В 2024 году Новосибирская область вошла в новый этап масштабного обновления: регион уже перевыполнил годовой план по вводу жилья, а в городе стартовала программа реновации ветхих и аварийных домов․ В статье — главные цифры, сроки и районы, коснувшиеся перемен․

• План 2024: 2,154 млн м²․
• Факт: ожидается до 2,5 млн м² — на 16 % выше плана․
• Для сравнения: задача на последующие годы — сохранять объём не ниже 1 млн м² ежегодно․

Снос аварийного фонда: на очереди 132 дома

Ключевые районы

• Первомайский — 9 домов․
• Ленинский — 4 дома․
• Советский — участки отданы под КРТ (комплексное развитие территорий)․
• Октябрьский — наиболее крупный объём сноса (15 домов)․

Всего до 1 января 2024 года признано аварийными 132 многоквартирных дома․ Их расселение реализуется в течение пяти лет: 36 домов уже расселены в 2024 году, ещё 27 находятся в процессе․

Капитальный ремонт 2024: 362 дома и 640 элементов

Благодаря капремонту улучшили жилищные условия более 24 000 семей региона․

КРТ и новое строительство

Освободившиеся площади в Первомайском, Ленинском и Советском районах передаются под КРТ․ Застройка ведётся двумя способами:

1. Самостоятельное строительство муниципалитетом․
2. Выкуп квартир у застройщиков для переселения жильцов․

Частный сектор: Журинский спуск, ул․ Фрунзе и тупик Войкова

До 2024 года в этих зонах планируется полный снос частного сектора и возведение современных многоэтажных домов․ Работы вошли в общую программу реновации․

• 3500 домов приведены в порядок за десятилетие․
• Город преображается: появляются обновлённые кварталы, растёт привлекательность территорий․
• Законопроект о реновации принят на уровне области для предотвращения возникновения нового аварийного фонда․

Что дальше

До 2036 года Департамент строительства и архитектуры мэрии обязан завершить расселение всех аварийных домов․ Уже сегодня ведётся подготовка к новому этапу реновации, включающему:

• модернизацию инженерных сетей;
• подготовку социальной инфраструктуры;
• эскроу-счета для дольщиков и прозрачные условия переселения․