Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Санкт‑Петербурга осуществляет региональный государственный жилищный надзор. В Петроградском районе инспекция выполняет контроль за соблюдением жилищного законодательства, защитой прав собственников и арендаторов, а также надзором за деятельностью управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК.
Юридическая основа деятельности
- Федеральный закон «О государственном жилищном надзоре»;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Нормативные акты правительства Санкт‑Петербурга, регулирующие жилищно‑коммунальное обслуживание.
Структура и руководство
Отдел контроля и надзора Петроградского района возглавляет государственный жилищный инспектор Шаталова Галина Михайловна. Личный приём инспектора проходит первый вторник месяца с 10:00 до 12:00 в кабинете 144.
| Начальник отдела | 7 (812) -76‑07‑15 |
| Факс | 7 (812) -76‑07‑02 |
| Главный специалист | 7 (812) -17‑4094 (Г. Ж. Инспектор Евстратова Вера Ивановна) |
| Общий телефон | 7 (812) -76‑07‑01 |
| Электронная почта | gzhi@gov.spb.ru |
Контактные данные
Адрес: 195112, Санкт‑Петербург, Малоохтинский пр., д. 68
Часы работы приёмной (без обеда):
- Понедельник‑четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 13:48)
- Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 13:48)
- Суббота, воскресенье – выходные
Ближайшие станции метро: Новочеркасская (≈ 820 м), Республиканская улица (≈ 640 м).
Ключевые функции инспекции в Петроградском районе
- Контроль правильности исчисления коммунальных платежей и условий их оказания.
- Проверка законности деятельности управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК.
- Надзор за выполнением капитального и текущего ремонта многоквартирных домов.
- Контроль за переводом жилых помещений в нежилые и наоборот.
- Выявление и пресечение незаконных перепланировок.
- Применение административных, дисциплинарных, гражданско‑правовых и уголовных мер ответственности к правонарушителям.
Как подать жалобу или запрос?
ГЖИ принимает обращения круглосуточно, без выходных, через несколько каналов:
- Онлайн‑форма на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга. После заполнения заявки с вами связывается юрист в течение 5 минут.
- Телефонный звонок — по указанным выше номерам.
- Электронная почта — gzhi@gov.spb.ru.
- Личный приём в кабинете 144 (первый вторник месяца).
При обращении необходимо указать:
- ФИО и контактные данные заявителя;
- Адрес и тип объекта (дом, квартира, ТСЖ и т.д.);
- Суть проблемы (незаконный расчёт платежей, нарушения в работе УК, незаконная перепланировка и пр.);
- При наличии, копии договоров, актов, квитанций.
Типичные вопросы, решаемые инспекцией
| Вопрос | Как решает инспекция |
|---|---|
| Переплата за коммунальные услуги | Проверка расчётов, возврат излишков, привлечение УК к ответственности. |
| Нарушения в работе ТСЖ | Аудит собраний, проверка финансовой отчётности, контроль соблюдения устава. |
| Перевод квартиры в нежилое помещение | Проверка законности процедуры, привлечение к административной ответственности в случае нарушений. |
| Нарушения в проведении капитального ремонта | Контроль качества работ, соответствия сметам, проверка наличия необходимой документации. |
Недавние новости и мероприятия
- – Инспекция проверила подготовку многоквартирных домов Петроградского района к эксплуатации в зимний период.
- Регулярные онлайн‑консультации юристов по жилищным спорам (более 17 000 консультаций в 2025 г.)
- Проведено более 39 000 обращений от жителей района за последний год.
Полезные ссылки
- Официальный сайт ГЖИ Санкт‑Петербурга
- Консультация юриста в Петроградском районе
- Жилищное агентство Петроградского района (Госуслуги)
- Карта и отзывы о ЖИ
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как оформить коммунальные услуги на другого жильца?
- Необходимо предоставить письменное согласие собственника, копию паспорта нового получателя и заявление в управляющую компанию. При возникновении споров можно обратиться в ГЖИ с запросом о проверке правомерности действий УК.
- Можно ли подать жалобу анонимно?
- Да. При онлайн‑подаче можно указать только контактный телефон, но рекомендуется оставить реальные данные для обратной связи.
- Какие меры ответственности применяет инспекция?
- От административных штрафов и предписаний до привлечения к уголовной ответственности в случае крупного ущерба или умышленного нарушения.
- Сколько времени занимает рассмотрение обращения?
- Согласно внутренним нормативам, первое реагирование – в течение 5 рабочих дней, полное расследование – до 30 дней в зависимости от сложности.
Государственная жилищная инспекция Петроградского района — надёжный партнер жителей в защите их жилищных прав. Благодаря широким полномочиям, круглосуточному приёму обращений и профессиональной юридической поддержке, инспекция эффективно борется с нарушениями в сфере ЖКХ, помогает вернуть переплаченные средства и обеспечивает соблюдение законодательства.
Если вы столкнулись с проблемой, связанной с жилищным обслуживанием, не откладывайте — воспользуйтесь официальными каналами связи и получите квалифицированную помощь уже сегодня.
© 2026 Все права защищены.