Вступление в наследство квартиры умершего родственника — это не только эмоционально сложный процесс, но и юридически ответственный шаг, связанный с определёнными расходами․ Одним из ключевых платежей является государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство․ В 2026 году правила её расчёта и льготы претерпели ряд изменений, о которых важно знать заранее․
Как рассчитывается госпошлина в 2026 году?
Размер госпошлины зависит от двух факторов:
- Типа имущества (в данном случае — квартира);
- Степени родства между наследником и наследодателем․
Базовые ставки:
| Категория наследников | Ставка госпошлины |
|---|---|
| Близкие родственники (дети, супруги, родители, родные братья и сёстры) | 0,3 % от кадастровой стоимости квартиры, но не более 100 000 ₽ |
| Все остальные наследники | 0,6 % от кадастровой стоимости, но не более 1 000 000 ₽ |
Льготы и новые изменения в 2026 году
50% скидка при дарении
19 апреля 2026 года Президент РФ Владимир Путин подписал закон, вводящий 50% скидку на госпошлину при нотариальном оформлении договоров дарения между близкими родственниками․ Хотя это касается именно дарения, а не наследования, широкое обсуждение льгот вызвало ожидание аналогичных послаблений и для наследственных дел․
Законопроект ЛДПР об отмене госпошлины
На рассмотрении в Госдуме находится инициатива ЛДПР, предлагающая полностью освободить всех близких родственников от уплаты госпошлины при оформлении наследства на единственное жильё умершего․ Если закон примут, платить не придётся детям, супругам, родителям и родным братьям/сёстрам наследодателя․ Однако пока законопроект находится на стадии первого чтения․
Кто уже сегодня освобождён от госпошлины?
Статья 333․38 НК РФ закрепляет перечень лиц, которым не нужно платить пошлину ни при каких условиях:
- участники и инвалиды Великой Отечественной войны;
- герои СССР и РФ;
- полные кавалеры ордена Славы;
- малолетние наследники (до 18 лет);
- наследники, проживавшие совместно с наследодателем на момент смерти и продолжающие проживать в этой же квартире;
- наследники, вступающие в права на долю в наследственной массе стоимостью до 100 000 ₽․
Пошаговая инструкция: как платить госпошлину
- Получите справку о кадастровой стоимости квартиры (в Росреестре или через портал Госуслуг)․
- Рассчитайте сумму пошлины: 0,3 % для близких родственников (максимум 100 000 ₽)․
- Сформируйте платёжное поручение через Систему «Госуслуги․Оплата» или в отделении Сбербанка;
- Предоставьте квитанцию нотариусу при подаче заявления о вступлении в наследство․
Что будет, если не платить?
Нотариус примет документы, но свидетельство о праве на наследство не выдаст, пока пошлина не будет оплачена․ Это означает, что вы не сможете:
- забрать деньги со счетов умершего;
- переоформить квартиру на себя;
- продать или сдать объект недвижимости․
Примеры расчёта в 2026 году
Пример 1
Пример 2
Квартира в регионе стоит 5 000 000 ₽․ Близкий родственник платит 0,3 %: 15 000 ₽․
Возврат и перерасчёт госпошлины
Если наследник отказался от имущества до получения свидетельства, уплаченную пошлину можно вернуть․ Для этого подаётся заявление в ИФНС в течение 3 лет с момента оплаты․ Если же свидетельство уже выдано — возврат невозможен;
В 2026 году близкие родственники платят 0,3 % от кадастровой стоимости квартиры, но не более 100 000 ₽․ Пока действующие льготы ограничены отдельными категориями граждан, однако уже в 2026–2027 годах возможны изменения в сторону снижения или отмены пошлины для семейных наследников․ Следите за обновлениями на официальном портале Госдумы и в новостях ФНС России․