Для чего нужна госпошлина и в каких случаях платить

Госпошлина — это обязательный сбор, уплачиваемый в бюджет за обращение в суд или за регистрацию права собственности.
При выделении доли в квартире могут возникать две разные госпошлины:

• В суде общей юрисдикции — за подачу иска о выделе доли в натуре или взыскании её стоимости (ст. 333.19 НК РФ).
• В Росреестре/МФЦ, за внесение записи в ЕГРН о переходе права (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Госпошлина за иск о выделении доли в суде

Как рассчитывается сумма

Размер госпошлины зависит от цены иска, то есть от стоимости той доли, которую требует выделить истец.
Формула прописана в пп; 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ:

Примеры расчёта

• Доля 1/3 от квартиры стоимостью 3 600 000 ₽ → 1 200 000 ₽.
  Госпошлина = 5 200 ₽ + 1 % × (1 200 000 – 200 000) = 15 200 ₽.
• Неделимая комната 12 м² в квартире 60 м², рыночная цена квартиры 6 000 000 ₽.
  Доля = 12 / 60 = 1/5 → 1 200 000 ₽.
  Госпошлина = 15 200 ₽ (та же формула).
• Доля 1/50 от 5 000 000 ₽ → 100 000 ₽.
  Госпошлина = 800 ₽ + 3 % × (100 000 – 20 000) = 3 200 ₽.

Особые случаи

• Невозможность выдела в натуре. Суд может заменить выдел имущества взысканием компенсации (ст. 252 ГК РФ). Госпошлина рассчитывается от взыскиваемой суммы (президиум ВС РФ, Определение от ).
• Доли после развода супругов. Если требуется раздел «совместно нажитого» имущества, то госпошлина такая же, как при имущественном иске.
• Детские доли по маткапиталу. Иск к родителям о выделе долей ребёнку также оплачивается по ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина за государственную регистрацию доли в ЕГРН

Когда платить

После вступления судебного решения в силу нужно зарегистрировать право собственности на выделенную долю.
За внесение записи в ЕГРН взимается фиксированная госпошлина.

Размеры на 2026 год

• 2 000 ₽ — за регистрацию доли в праве общей собственности на жилое помещение (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
• 400 ₽ — за регистрацию доли в праве общей собственности на объект недвижимости, если регистрация не сопровождается возникновением права (например, при изменении размера доли без перехода права).

Если доли выделяются одновременно нескольким собственникам, то пошлина уплачивается отдельно за каждого заявителя.

Документы для суда и Росреестра

Для подачи иска о выделении доли

• Исковое заявление (2 экз.)
• Квитанция об оплате госпошлины
• Паспорт заявителя
• Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН
• Технический план квартиры
• Отчёт независимого оценщика о рыночной стоимости доли
• Документы, подтверждающие невозможность выдела доли в натуре (экспертиза, заключение БТИ)

Для регистрации доли в ЕГРН

• Заявление формы Росреестра
• Судебное решение + исполнительный лист
• Паспорт нового собственника
• Квитанция об оплате госпошлины (2 000 ₽ или 400 ₽)

Как оплатить

1. Сформировать квитанцию на сайте Госуслуг, «Госуслуги.Оплата» или в личном кабинете Росреестра.
2. Оплатить онлайн картой, через СБП или в отделении банка.
3. Загрузить скан квитанции в дело на портале «Мой арбитр» или приложить к бумажному заявлению.

Частые ошибки и советы юриста

• Ошибка № 1: платить 400 ₽ за «регистрацию доли» после суда. Правильно — 2 000 ₽, если доля оформляется как самостоятельное право.
• Ошибка № 2: рассчитывать госпошлину по кадастровой стоимости. Суд и Росреестр ориентируются на рыночную оценку (ч. 1 ст. 132 ГПК РФ).
• Совет: если несколько собственников подают иск, каждый платит пропорционально своей доле, но квитанции оформляются отдельно.

Полезные ссылки

• Статья 333.19 НК РФ (госпошлина в суд)
• Статья 333.33 НК РФ (регистрация)
• Онлайн-оплата госпошлины Росреестра

Важно: суммы и ставки актуальны на 19 апреля 2026 года. Перед уплатой сверяйте данные на официальном сайте ФНС или в личном кабинете Росреестра.