Действующий норматив: Решение Совета депутатов городского округа Красногорск МО № 277/18 от (в ред. от ).
Налог введён с и ежегодно корректируется;

Кто платит земельный налог?

• Физические лица – собственники, долевики, владельцы по наследству.
• Организации – собственники, арендаторы (если объект не освобождён по ст. 389 НК РФ).
• ИП на спецрежимах – платят как физлица, если участок не используется в бизнесе.

Налоговая база

Кадастровая стоимость участка по состоянию на 1 января расчётного года.
Проверить кадастровую стоимость можно онлайн:

• rosreestr.gov.ru – публичная кадастровая карта;
• Личный кабинет налогоплательщика.

Ставки земельного налога

Сроки уплаты

Физические лица

• Формируется ФНС по данным Росреестра.
• Уведомление приходит до 1 ноября.
• Оплата – не позднее 1 декабря года, следующего за расчётным.

Юридические лица и ИП на ОСНО

1. Отчётные периоды: I, II, III квартал.
2. Авансы: до последнего числа месяца, следующего за кварталом.
3. Окончательный расчёт: до 1 февраля следующего года.

Льготы: кто освобождается полностью или частично

100 % освобождение (физлица)

• Герои СССР/РФ и полные кавалеры ордена Славы.
• Инвалиды I и II группы, инвалиды с детства, дети-инвалиды.
• Ветераны и инвалиды ВОВ, боевых действий, СВО.
• Ликвидаторы Чернобыля, «Маяка», Семипалатинского полигона.
• Участники подразделений особого риска.
• Пострадавшие от радиации и ядерных испытаний.
• Родители/вдова (не вступившая в брак) погибших участников ВОВ/боевых действий.
• Несовершеннолетние узники фашистских концлагерей.
• Герои Соцтруда, Герои Труда РФ и полные кавалеры ордена Трудовой Славы.
• Матери-героини.

50 % скидка (физлица)

• Пенсионеры, постоянно зарегистрированные в Красногорске.
• Пенсионеры-нерезиденты, чей доход ниже двукратного прожиточного минимума по МО.
• Члены многодетных семей при условии дохода < 2×ПМ на душу.
• Малоимущие (семьи и одинокие граждане) при среднедушевом доходе < ПМ по МО.

100 % освобождение (организации)

1. Муниципальные учреждения Красногорска.
2. Госучреждения МО, оформляющие права собственности на объекты недвижимости.

Как получить льготу: пошаговая инструкция

1. Подать заявление в любой налоговый орган (в т.ч. через МФЦ или сервис ФНС «Личный кабинет»).
2. Приложить документы:
   • паспорт;
   • СНИЛС;
   • правоустанавливающие документы на землю;
   • подтверждение льготы (справка МСЭ, пенсионное удостоверение и пр.).
3. Льгота применяется с даты, указанной в заявлении, но не ранее начала действия права на льготу.

Как рассчитать налог вручную

Формула:
Налог = Кадастровая стоимость × Доля в праве × Ставка × Коэффициент владения

Коэффициент владения = полных месяцев владения / 12

Пример:
Кадастровая стоимость участка 2 000 000 ₽, ставка 0,3 %, владели 7 месяцев.
Налог = 2 000 000 × 0,003 × 7 / 12 = 3 500 ₽

Частые вопросы

Что делать, если кадастровая стоимость завышена?

Подайте заявление на пересмотр в Росреестр или комиссию при Управлении Росреестра по МО. Решение принимается в течение 30 дней.

Нужно ли подавать декларацию по земельному налогу?

Физлицам – не нужно. Юрлица сдают только расчёты авансов (форма 1153005).

Как узнать задолженность?

• Через сервисы Госуслуг.
• В мобильном приложении «ФНС России».
• По ИНН на сайте service.nalog.ru.

Контакты и онлайн-сервисы

• ИФНС России № 22 по МО: г. Красногорск, ул. Ленина, 45. Тел. +7 -98 602-00-25.
• Запись на приём через order.nalog.ru.
• МФЦ «Мои документы»: г. Красногорск, ул. Панфилова, 4.

Ключевые изменения 2024 года

• Добавлена категория «Мать-героиня» – 100 % освобождение.
• Обновлён перечень участников СВО – расширен до лиц, заключивших контракты о добровольном содействии ВС РФ.
• Уточнены критерии «малоимущих» – привязка к прожиточному минимуму МО.

Внимание! С 2025 года ФНС переходит на ежемесячное информирование о начисленных налогах и штрафах. Следите за SMS и электронной почтой.