнесите проект в Краевое БТИ (отдел экспертизы) — 5 раб. дн.
- Получите заключение, передайте в МФЦ «Мои документы».
- После завершения работ вызовите инженера для окончательного обмера.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли оформить дачу без личного визита?
Да. Закажите «выписку ЕГРН + техплан» онлайн на Госуслугах; документы придут в личный кабинет в течение 7 дней.
Какой БТИ выбрать, если нужна судебная экспертиза?
Только Федеральное БТИ, имеет аккредитацию Минюста РФ и допуск к судебным разбирательствам.
Есть ли льготные категории?
Инвалиды I-II групп, ветераны и многодетные семьи получают 30 % скидку в Краевом БТИ при предъявлении удостоверения.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Краевого БТИ
- Сайт филиала Федерального БТИ
- Проверка кадастрового номера онлайн