Актуальная ситуация зимой 2025–2026 гг.
19 апреля 2026 года Государственная жилищная инспекция Кузбасса по поручению губернатора продолжает усиленные проверки содержания многоквартирных домов. Новокузнецк как один из крупнейших городов региона находится в зоне особого контроля: сотрудники инспекции выходят в рейды не только днём, но и в вечернее время, фиксируя нарушения температурного режима, состояние кровли и подъездов, а также готовность коммунальных служб к внеплановым отключениям.
Кто входит в инспекцию и что именно проверяют
- Тепловой аудит. Замеряют температуру в квартирах, на лестничных клетках, в подвалах и на чердаках. Норматив: не ниже +18 °C, для угловых квартир — +20 °C.
- Кровли и водостоки. Проверяют наличие сосулек и наледи, которые могут упасть на прохожих.
- Общедомовое имущество. Состояние лифтов, освещения, пожарных кранов, датчиков дыма.
- Документооборот УК. Наличие договоров на вывоз ТКО, актов испытания тепловых сетей и журналов обходов.
Права жильцов: когда обязаны впустить инспектора
Ваша квартира, не абсолютная крепость. Согласно статье 166 Жилищного кодекса РФ и Постановлению Правительства РФ № 354, вы обязаны допустить проверяющих в следующих случаях:
- Если у них есть ордер установленного образца, заверенный печатью ГЖИ и подписью руководителя.
- Если предварительно направлено письменное уведомление за 3 рабочих дня.
- Если речь идёт о чрезвычайной ситуации (прорыв трубы, подтопление соседей, запах газа).
Отказ без уважительной причины грозит штрафом до 2 000 рублей для физлиц и до 25 000 рублей для должностных лиц.
Как подготовиться к визиту инспектора
- Проверьте температуру батарей: если холодно, сфотографируйте термометр на фоне радиатора.
- Подготовьте последние квитанции об оплате коммуналки — инспектор может попросить их для сверки.
- Не препятствуйте доступу в технические помещения (вентиляционные люки, счётчики).
Куда жаловаться, если найдены нарушения
1. Онлайн-приёмная ГЖИ Кузбасса: сайт guzkk.ru → раздел «Обращения граждан».
2. МФЦ Новокузнецка: ул. Транспортная, 40; тел. +7 (3843) -7-77-77.
3. Мобильное приложение «Госуслуги Кузбасс»: вкладка «ЖКХ», пункт «Проверка УК».
Зимние рейды ГЖИ в Новокузнецке — это не формальность, а реальный механизм защиты жильцов от холодных батарей, протечек и ненадлежащего содержания общего имущества. Помните: ваше право на тёплую и безопасную квартиру подкреплено законом, а инспекция выполняет роль арбитра между вами и управляющей компанией.