Что такое кадастровая выписка и зачем она нужна
Кадастровая выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это официальный документ‚ подтверждающий основные сведения об объекте недвижимости:
- кадастровый номер‚ кадастровую стоимость и площадь;
- правообладателя (с указанием долей);
- вид разрешённого использования и категорию земель;
- ограничения (обременения) и обременения․
Сколько стоит госпошлина в 2026 году
Текущие тарифы Минэкономразвития РФ
С действуют ставки‚ утверждённые Приказом Минэкономразвития № 877 от :
| Категория заявителя | Форма предоставления | Размер госпошлины |
|---|---|---|
| Физическое лицо | в электронном виде | 300 ₽ |
| Физическое лицо | на бумаге (личное обращение/МФЦ/Почта РФ) | 750 ₽ |
| Юридическое лицо / ИП | в электронном виде | 600 ₽ |
| Юридическое лицо / ИП | на бумаге | 1 500 ₽ |
Кому положены льготы
- Ветераны ВОВ‚ инвалиды I и II группы – полное освобождение от госпошлины при подаче заявления в МФЦ или через «Госуслуги»;
- Пенсионеры старше 70 лет – 50 % скидка;
- Малоимущие семьи – освобождение при предоставлении справки о доходах (форма 2-НДФЛ за последние 3 мес․)․
Как оплатить госпошлину: пошаговая инструкция
- Сформировать заявление на сайте rosreestr․gov․ru или в личном кабинете «Госуслуг»․
- Получить уникальный реквизит УИН (20-значный код)․
- Оплатить любым доступным способом:
- онлайн-банкинг (Сбербанк‚ Тинькофф‚ ВТБ);
- терминал МФЦ;
- отделение «Почты России»․
- Сохранить чек (в электронном или бумажном виде)․ Без квитанции заявление не примут;
Типичные ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствия | Как исправить |
|---|---|---|
| Оплата по старому реквизиту 2025 года | Деньги «зависнут»‚ придётся подавать заявление на возврат | Обновляйте реквизиты на сайте Росреестра не позднее 15 минут до оплаты |
| Неверно указан кадастровый номер | Выписка выдаётся по другому объекту | Проверяйте номер через публичную кадастровую карту |
| Оплата меньше установленной суммы | Отказ в приёме документов | Доплатить разницу можно в течение 10 календарных дней |
Сроки получения выписки
- В электронном виде: от 1 до 3 рабочих дней после подтверждения оплаты․
- На бумаге: до 5 рабочих дней в МФЦ или 7 календарных дней – «Почта РФ» заказным письмом․
Контакты и полезные ссылки
Бесплатная справочная Росреестра: ###-###-####
Онлайн-чат: rosreestr․gov․ru → Обратная связь
Не забудьте: начиная с 2022 года изменился порядок расчёта госпошлины за регистрацию договоров аренды‚ однако на кадастровую выписку это не повлияло․