Дата актуализации:
Государственная регистрация права собственности на квартиру в Республике (далее — КМР) осуществляется Росреестром (через территориальные отделения, МФЦ или в электронном виде)․ Ниже приведён полный перечень документов, сроки и особенности подачи в 2026 году․
Основания для постановки на учёт и регистрации
Согласно статье 14 законодательства о государственном кадастровом учете и регистрации прав, заявление можно подать при наличии одного из оснований:
- Договор купли-продажи, дарения, мены․
- Акт приёма-передачи долевого строительства (ДДУ/ЭСКРОУ)․
- Свидетельство о наследовании (нотариально заверенное)․
- Приватизационные документы․
- Решение суда (если право установлено судебным порядком)․
Полный перечень документов на квартиру
Базовый пакет для всех случаев
- Заявление по форме Росреестра (скачать форму)․
- Паспорт/загранпаспорт заявителя (и нотариально заверенная доверенность, если действует представитель)․
- Правоустанавливающий документ (договор, акт приёма-передачи, свидетельство о наследстве и др․)․
- Кадастровый паспорт или свежая выписка из ЕГРН (не старше 5 дней на момент подачи)․
- Квитанция об оплате госпошлины — 2 000 руб․ (по КонсультантПлюс)․
Дополнительные документы по типу сделки
| Тип сделки | Дополнительно нужно |
|---|---|
| Покупка новостройки (ДДУ/ЭСКРОУ) |
|
| Вторичное жильё |
|
| Наследство |
|
Где и как подать документы
Способы подачи
- Лично в МФЦ или территориальном отделении Росреестра (адреса и время работы на портале МФЦ КМР)․
- Через электронную подпись на rosreestr․gov․ru или через Госуслуги․
- Почтой России (ценное письмо с описью вложения + нотариально заверенные копии)․
Сроки и стоимость
| Способ подачи | Максимальный срок | Госпошлина, руб․ |
|---|---|---|
| Лично в МФЦ | 7 рабочих дней | 2 000 |
| Электронная подача | 5 рабочих дней (30 % скидка) | 1 400 |
| Почтой | 10 рабочих дней | 2 000 |
Алгоритм действий пошагово
- Подготовьте полный перечень документов (см․ разделы 2․1–2․2)․
- Проверьте кадастровый номер в ЕГРН на предмет ошибок․
- Оплатите госпошлину (квитанция прилагается к заявлению)․
- Заполните заявление онлайн или от руки печатными буквами․
- Запишитесь на приём в МФЦ через портал МФЦ КМР или подайте онлайн․
- Получите выписку из ЕГРН с регистрацией права собственности (в день выдачи документов или по e-mail при онлайн-заявке)․
Частые ошибки и советы ФКП Росреестра
- Неверный адрес электронной почты — указывайте актуальный e-mail для оперативного получения уведомлений․
- Несоответствие площади в техпаспорте и ЕГРН — закажите кадастровую выписку перед сделкой․
- Отсутствие нотариального согласия супруга — при совместном имуществе согласие обязательно․
- Старый кадастровый паспорт — требуется свежая выписка из ЕГРН․
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт Росреестра, rosreestr․gov․ru
- Портал МФЦ КМР — mfc․kmr․su
- Федеральная кадастровая палата — kadastr․ru
- Горячая линия: ###-###-#### (звонок бесплатный)․
Процедура регистрации права собственности на квартиру в КМР в 2026 году стала максимально цифровой: документы можно подать онлайн, а срок сокращён до 5 рабочих дней при экономии 600 руб; на госпошлине․ Главное — подготовить корректный комплект документов и убедиться в отсутствии обременений․
Внимание! Всю информацию перепроверяйте на официальных сайтах Росреестра и МФЦ КМР перед подачей заявления․