Что изменилось в 2026 году?
С 17 июля 2026 года в России вступили в силу новые ставки госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поправки внесены в статью 333.33 Налогового кодекса РФ. Основное новшество — индексация размеров пошлин на 7,5 % в соответствии с прогнозным индексом потребительских цен.
Текущие размеры госпошлины в Москве (с )
Для физических и юридических лиц применяется единый перечень ставок:
- 2 000 ₽ — регистрация права собственности на квартиру, комнату, жилой дом (объекты I и II группы).
- 2 200 ₽ — регистрация права на нежилое помещение или здание (объекты III группы).
- 22 000 ₽ — участие в долевом строительстве (договор долевого участия/DDU) при первичной продаже.
- 350 ₽ — внесение изменений в ЕГРН (например, смена Ф.И.О. собственника).
- 2 000 ₽ — регистрация ипотеки.
Реквизиты для оплаты госпошлины в Москве
Получатель
УФК по г. Москве (Межрайонная инспекция ФНС России № 46)
ИНН / КПП
7707083893 / 770701001
КБК (код бюджетной классификации)
321 108 070 200 180 001 30, государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ним.
Расчётный счёт
№ 40101###-###-####0041 в ГУ Банка России по ЦФО / г. Москва
БИК
044525000
ОКТМО
45 000 000 (город Москва)
Назначение платежа
«Государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости по адресу: указать полный адрес. Заявитель: Ф.И.О., паспорт № серия-номер»
Как оплатить: пошаговая инструкция
- Сформируйте квитанцию на портале pay.nalog.ru или через сервис «Госуслуги» → «Оплата госпошлин».
- Укажите свои данные: Ф.И.О., адрес объекта, вид услуги «Регистрация права собственности».
- Выберите способ оплаты:
- Банковская карта (онлайн);
- Сбербанк Онлайн/Тинькофф/Альфа-Клик;
- Отделение любого банка по бумажной квитанции.
- Оплатите и сохраните PDF-чек или бумажную квитанцию с отметкой банка.
- Подайте документы в Росреестр (МФЦ, электронная подача через Реестр или нотариуса) в течение 3 лет с даты оплаты, иначе потребуется новый платёж.
Как вернуть излишне уплаченную госпошлину
Если вы переплатили или сделка не состоялась, подайте:
- Заявление в Росреестр (форма № РГ002).
- Копию квитанции/чека.
- Справку об отказе в регистрации или договор расторжения.
Деньги возвращаются на ваш счёт в течение 1 месяца с момента подачи заявления.
Полезные ссылки для москвичей
- rosreestr.gov.ru — официальный сайт Росреестра (онлайн-запись, статус заявления).
- mos.ru — запись в МФЦ Москвы.
- pay.nalog.ru — генерация квитанций ФНС.
Краткий чек-лист перед оплатой
Проверьте:
- Актуальность реквизитов (они не менялись с 2024 года).
- Сумму пошлины (с учётом индексации 7,5 %).
- Правильность адреса объекта в назначении платежа.
- Наличие 25-значного УИН (уникальный идентификатор начисления) в электронной квитанции.
Обновлено: 19 апреля 2026 года. Информация актуальна для всех районов Москвы и Московской области.