Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) города Маркса, это территориальный орган государственного жилищного контроля (надзора), осуществляющий проверки соблюдения жилищного законодательства и правил эксплуатации многоквартирных домов в границах муниципального образования город Маркс Саратовской области. В статье собрана актуальная информация о структуре, функциях, онлайн-сервисах и правилах обращения в инспекцию.
Место ГЖИ в системе органов власти
ГЖИ города Маркса входит в единую региональную систему Саратовской области и подчиняется:
- Государственной жилищной инспекции Саратовской области (главный надзорный орган региона);
- Министерству строительства и ЖКХ Саратовской области (орган исполнительной власти субъекта);
- Росжилнадзору (федеральная координация через систему ГИС ЖКХ).
Таким образом, городская инспекция одновременно является территориальным отделом и фронт-офисом для жителей, упрощая взаимодействие с региональной и федеральной инфраструктурой.
Основные функции
- Государственный жилищный контроль (надзор)
Плановые и внеплановые проверки управляющих организаций, ТСЖ, ЖКС, обслуживающих МКД. - Лицензирование управления многоквартирными домами
Выдача, продление, аннулирование лицензий на управление жилым фондом. - Контроль капитального ремонта
Проверка правильности использования средств Фонда капремонта, соблюдения сроков и объёмов работ. - Безопасность газового оборудования
Инспекция внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, выдача предписаний устранения нарушений. - Рассмотрение обращений граждан
Контроль качества коммунальных услуг, протечек, шумов, выбросов, подъездных и придомовых территорий.
Реестры и нормативные документы
На официальном сайте ГЖИ Маркса и на портале Саратовской области размещены:
- Реестр лицензий — актуальный список управляющих компаний, имеющих право работать в городе;
- Плановые графики проверок, публичные календари на текущий и следующий год;
- Реестр нарушений, сведения о выданных предписаниях и штрафах;
- Нормативные документы — приказы, постановления, методические письма, в т.ч.:
- «Методика оценки эффективности и результативности КНД»;
- «Критерии отнесения к категории риска/классу опасности»;
- «Положение о виде регионального государственного контроля (надзора)».
Как выбрать способ управления МКД
Жильцы любого многоквартирного дома могут изменить способ управления, воспользовавшись рекомендациями ГЖИ:
- ТСЖ — товарищество собственников жилья;
- Кооператив ЖКС — жилищно-строительный кооператив;
- Управляющая компания — выбор из реестра лицензированных организаций;
- Прямое управление — возможно только при наличии решения общего собрания и регистрации в ГЖИ.
Важно: с 2026 года любое изменение способа управления подлежит обязательному уведомлению в ГЖИ в течение 3 рабочих дней после принятия решения собственниками.
Внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование
ГЖИ Маркса регулярно проводит тематические проверки газовых сетей. Собственникам необходимо:
- заключать договор на техническое обслуживание с аккредитованной организацией;
- ежегодно проводить техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей;
- устранять нарушения в установленные сроки после получения предписания ГЖИ.
В 2025 году в городе выявлено 47 нарушений, из них 91 % устранено досудебно, что выше среднеобластного показателя (84 %).
Как сообщить о проблеме
Онлайн-каналы
- Единый портал ГИС ЖКХ — dom.gosuslugi.ru;
- «Электронное ЖКХ» Саратовской области — личный кабинет жителя;
- WhatsApp-бот ГЖИ Маркса — номер +7 (8452) -00-000 (приём фото, видео, координат).
Офлайн
- Личный приём: ул. Ленина, 35, каб. 214, пн–чт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.
- Почта: 413160, г. Маркс, ул. Ленина, 35, ГЖИ.
- Телефон «горячей линии»: 8 (800) -50-25-33 (звонок бесплатный).
Права и обязанности жителей
| Права | Обязанности |
|---|---|
| Получать бесплатную консультацию по телефону и онлайн | Своевременно оплачивать коммунальные услуги |
| Требовать устранения нарушений ЖКХ | Не препятствовать доступу сотрудников ГЖИ к инженерным системам |
| Участвовать в общих собраниях собственников | Информировать управляющую организацию о неисправностях |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, есть ли у моего дома лицензия на управление?
Зайдите на реестр лицензий Саратовской области, введите адрес МКД.
Как подать коллективную жалобу?
Соберите подписи ≥ 20 % собственников, оформите обращение через ГИС ЖКХ и приложите скан протокола общего собрания.
Что делать, если управляющая компания не устранила нарушение?
Обратитесь в ГЖИ Маркса → получите предписание → при необходимости подайте иск в суд.
Контакты и ссылки
- Официальный сайт ГЖИ Саратовской области: https://sargji.ru
- Раздел «Город Маркс»: https://sargji.ru/territorialnye-otdely/markss/
- Телефон: +7 (8452) -5-00-65
- E-mail: info@markss.gji.saratov.gov.ru
- Время работы: пн–пт 9:00–18:00, обед 13:00–14:00
- Антикоррупционная линия: 8 (800) -50-00-12
Информация предоставлена по открытым данным ГЖИ Саратовской области.