Актуально на г.
Выселение без предоставления альтернативного жилья — крайняя мера, применимая только при наличии строго определённых оснований. Ниже приведён подробный образец искового заявления, разобранная структура документа и практические советы по подаче в суд общей юрисдикции.
Когда возможно выселение «без предоставления другого жилья»
В соответствии с Жилищным кодексом РФ и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (№ 14 от , п. 35–41) выселение без предоставления другого помещения допустимо, например:
- наниматель/член его семьи систематически не платит за жильё свыше 6 месяцев (п. 2 ст. 83 ЖК РФ);
- лицо утратило право пользования жилым помещением (развод, прекращение семейных отношений, признание бывшего супруга «бывшим членом семьи»);
- выселяемый является временным жильцом без регистрации договора социального найма;
- лицо вселилось без законных оснований (самовольное занятие).
Пошаговая структура искового заявления
Шапка документа
В _________________________________ (наименование районного суда)
Истец: _____________________________ (Ф.И.О., полный адрес, телефон, e-mail)
Ответчик: _________________________ (Ф.И.О., полный адрес, телефон)
Цена иска: _________________________ (если требуется взыскание задолженности)
Госпошлина: ________________________ (рассчитать по ст. 333.19 НК РФ)
Заголовок
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета
Обстоятельства дела
- Право собственности/найма:
между мной и Администрацией города заключён договор социального найма квартиры № 45 по ул. Ленина, д. 10, г. … (далее – «спорное помещение»). - Основания вселения ответчика:
Ответчик был временно зарегистрирован в спорном помещении в период с по на основании свидетельства о временной регистрации № …, выданного … ОВД, без заключения договора найма. - Нарушения:
С ответчик не имеет законных оснований для проживания, не оплачивает коммунальные услуги, отказывается добровольно освобождать помещение. - Претензионный (досудебный) порядок:
направлена претензия заказным письмом с уведомлением; получен отказ (копии прилагаются).
Правовое обоснование
Требования основаны на ст. 83, 91 ЖК РФ, ст. 131–132 ГПК РФ, п. 35–41 Пленума ВС РФ № 14/2009.
Просительная часть
ПРОШУ СУД:
- Выселить (Ф.И.О. ответчика) из жилого помещения № 45 по ул. Ленина, д. 10, г. … без предоставления другого жилого помещения.
- Снять указанное лицо с регистрационного учета по адресу: ул. Ленина, д. 10, кв. 45.
- Взыскать задолженность за ЖКУ в размере 42 300 руб. 50 коп. за период с по .
- Взыскать расходы на представителя 15 000 руб. (чек, договор прилагаются).
Приложения (список документов)
- Копия паспорта истца;
- Свидетельство о праве собственности / договор соцнайма;
- Выписка ЕГРН;
- Копия паспорта ответчика (если есть);
- Выписка из ЕГРН о регистрации;
- Квитанции о неуплате ЖКУ;
- Претензия и почтовое уведомление о вручении;
- Квитанция об оплате госпошлины;
- Доверенность представителя (при необходимости).
Подпись и дата
Истец: __________________ /Иванов И.И./
«20» апреля 2026 г.
Как подать иск в 2026 году
- Определить подсудность: по общему правилу – районный суд по месту нахождения жилья (ст. 24 ГПК РФ).
- Оплатить госпошлину: при цене иска до 100 000 руб. – 800 руб. + 3 % свыше 20 000 руб. (ст. 333.19 НК РФ).
- Электронная подача: через «Мой арбитр» (федеральный сервис ГАС «Правосудие») или лично в канцелярию сдаётся в 3 экземплярах (для суда, ответчика и себя).
- Сроки рассмотрения: 2 месяца со дня принятия заявления (ст. 154 ГПК РФ).
Частые ошибки
- Нет досудебной претензии – суд оставит без движения и даст 15 дней на устранение.
- Неверно указана цена иска – придётся перерасчитать госпошлину.
- Отсутствует копия ЕГРН – суд запросит сам, но процесс затянется.
Готовые шаблоны для скачивания
Скачать Word-шаблон
Скачать квитанцию на госпошлину
Важно: если ситуация сложная (выселение несовершеннолетних, приватизация через суд, признание утратившим право пользования) — обратитесь к жилищному юристу. Ошибки в иске приводят к возврату документов и потере времени.