Что изменилось с 1 января 2025 года
С 1 января 2025 года вступили в силу ключевые поправки в Налоговый кодекс РФ, внесённые Федеральным законом от 12 июля 2024 г․ № 176-ФЗ․
Пересмотрены, в т․ч;, ст․ 333․33 НК РФ, где закреплены ставки государственной пошлины за кадастровые действия․ Основное нововведение — двухступенчатая тарификация:
- базовая ставка для стандартных заявлений;
- повышенная ставка за «срочные» (экстренные) действия, которые должны быть выполнены в течение 3–5 рабочих дней․
Размер госпошлины в 2025–2026 гг․
Таблица ставок
| Вид действия | Базовая ставка (₽) | Срочная ставка (₽) |
|---|---|---|
| Внесение сведений о новом объекте недвижимости в ЕГРН | 2 000 | 4 000 |
| Корректировка кадастрового паспорта (изменение площади, границ) | 1 000 | 2 000 |
| Присвоение кадастрового номера земельному участку | 1 500 | 3 000 |
| Исправление технической ошибки в ЕГРН | 0 | 0 |
Как рассчитать госпошлину онлайн
На официальном сайте Росреестра запущен новый сервис «Калькулятор госпошлины», который позволяет:
- выбрать тип объекта и действие;
- указать необходимость срочного оформления;
- получить точную сумму к оплате;
- сформировать квитанцию (PDF) для оплаты через банк или онлайн-банкинг․
Ссылка на калькулятор: rosreestr․gov․ru
Как платить пошлину: пошаговая инструкция
- Подайте заявление через МФЦ, сайт Госуслуг или лично в территориальном офисе Росреестра․
- Получите реквизиты в калькуляторе или в квитанции на месте․
- Оплатите:
- через Сбербанк Онлайн, Тинькофф, Альфа-Клик;
- в терминале МФЦ/банка;
- наличными в кассе банка․
- Сохраните чек/квитанцию — он пригодится при получении готовых документов․
Льготы и освобождения
С 2025 года сохранены все прежние льготы:
- инвалиды I и II групп — 50 % скидка;
- участники ВОВ, труженики тыла — 100 % освобождение;
- многодетные семьи при первичной постановке на учёт — освобождение (при предъявлении сертификата)․
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли оплатить пошлину после подачи заявления?
Да, но регистрация начнётся только после поступления денег на счёт Росреестра․
Что делать при ошибке в платёжке?
Направьте в Росреестр заявление о возврате и новую квитанцию с корректными реквизитами․
Сколько действует оплаченная госпошлина?
3 года с даты оплаты․ Если за это время вы не подали заявление, деньги придётся платить заново․
С 2025 года госпошлина за кадастровый учёт стала прозрачнее и дифференцированнее․ Используйте официальный калькулятор Росреестра, проверяйте льготы и не забывайте о сроках — это позволит избежать дополнительных расходов и ускорит получение необходимых документов․