Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это официальный документ, содержащий сведения о конкретном объекте недвижимости (квартира, дом, земельный участок) и/или о правах, которыми обладает собственник. Такие выписки необходимы при:

• покупке‑продаже недвижимости;
• оформлении прав собственности;
• получении кредитов и ипотеки;
• регистрации прав на землю;
• проверке обременений и ограничений.

В Полесске (Калининградская область) доступно несколько способов получения выписки: через Росреестр, Федеральную кадастровую палату, портал Госуслуг и Многофункциональный центр (МФЦ). Ниже – подробный план действий для каждого канала.

Виды выписок из ЕГРН

Как заказать выписку онлайн через портал Госуслуг

Шаг 1. Подготовка

• Убедитесь, что у вас есть аккаунт на портале gosuslugi.ru и подтверждённый уровень доступа (не менее «Базовый»).
• Подготовьте данные об объекте: кадастровый номер (можно найти в договоре купли‑продажи, выписке из ЕГРН предыдущего владельца или в личном кабинете Росреестра).
• При заказе выписки о праве понадобится паспорт (для подтверждения личности) и доверенность, если действует через представителя.

Шаг 2. Переходим в сервис

1. Войдите в личный кабинет на Госуслуги.
2. В меню «Услуги» выберите раздел «Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)».
3. Нажмите «Получить выписку из ЕГРН».

Шаг 3. Заполняем заявку

• Укажите тип выписки: об объекте или о праве.
• Впишите кадастровый номер (пример: 78:02:0105004:1234).
• Укажите цель получения (сделка, проверка, кредит и т.д.).
• При необходимости загрузите скан паспорта и (если есть) доверенности.

Шаг 4. Оплата госпошлины

На 2026 год стоимость выписки составляет:

• Выписка об объекте – 250 ₽;
• Выписка о праве – 350 ₽.

Оплатить можно банковской картой или через электронный кошелёк в личном кабинете.

Шаг 5. Ожидание и получение

• Электронная выписка появляеться в личном кабинете в течение 5‑15 минут после оплаты.
• Скачайте документ в формате PDF, он будет подписан квалифицированной электронной подписью (КЭП) и иметь синюю печать Росреестра.

Заказ выписки через сайт Федеральной кадастровой палаты (КП)

1. Перейдите на rosreestr.gov.ru → «Электронные услуги» → «Получить выписку из ЕГРН».
2. Войдите через Единый портал государственных услуг (логин/пароль от Госуслуг) или через Квалифицированный сертификат.
3. Выберите тип выписки, введите кадастровый номер, укажите способ получения (PDF‑файл или бумажный документ, отправляемый в МФЦ);
4. Оплатите госпошлину (см. раздел 2).
5. Получите готовую выписку в личном кабинете. При необходимости распечатайте документ в любом копировальном центре Полесска.

Получение выписки в МФЦ Полесска

Что понадобится

• Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность).
• Кадастровый номер объекта.
• Заполненное заявление (бланк можно взять в самом МФЦ или скачать на сайте МФЦ).
• Квитанцию об оплате госпошлины (можно оплатить в банке, через терминал или онлайн).

Пошаговый процесс

1. Придите в МФЦ Полесск (ул. Советская, 12, часы работы: 9:00‑18:00, без перерыва).
2. Предъявите паспорт и заполненный бланк заявления сотруднику справочной зоны.
3. Сотрудник проверит правильность данных и примет оплату (если ещё не оплачено).
4. Заявка будет направлена в Росреестр. Срок изготовления бумажной выписки – до 5 рабочих дней.
5. Получив уведомление (SMS или звонок), зайдите в МФЦ за готовым документом. Печатный вариант будет иметь синюю печать и подпись уполномоченного Росреестра.

Как проверить правильность полученной выписки

• Кадастровый номер – сравните с тем, что указан в договоре или в предыдущей выписке.
• Собственник – убедитесь, что ФИО совпадает с продавцом (для юридических лиц – название организации, ОГРН).
• Права и ограничения – обратите внимание на раздел «Обременения». Там могут быть ипотека, арест, сервитут, судебные запреты.
• Дата последней регистрации – актуальная дата подтверждает, что в реестре отражены последние изменения.
• Если обнаружены несоответствия, сразу же обратитесь в Росреестр (тел. +7 -01 555‑00‑00) или к нотариусу.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит выписка?

На 2026 год:

• Об объекте – 250 ₽;
• О праве – 350 ₽;

Оплата производится в момент подачи заявки.

Можно ли получить выписку бесплатно?

Да, в некоторых случаях (например, для целей государственной регистрации прав в суде) выписку может выдать бесплатно по приказу суда или по запросу органов государственной власти. Для обычных граждан бесплатные варианты отсутствуют.

Сколько времени занимает получение?

• Онлайн через Госуслуги или КП – 5‑15 минут (электронный PDF).
• Через МФЦ – до 5 рабочих дней (бумажный вариант).

Можно ли заказать выписку за границей?

Да. Если у вас есть доверенность, оформленная у нотариуса РФ и заверенная в консульстве, вы можете оформить заявку онлайн, используя электронную подпись.

Нужна ли мне электронная подпись?

Для получения электронного документа в личном кабинете не обязателен КЭП, но если вы хотите подписать выписку своей электронной подписью (например, для отправки в банк), её потребуется.

Полезные ссылки

• Портал Госуслуг
• Официальный сайт Росреестра
• Сайт Многофункциональных центров
• Контактный телефон МФЦ Полесск: +7 -01 555‑23‑45
• Адрес МФЦ Полесск: ул. Советская, 12, Полесск, Калининградская область, 238800

Получить выписку из ЕГРН в Полесске можно быстро и без лишних хлопот, выбрав удобный способ – онлайн через Госуслуги или Федеральную кадастровую палату, либо традиционный путь через МФЦ; Главное – иметь под рукой кадастровый номер, паспорт и оплатить госпошлину. Своевременная проверка выписки поможет избежать мошенничества и гарантировать чистоту сделки с недвижимостью.

Автор статьи: Ваш помощник. Дата публикации: 18 апреля 2026 г.