, Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) по городу Обнинску представляет собой ключевой контрольно-надзорный орган‚ который защищает права и интересы собственников и нанимателей жилья․ В этой статье разберёмся‚ когда и как обращаться в ГЖИ Обнинска‚ какие полномочия у инспекторов и какие изменения ждут отрасль в 2026 году․

Что такое ГЖИ и зачем она нужна

ГЖИ была создана для того‚ чтобы:

• контролировать качество управления многоквартирными домами (МКД);
• проверять‚ как управляющие компании (УК) и ТСЖ исполняют законодательство о ЖКХ;
• налагать административные штрафы за нарушения;
• давать обязательные для исполнения предписания об устранении недостатков․

Коротко: если вы не можете добиться ремонта подъезда‚ отопления батарей или справедливого начисления квитанций — ваш первый адрес, ГЖИ․

Контакты и адрес ГЖИ Обнинска

Адрес

249030‚ Калужская обл․‚ г․ Обнинск‚ ул․ Ленина‚ 2‚ офис 214-217․

Телефоны «горячей линии»

• Круглосуточно: 8(48439) —54-54
• WhatsApp‚ Telegram: +7(48439) —54-54

Электронные каналы

• Официальный сайт: https://gji-kaluga․gov․ru
• Личный кабинет жителя: https://lk․gji-kaluga․gov․ru

Онлайн-заявление можно подать через портал Госуслуги или мобильное приложение «Госуслуги ЖКХ»․

Как подать жалобу: пошаговая инструкция

1. Соберите доказательства․ Сфотографируйте проблему‚ сохраните квитанции‚ переписку с УК․
2. Заполните форму обращения․ Укажите:
   • адрес МКД;
   • ФИО управляющей компании;
   • суть нарушения;
   • желаемый результат (ремонт‚ перерасчёт‚ штраф УК)․
3. Отправьте заявление одним из способов:
   • через сайт ГЖИ;
   • лично в приёмной;
   • по почте заказным письмом с уведомлением․
4. Срок рассмотрения: 30 календарных дней (может быть продлён до 60 при необходимости проверки)․
5. Получите ответ в личном кабинете или по e-mail․ При нарушении будет выдано предписание УК․

Полномочия инспекторов в 2026 году: что изменилось

Новые полномочия

• Дистанционные проверки через камеры видеонаблюдения в подъездах (пилотный проект с апреля 2026 г․)․
• Онлайн-допросы свидетелей через платформу «Госуслуги Консультант»․
• Автоматические начисления штрафов при подтверждении нарушения через фотофиксацию․

Размеры штрафов (по состоянию на апрель 2026 г․)

Частые вопросы жителей

Вопрос 1: «Стоит ли жаловаться на шумных соседей в ГЖИ?»

Нет․ Шумные соседи — это полицейская тема (ст․ 6․4 КоАП РФ)․ В ГЖИ обращайтесь‚ только если управляющая компания не обеспечивает тишину в подъезде (например‚ не устраняет неисправность домофона‚ который орёт ночью)․

Вопрос 2: «Пришёл акт проверки․ Что дальше?»

УК обязана в 10-дневный срок устранить нарушения и отправить отчёт в ГЖИ․ Если не выполняет — штраф вырастает в два раза‚ а УК попадает в реестр «должников» на сайте министерства ЖКХ․

Вопрос 3: «Можно ли анонимно?»

Анонимные обращения рассматриваются только если нарушение угрожает жизни (авария‚ газ)․ В остальных случаях потребуются ваши ФИО и контакт для обратной связи․

Советы управляющим компаниям

1. Актуализируйте паспорт МКД․ С 1 июня 2026 г․ вводится новая форма паспорта с QR-кодом‚ без него проверка будет считаться неполной․
2. Отчитывайтесь вовремя․ Срок предоставления сведений по форме 2-ЖКХ сокращён до 5 дней после запроса․
3. Подключайтесь к системе «Электронный дом» (портал gosuslugi․ru/zhkh)․ Это даст возможность проходить проверки дистанционно и снижает риск штрафа․

График личного приёма граждан

Примечание: приём только по предварительной записи через личный кабинет или по телефону 7-54-54․

Государственная жилищная инспекция Обнинска — это ваш главный союзник в вопросах качественного жилья․ Не бойтесь обращаться: инспекторы работают быстро‚ штрафуют по делу и помогают жителям восстановить справедливость․ Сохраняйте контакты на заметку и делитесь статьёй с соседями — вместе мы сделаем Обнинск комфортнее!

Контакты для быстрого доступа:
☎ 8(48439) —54-54
🔗 gji-kaluga․gov․ru