Бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (далее – БТИ Омск) является крупнейшим в регионе органом, занимающимся кадастровой оценкой, технической инвентаризацией и экспертизой недвижимости.

История и правовой статус

БТИ Омск образовано на основании распоряжения Правительства Омской области от № 32‑рп «О реорганизации государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства». Учредителем является Министерство имущественных отношений Омской области. С момента создания учреждение выполняет полномочия, закреплённые в Федеральных законах о государственной кадастровой оценке и техническом учёте.

Основные цели деятельности

• Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с законодательством РФ.
• Хранение и использование технической и оценочной документации, полученной к  г.
• Поддержка реализации полномочий Минимущественных отношений по передаче жилых помещений социального фонда в собственность граждан.

Адрес и режим работы

Перечень основных услуг (служба «одного окна»)

1. Технический паспорт – выдача и внесение изменений (адрес, собственник, площадь и т.д.).
2. Справка о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости (данные до 11 янв 1999 г. и до 28 апр 2007 г.).
3. Справка об обременении – информация о зарегистрированных ограничениях.
4. Справка об инвентаризационной стоимости (оценке) объекта недвижимости.
5. Справка о характеристиках объекта государственного технического учёта.
6. Подготовка сопроводительного письма об изменении нумерации помещений.
7. Кадастровая оценка – определение рыночной стоимости для налогообложения, ипотечного кредитования, приватизации и др.
8. Кадастровые работы (межевание, подготовка техпланов, узаконивание перепланировок);
9. Техническая инвентаризация зданий, сооружений и земельных участков.
10. Строительно‑техническая экспертиза и подготовка проектно‑сметной документации.
11. Справки и архивные копии (выписка из реестра, копии правоустанавливающих документов и др.).

Как оформить услугу

Для получения любой из перечисленных услуг необходимо:

1. Собрать пакет документов (список можно уточнить по телефону информатора 7 (3812) -0‑01‑50).
2. Заполнить электронную заявку на официальном сайте bti55.ru (вкладка «Услуги» → «Служба одного окна»).
3. Прийти в БТИ в указанные часы с оригиналами и копиями документов.
4. Оплатить государственную пошлину (при наличии) через банковскую карту, онлайн‑платёж или в кассе учреждения.
5. Получить готовый документ в течение от 1 до 10 рабочих дней (в зависимости от сложности).

Электронные сервисы

С 2026 г. собственники земельных участков могут участвовать в процессе кадастровой оценки через портал НСПД. На сайте БТИ доступен личный кабинет, где можно:

• Отследить статус заявки.
• Скачать готовые справки в электронном виде.
• Подать запрос на изменение данных в техническом паспорте.

Актуальные новости (апрель 2026)

• Минимущество предлагает инвесторам землю под склады и производство – 13 апреля 2026.
• Установлены новые требования к техническому учёту жилищного фонда – 6 апреля 2026.
• С 2026 года собственники могут участвовать в кадастровой оценке через портал НСПД – 20 марта 2026.
• Более 99 % льготных получателей услуг положительно оценили работу БТИ в 2025 году (см. пресс‑релиз) – 26 февраля 2026.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужна ли регистрация изменений после сноса пристройки?

Да. Площадь жилого дома является одной из основных характеристик в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); Любое изменение площади влияет на кадастровую стоимость и, соответственно, на налоговую базу по налогу на имущество.

Можно ли получить технический паспорт онлайн?

Да. Через личный кабинет на bti55.ru можно подать заявку, загрузить сканы документов и получить готовый паспорт в электронном виде (при условии, что объект уже прошёл техническую инвентаризацию).

Как оформить справку о праве собственности для целей приватизации?

Необходимо предоставить:

• Копию паспорта владельца.
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследство, дарение).
• Заявление в БТИ (можно заполнить онлайн).

Справка будет выдана в течение 3‑5 рабочих дней.

Контактная информация для уточнения вопросов

Государственное БТИ в Омске – это современный, многопрофильный центр, который обеспечивает:

• Точный и своевременный учет недвижимости.
• Доступ к широкому перечню государственных услуг в режиме «одного окна».
• Электронные сервисы, упрощающие взаимодействие граждан и бизнеса.

Если вы планируете покупку, продажу, перепланировку или просто нуждаетесь в официальных документах на объект недвижимости, обращение в БТИ Омск – быстрый и надёжный путь к получению необходимой информации.