Дата актуальности: 15:20

Что такое государственная геодезическая сеть (ГГС)?

Государственная геодезическая сеть (ГГС) — это совокупность закрепленных точек земной поверхности (геодезических пунктов), положение которых точно определено в единой системе координат СК-42 и высот БСВ-77.
Эти пункты равномерно покрывают всю территорию Российской Федерации и служат «опорной основой» для всех кадастровых, строительных, инженерных и навигационных работ.

Зачем нужна ГГС?

• Обеспечивает единую точность при межевании, кадастровом учёте и строительстве.
• Позволяет привязывать любые объекты недвижимости к единой координатной «сетке».
• Используется для мониторинга осадок зданий, движения земной коры, прокладки инженерных сетей.
• Является основой для создания топографических карт и ГИС.

Состав и структура сети

Согласно Приказу Минэкономразвития РФ от № 138, ГГС включает:

1. Государственную нивелирную сеть — точки высотной привязки.
2. Государственную гравиметрическую сеть — пункты измерения силы тяжести.
3. Государственную астрономо-геодезическую сеть — опорные пункты, полученные астрономическими наблюдениями.

Как узнать, проходит ли через ваш участок пункт ГГС?

1. Откройте Публичную кадастровую карту Росреестра.
2. Включите слой «Геодезические пункты».
3. Уточните точные координаты и охранную зону (обычно радиус 5–50 м вокруг знака).

Альтернатива: запросить выписку из ЕГРН (после процедура ужесточена — потребуются усиленная квалифицированная электронная подпись и мотивированное обоснование).

Ответственность правообладателей земельных участков

Если вы обнаружили, что пункт ГГС повреждён или уничтожен на вашем участке в Вологодской области (или любом другом регионе), обязаны незамедлительно:

• Зафиксировать факт (фото, акт).
• Направить заявление в Управление Росреестра по Вологодской области (или вашему региону).

Шаблон письма доступен на сайте Росреестра. Нарушение сроков подачи может повлечь административную ответственность.

Охранные зоны и ограничения

При установке охранной зоны (как пример — письмо Управления Росреестра по Тульской области) владельцу участка разъясняют:

• Нельзя производить строительство, вести земляные работы, высаживать высокорослые насаждения в пределах охранной зоны.
• Демонтаж или перемещение знака ГГС возможен только с согласия Росреестра и после восстановительных работ за счёт инициатора.

Цифровизация: федеральный фонд пространственных данных

Федеральный фонд пространственных данных (ФФПД) пополнен сведениями о пунктах ГГС уже в 31 субъекте РФ.
Через веб-сервис «Каталог геоточек» можно:

• Онлайн-получить координаты нужного пункта в местной системе координат.
• Проверить актуальное состояние (существует/утрачен/перенесён).

Как Росреестр обновляет сеть в 2023–2024 гг.

По данным закупок Росреестра на 2023–2024 гг. предусмотрено:

• Аэрофотосъёмка и спутниковая съёмка высокого разрешения.
• Рекогносцировка и восстановление утраченных пунктов.
• Оцифровка архивных материалов и внесение их в ФФПД.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
• Публичная кадастровая карта
• Федеральная информационная система торгов (zakupki.gov.ru), геодезические работы Росреестра

Помните: бережное отношение к геодезическим пунктам — вклад в точность карт, стабильность координат и безопасность будущих поколений.