Кадастровая палата Самарской области – это главный орган, отвечающий за регистрацию прав, учёт и оценку недвижимости в городе Самара и прилегающих районах. Она входит в структуру Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и тесно взаимодействует с местными администрациями, нотариусами и юридическими лицами.
История создания и правовой статус
Первый кадастровый орган в Самарской области был создан в начале 1990‑х годов в рамках реформы земельных отношений. С 2004 года он официально оформлен как Кадастровая палата по Самарской области, имеющая собственный устав, бюджет и полномочия, закреплённые в Федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости».
Структура Кадастровой палаты в Самаре
- Главный офис – ул. Ленинская, 25, Самара.
- Отдел регистрации прав – обработка заявлений о праве собственности, аренде, сервитутах.
- Отдел кадастровой оценки – определение кадастровой стоимости объектов недвижимости.
- Отдел публичных кадастровых карт – поддержка онлайн‑карт и выдача электронных выписок.
- Удостоверяющий центр – заверение копий документов и выдача электронных подписей.
Ключевые функции и полномочия
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Осуществление кадастровой оценки и публикация кадастровой стоимости.
- Создание и поддержка публичных кадастровых карт (ПКК) Самарской области.
- Выдача выписок из ЕГРН и кадастровых паспортов в электронном виде.
- Контроль за соблюдением земельного законодательства и проведение межевых работ.
Как пользоваться публичной кадастровой картой (ПКК)
Публичная кадастровая карта Самарской области доступна онлайн и обновляется регулярно. На карте можно:
- Найти кадастровый номер по адресу или по координатам.
- Узнать площадь, назначение и категорию земельного участка.
- Получить информацию о разрешённом использовании территории.
- Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП) или кадастровый паспорт в электронном виде.
Ссылка для доступа к Публичной кадастровой карте 2026 года: https://pkk.samregion.ru
Онлайн‑сервисы Кадастровой палаты
| Сервис | Что можно сделать | Ссылка |
|---|---|---|
| Электронная запись на приём | Записаться к специалисту без очереди | Записаться онлайн |
| Заказ выписки из ЕГРН | Получить полную выписку о праве собственности | Заказать выписку |
| Кадастровая оценка онлайн | Узнать текущую кадастровую стоимость недвижимости | Оценка стоимости |
| Служба поддержки (чат) | Получить быстрые ответы на вопросы | Чат поддержки |
Документы, которые можно получить в Кадастровой палате
- Выписка из ЕГРН (полная и краткая).
- Кадастровый паспорт (для земельных участков и зданий).
- Справка о кадастровой стоимости.
- Свидетельство о праве собственности (при необходимости).
- Акт межевого плана (при проведении межевания).
Пошаговая инструкция получения выписки из ЕГРН
- Перейдите на страницу заказа выписки.
- Введите кадастровый номер или адрес объекта.
- Выберите тип выписки (полная/краткая) и способ получения (электронный документ или бумажный).
- Оплатите услугу банковской картой или через онлайн‑банкинг (стоимость от 200 ₽).
- Получите готовый документ на электронную почту или в личном кабинете портала.
Контактная информация и часы работы
Кадастровая палата Самарской области
Адрес: ул. Ленинская, 25, г. Самара, Самарская область, 446080
Телефон: +7 (846) -00‑50‑26
Факс: +7 (846) -00‑50‑26
Электронная почта: filial63.kadastr.ru
Телефон доверия: 8 (846) -32‑13‑00
Рабочие часы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑13:30). Выходные – суббота, воскресенье, государственные праздники.
Как добраться: Схема проезда в 2ГИС / Яндекс.Карты
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить актуальную кадастровую стоимость моего дома?
Воспользуйтесь онлайн‑сервисом «Кадастровая оценка» на официальном сайте палаты или обратитесь в отдел кадастровой оценки с заявлением.
Можно ли получить выписку из ЕГРН без личного посещения палаты?
Да. Все услуги доступны через Электронный кабинет Росреестра – достаточно подтвердить личность с помощью ЕСИА или ЭЦП.
Какие документы нужны для регистрации права собственности на земельный участок?
Для подачи заявления потребуются:
- Заявление формы Р111‑01.
- Документ, подтверждающий право на землю (договор, свидетельство и т.п.).
- Кадастровый паспорт участка;
- Акт межевого планирования (если проводится межевание).
Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Стоимость зависит от типа выписки и способа получения:
- Краткая выписка – от 200 ₽.
- Полная выписка – от 300 ₽.
- Экспресс‑выписка (в течение 1 часа) – от 500 ₽.
Что делать, если в публичной кадастровой карте указана неверная информация?
Необходимо подать заявление в Отдел регистрации прав с приложением подтверждающих документов (например, технический план, акт обследования). После проверки ошибка будет исправлена.
Перспективы развития Кадастровой палаты в Самаре
К 2027 году планируется внедрить полностью автоматизированную систему «Единый портал кадастровой информации», которая объединит:
- Онлайн‑подписание заявлений с помощью электронной подписи.
- Мгновенный доступ к актуальной кадастровой стоимости в реальном времени.
- Интеграцию с сервисами «Госуслуги» и «2ГИС» для упрощения поиска объектов.
Эти нововведения позволят сократить срок получения документов с нескольких дней до нескольких часов.
Дата последнего обновления статьи: , 22:44 (по московскому времени).