Тульская область — уникальный регион в центральной части России‚ объединяющий богатую историю‚ развитую промышленность и комфортную городскую среду. В последние годы тема переселения стала особенно актуальной: жители обновляют жильё по программам реновации и переселения из ветхого и аварийного фонда‚ а новые жители приезжают в регион по льготным ипотечным программам и в рамках господдержки. Ниже подробно рассмотрены города Тульской области‚ в которых реализуются наиболее крупные переселенческие инициативы.
Тула — столица региона и главный центр переселения
Население: ≈ 506 000 человек (2026 г.)
- Объём программ переселения: более 180 аварийных домов включены в региональную адресную программу на 2023–2027 гг.
- Квартиры предоставляются в новых микрорайонах «Северный-2»‚ «Приокский» и «Заречье-2».
- Льготная ипотека: 5 % годовых на покупку жилья в новостройках и на вторичном рынке для семей с детьми.
- Инфраструктура: в пешей доступности школы‚ детсады‚ поликлиники‚ ТРК «Макси»‚ парк П.П. Беликова.
Документы для участия в программе переселения (Тула)
- Паспорт + копия всех страниц.
- Свидетельство о праве собственности (или соцнайм).
- Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней).
- Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Новомосковск — второй по численности город области
Население: ≈ 128 000 человек
- Программа «Комфортная среда»: капремонт 42 дворов и переселение 1 350 семей из аварийного фонда (2024–2026).
- Новые дома: ЖК «Серебряный бор»‚ «Зелёный Город»‚ «Солнечный».
- Транспортная доступность: 1 час до Тулы на электричке‚ 2‚5 часа до Москвы.
- Дополнительная мера: компенсация 50 % расходов на переезд (при условии проживания в аварийном жилье не менее 5 лет).
Алексин
Население: ≈ 57 000 человек
- Переселение из аварийного фонда: 22 дома признаны подлежащими сносу до конца 2027 г.
- Дополнительные возможности: льготные земельные участки под ИЖС для многодетных семей.
- Преимущество региона: экологически чистая зона (лесопарковые массивы‚ река Ока).
Узловая
Население: ≈ 53 000 человек
- Ж/д вокзал «Узловая» — крупный транспортный узел (возможность ежедневных поездок в Москву и Тулу).
- Переселение: 11 домов по программе реновации будут расселены в 2026 г.
- Господдержка молодых семей: материнский капитал + региональный сертификат 150 000 ₽ на покупку жилья.
Щёкино
Население: ≈ 56 000 человек
- Индустриальный потенциал: крупные химические и нефтегазовые предприятия обеспечивают рабочие места.
- Переселение: 6 аварийных домов планируется расселить до 2025 г.‚ жильё предоставляется в ЖК «Южный».
- Образование и медицина: 3 школы и поликлиника в шаговой доступности от новостроек.
Богородицк
Население: ≈ 29 000 человек
- Богородицкий кремль — объект культурного наследия‚ рядом строят современные квартиры для переселенцев.
- Кол-во подлежащих сносу домов: 9 шт.; переселение в микрорайон «Центральный-2».
- Госпрограмма «Дальневосточный гектар» не распространяется‚ зато действует аналогичная областная программа «Тульский гектар» (для сельских территорий).
Киреевск
Население: ≈ 23 000 человек
- Переселение: малый город‚ но активно участвует в федеральной программе «Жильё и городская среда» (3 аварийных дома).
- Преимущество: низкая стоимость квадратного метра (в среднем 55 000 ₽/м² против 85 000 ₽/м² в Туле).
Суворов
Население: ≈ 19 000 человек
- Историческое значение: родина А.В. Суворова; развит туризм.
- Переселение: 2 аварийных дома расселяются в 2025 г.‚ квартиры выдаются в новом микрорайоне «Суворовский».
- Туризм как источник дохода: сдача квартир посуточно даёт до 30 000 ₽/мес.
| Город | Численность‚ чел. | Дома под снос‚ шт. | Новые ЖК/микрорайоны | Льготная ипотека |
|---|---|---|---|---|
| Тула | 506 000 | 180 | Северный-2‚ Приокский‚ Заречье-2 | 5 % |
| Новомосковск | 128 000 | 42 | Серебряный бор‚ Зелёный Город | 6 % |
| Алексин | 57 000 | 22 | Микрорайоны «Северный»‚ «Лесной» | 5‚5 % |
| Щёкино | 56 000 | 6 | ЖК «Южный» | 5‚8 % |
| Узловая | 53 000 | 11 | Район вокзала + микрорайон «Центральный» | 5‚6 % |
Как подать заявление на переселение в Тульской области (пошаговая инструкция)
- Шаг 1. Получите заключение межведомственной комиссии о признании дома аварийным.
- Шаг 2. Вступите в программу (лично в МФЦ или через портал gosuslugi.ru).
- Шаг 3. Подайте пакет документов (см. выше).
- Шаг 4. Получите уведомление о включении в список переселенцев.
- Шаг 5. Выберите квартиру в новостройке (или получите денежную компенсацию).
- Шаг 6. Подпишите договор найма/переуступки и получите ключи.
- Шаг 7. В течение 30 дней зарегистрируйтесь по новому адресу.
Контактные телефоны и онлайн-ресурсы
- Минстрой Тульской области: +7 (4872) -5-15-55
- ГИС ЖКХ (федеральный портал): dom.gosuslugi.ru
- Региональный портал «Жильё в Туле»: tula-gov.ru → «Гражданам → Жилищные программы»
Напоминание: сроки и условия переселения могут меняться — следите за официальными объявлениями на сайтах органов власти и в личном кабинете на Госуслугах.