Департамент строительного и жилищного надзора Пермского края (ДСЖН Пермского края) – это государственный орган, отвечающий за контроль и надзор в сфере строительства, эксплуатации зданий и жилищных отношений на территории Пермского края. Организация осуществляет свою деятельность в соответствии с федеральным законодательством, региональными нормативными актами и указаниями губернатора края.

Основные задачи и функции Департамента

• Контроль за соблюдением строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ, Технические регламенты).
• Проведение экспертизы проектной и исполнительной документации.
• Осуществление государственного строительного надзора за объектами, находящимися в стадии строительства, реконструкции и капитального ремонта.
• Государственный жилищный надзор – проверка качества жилого фонда, соблюдения прав собственников и арендаторов.
• Выдача разрешительных документов: разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию, технические паспорта.
• Ведение реестров объектов недвижимости, их технического состояния и истории надзора.
• Оказание консультаций физическим и юридическим лицам по вопросам градостроительной деятельности.
• Подготовка и реализация программ по улучшению качества жилого фонда и повышению безопасности строительных объектов.

Ключевые направления работы

1. Государственный строительный надзор – проверка соблюдения технологических процессов, качества строительных материалов, соответствия проекта и фактического выполнения работ.
2. Государственный жилищный надзор – мониторинг состояния жилых зданий, проведение профилактических проверок, реагирование на обращения граждан о нарушениях.
3. Экспертиза и сертификация – проведение технической экспертизы, выдача сертификатов соответствия, проверка соответствия объектов требованиям пожарной безопасности.
4. Работа с документами – приём, рассмотрение и выдача разрешительных документов, а также обработка заявлений граждан и организаций.

Структура департамента

Департамент состоит из нескольких управлений и отделов, каждый из которых отвечает за определённый набор функций:

• Управление государственного строительного надзора – контроль за строительными площадками.
• Управление государственного жилищного надзора – проверка эксплуатации жилого фонда.
• Управление технической экспертизы и сертификации – проведение экспертиз и выдача сертификатов.
• Отдел информационно-правового обеспечения – подготовка нормативных актов, консультации.
• Отдел работы с обращениями граждан – прием и обработка заявлений, жалоб и предложений.
• Отдел информационных технологий – поддержка электронных сервисов и баз данных.

Контактная информация

Для получения более подробной информации можно посетить официальный сайт www.gorodperm.ru и раздел «Градостроительство и архитектура».

Как подать заявление и получить документ?

Для физических и юридических лиц существует упрощённый порядок подачи заявлений через электронные сервисы:

1. Перейти на портал asipermraion.ru.
2. Выбрать нужную муниципальную услугу (например, «Получение уведомления о соответствии построенного объекта требованиям»).
3. Заполнить онлайн‑форму, приложив сканы необходимых документов (проект, кадастровый план, договоры и т.п.).
4. Отправить заявку и дождаться подтверждения о её получении (обычно в течение 3‑5 рабочих дней).
5. После рассмотрения вы получите электронный документ, который можно распечатать или сохранить в личном кабинете.

Важно: При подаче в бумажном виде необходимо приложить оригиналы документов и их копии, а также заплатить государственную пошлину (размер уточняйте в отделе приёма).

Права и обязанности граждан

• Граждане имеют право получать достоверную информацию о статусе их заявок и о состоянии проверяемых объектов.
• Граждане могут подавать жалобы в случае обнаружения нарушений строительных или жилищных норм.
• Граждане обязаны соблюдать требования нормативных актов, в т.ч. предоставлять полную и достоверную информацию при оформлении заявок.

Типичные обращения граждан

• Запрос о наличии разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома.
• Жалоба на некачественное выполнение строительных работ.
• Запрос о проведении проверки состояния многоквартирного дома.
• Получение справки о соответствии объекта требованиям противопожарного законодательства.

Законодательная база

Деятельность Департамента регулируется следующими нормативными актами:

Статистика и результаты деятельности (2021‑2025 гг.)

Тенденция показывает рост количества проведенных проверок и повышение уровня соблюдения нормативов, что свидетельствует о совершенствовании контроля и повышении качества строительства в регионе.

Планы развития на 2026‑2028 гг.

• Внедрение цифровой платформы «Единого окна» для подачи заявок и получения ответов в режиме онлайн.
• Расширение модульного обучения для инспекторов с использованием виртуальной реальности (VR) для более точного моделирования строительных процессов.
• Создание регионального реестра энергоэффективных зданий и стимулирование их строительства.
• Увеличение количества публичных проверок с привлечением общественных наблюдателей.
• Разработка программы «Безопасный дом 2030» – комплекс мер по повышению пожарной и сейсмической безопасности жилого фонда.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, есть ли у моего дома разрешение на ввод в эксплуатацию?

С помощью онлайн‑сервиса asipermraion.ru в разделе «Проверка статуса объекта» можно ввести кадастровый номер дома и получить информацию о наличии всех необходимых разрешений.

Что делать, если я обнаружил нарушения в строительстве рядом с моим домом?

Необходимо подать обращение в Департамент через:

• Электронную форму на сайте;
• Почтовое отделение (адрес: ул. Попова, 11, Пермь);
• Телефон горячей линии +7 (342) -17‑33‑23.

В течение 10 рабочих дней будет проведена проверка.

Какая государственная пошлина взимается за выдачу разрешения на строительство?

Размер пошлины зависит от категории объекта и площади строительства. Точную сумму можно уточнить в Отделе приёма граждан или посмотреть в разделе «Тарифы» на официальном сайте.

Можно ли получить технический паспорт уже построенного дома?

Да. Для этого необходимо подать заявление «О выдаче технического паспорта» с копией правоустанавливающих документов и планов здания. Срок рассмотрения – до 30 календарных дней.

Как проходят экспертизы проектной документации?

Экспертиза включает проверку соответствия проекта:

1. Требованиям градостроительного законодательства;
2. Техническим регламентам;
3. Нормам пожарной безопасности.

Результаты оформляются в виде заключения, которое выдается в течение 20 рабочих дней.

Контакты для экстренных вопросов

Телефон горячей линии Департамента: +7 (342) -17‑33‑23 (круглосуточно)

Email для обращения: info@permkrai.ru

Адрес офиса: г. Пермь, ул. Попова, 11, 2‑й этаж, 617000

Департамент строительного и жилищного надзора Пермского края играет ключевую роль в обеспечении безопасности, качества и законности строительных и жилищных процессов в регионе; Благодаря современным цифровым сервисам, прозрачной структуре и постоянному совершенствованию нормативной базы, департамент предоставляет гражданам и бизнесу надёжную правовую поддержку и эффективный контроль над объектами строительства.

Если у вас возникли вопросы или требуется помощь в оформлении документов, используйте указанные контакты или онлайн‑порталы – это ускорит процесс и позволит решить проблему в кратчайшие сроки.