Ключевые цифры и сроки, которые должен знать каждый владелец «земли с/х»
Что изменилось с 1 января 2025 года
Федеральный закон № 500-ФЗ внёс корректировки в Налоговый кодекс РФ. Отныне размер госпошлины:
- привязывается к кадастровой стоимости объекта (новый коэффициент 0,3 %);
- не может быть меньше минимального порога и выше максимального;
- при оплате онлайн предоставляется скидка 15 %.
Актуальные ставки для физлиц в 2026 году
| Вид участка | Назначение | Тариф (₽) |
|---|---|---|
| Земли сельскохозяйственного назначения | Личное подсобное, дачное, огородничество, садоводство | 700 |
| Тот же участок, если кадастровая стоимость ≤ 20 млн ₽ | Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) | 700 |
| Участок свыше 20 млн ₽ | Любые цели | 0,3 % от кадастровой стоимости, но не более 200 000 ₽ |
Где взять квитанцию
- МФЦ: оператор распечатает готовый шаблон.
- Госуслуги: раздел «Оплата госпошлины» → автоматически подставит реквизиты.
- Сайт Росреестра: сервис «Формирование платёжного документа».
Обязательные реквизиты 2026 г.:
- Получатель: УФК по Красноярскому краю (Росреестр);
- ИНН 2466010001;
- КБК 32110###-###-####0110;
- ОКТМО 04701000 (для г. Назарово).
Пошаговая инструкция по оплате
- Шаг 1. Получите выписку ЕГРН и узнайте точную кадастровую стоимость.
- Шаг 2. Выберите способ оплаты (онлайн = экономия 15 %).
- Шаг 3. Сохраните квитанцию в PDF и распечатайте 2 экземпляра.
- Шаг 4. Подайте пакет документов в МФЦ или через ЕГРН-онлайн.
- Шаг 5. Получите электронное свидетельство через 5-7 рабочих дней.
Частые вопросы
Вопрос: Нужно ли платить отдельно за кадастровый учёт?
Ответ: Нет, с 2025 года кадастровый учёт включён в единую госпошлину.
Вопрос: Получил участок по наследству. Какую сумму платить?
Ответ: 700 ₽ независимо от доли, если наследник — физлицо.
Для физического лица, оформляющего право собственности на земельный участок сельхозназначения, госпошлина в 2026 году составляет:
- 700 рублей — базовый тариф;
- 0,3 % от кадастровой стоимости (макс. 200 000 ₽) — если стоимость выше 20 млн ₽.
Оплатить можно онлайн со скидкой 15 % или в любом отделении банка. Главное — правильно указать КБК и ОКТМО, а квитанцию приложить к заявлению в Росреестр.