Дата актуализации:
Зачем платить госпошлину в МФЦ?
При подаче документов через Многофункциональный центр (МФЦ) государственная пошлина уплачивается заранее, до приёма пакета документов. Без подтверждения оплаты заявление не будет принято сотрудником МФЦ и не передастся в Росреестр (ЕГРН).
Сколько стоит в 2026 году? Таблица ставок для физлиц
| Вид услуги | До | С → 2026 |
|---|---|---|
| Постановка на кадастровый учёт (ГКУ) новая услуга | 0 ₽ | 1000 ₽ |
| Государственная регистрация права собственности: | ||
| • объект ИЖС, ЛПХ, садовый дом | 2000 ₽ | 4000 ₽ |
| • квартира, комната, гараж и др. | 2000 ₽ | 4000 ₽ |
| • земельный участок под ИЖС/ЛПХ | 350 ₽ | 2000 ₽ |
| Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, уточнение площади) | 350 ₽ | 1000 ₽ |
| Регистрация договора аренды недвижимости | 2000 ₽ | 4000 ₽ |
| Регистрация ипотеки / залога | 2000 ₽ | 4000 ₽ |
| Выдача повторного Свидетельства/Выписки ЕГРН | 750 ₽ | 1500 ₽ |
| Выписка ЕГРН по РФ (электронная) | 2080 ₽ | 4160 ₽ |
Для юрлиц ставки, как правило, в 2–11 раз выше (уточняйте по месту обращения).
Как получить точные реквизиты именно вашего МФЦ?
- На стойке информации: возьмите бланк «Реквизиты для оплаты госпошлины».
- На официальном сайте МФЦ вашего региона (раздел «Госпошлины»).
- В личном кабинете Госуслуг:
Услуги → Категория «Регистрация недвижимости» → «Сформировать квитанцию». - По QR-коду на информационном стенде – отсканируйте смартфоном, квитанция откроется сразу с нужными реквизитами.
Пошаговая оплата в МФЦ-2026
Шаг 1. Уточните сумму
Точная сумма зависит от вида регистрационного действия и кадастровой стоимости (новое правило 2025 г.). Сотрудник МФЦ или онлайн-калькулятор на сайте Росреестра подскажут.
Шаг 2. Получите квитанцию
Попросите у оператора бланк № ПД-4 (наличная оплата) или распечатайте платёжное поручение (безнал) из личного кабинета Госуслуг.
Шаг 3. Оплатите
- Наличные: касса/терминал МФЦ, Сбербанк, Почта России.
- Безнал: интернет-банк, мобильное приложение, банкомат с функцией «Оплата услуг».
Шаг 4. Вернитесь к окну
Предъявите чек/квитанцию с отметкой банка. Сотрудник сверит УИН (уникальный идентификатор начисления), сканирует штрих-код и примет документы.
Особые случаи и льготы
- Льготники: инвалиды I и II группы, ветераны ВОВ, чернобыльцы – освобождаются полностью (подп. 12 п. 1 ст. 333.35 НК РФ).
- Семьи с 3+ детьми: в ряде регионов предусмотрен возврат 50–100 % через соцзащиту.
- При ошибке в реквизитах: можно вернуть переплату в течение 3 лет, подав заявление в МФЦ или онлайн через Госуслуги.
Частые вопросы (FAQ)
❓ Можно ли оплатить госпошлину после приёма документов?
Нет. С 2025 года МФЦ работает только по предоплате.
❓ Как проверить, зачислилась ли оплата?
Введите 20-значный УИН на сайте service.nalog.ru/gosduty/ либо в мобильном приложении «Госуслуги» → «Мои платежи».
❓ Что делать, если кадастровая стоимость изменилась?
Если в ходе регистрации кадастровая стоимость увеличилась, доплатите разницу тем же способом; Уменьшение – основание для возврата переплаты.
Полезные ссылки-2026
- Портал Госуслуг – онлайн-оплата и генерация квитанций
- Росреестр – калькулятор госпошлины и статус заявления
- ФНС – проверка оплаты по УИН