Национальное кадастровое агентство (далее — НКА) — государственное республиканское унитарное предприятие‚ подведомственное Госкомимуществу Республики Беларусь. Вот уже несколько лет оно остаётся ключевым игроком в сфере кадастровой оценки недвижимости‚ автоматизации расчётов и открытого доступа к рыночной информации. Ниже, подробный обзор деятельности‚ актуальных проектов и перспектив НКА.
История и статус
НКА было создано в соответствии с постановлениями Совета Министров Республики Беларусь и сегодня действует как:
- единый государственный оператор кадастровых работ;
- центр компетенций по оценке объектов недвижимости;
- площадка для инноваций в сфере цифровой кадастровой оценки.
Основные функции и услуги
2.1 Кадастровая оценка
НКА ежегодно переоценивает:
- земельные участки;
- объекты жилой и нежилой недвижимости;
- дома и квартиры в областных центрах.
2.2 Онлайн-сервисы
На сегодняшний день агентство предлагает:
- автоматическую оценку рыночной стоимости квартир (запущено в октябре 2025 г.);
- карту свободных пустующих домов‚ готовых к продаже и перепрофилированию;
- интерактивную кадастровую карту Беларуси (обновлена 29 мая 2024 г.).
2.3 Консалтинг ЕС
5 апреля 2025 г. Европейский союз предоставил НКА консалтинговую помощь по внедрению лучших европейских практик в области кадастрового учёта и оценки.
Актуальные проекты 2024–2026 гг.
| Дата | Событие / Проект | Результат |
|---|---|---|
| 29 мая 2024 | Публикация обновлённой кадастровой карты | Открытый доступ к данным всех объектов недвижимости РБ |
| 13 июня 2025 | Первая оценка стоимости сайтов | Новый рынок оценки цифровых активов |
| Октябрь 2025 | Запуск онлайн-сервиса оценки квартир | Автоматическое формирование рыночной цены за 2 минуты |
Самые дорогие и дешёвые регионы Беларуси
На основании анализа НКА:
- Самое дорогое жильё — в Минске и Минской области;
- Самое доступное жильё, в Могилёвской и Витебской областях;
- Тренд 2025 г.: покупка пустующих домов в сельской местности для последующего перепрофилирования в дачи или гостевые домики.
Перспективы и планы до 2027 года
- Интеграция ИИ для прогнозирования цен на недвижимость.
- 3D-кадастровые модели городов и районных центров.
- Международные стандарты оценки с сертификации IVSC.
Контактная информация
Адрес: Республика Беларусь‚ г. Минск‚ ул. Кальварийская‚ 66
Сайт: https://nka.by
Телефон горячей линии: +375 17 306-00-00
Государственное республиканское унитарное предприятие «Национальное кадастровое агентство» продолжает оставаться локомотивом цифровой трансформации кадастрового учёта в Беларуси. Его инновационные сервисы‚ открытые данные и международные партнёрства делают рынок недвижимости прозрачнее и предсказуемее как для граждан‚ так и для бизнеса.