Рославль — один из старейших городов Смоленской области, основанный в XII веке. Сегодня он активно развивается, и вопросы технической инвентаризации объектов недвижимости становятся всё актуальнее. В этой статье мы подробно расскажем, где и как получить необходимые документы, какие услуги предоставляет БТИ Рославля, какие документы потребуются и сколько стоит оформление.
Что такое БТИ и зачем оно нужно?
БТИ (Бюро технической инвентаризации), государственное учреждение, которое занимается:
- техническим учётом объектов недвижимости (квартир, домов, земельных участков);
- составлением технических паспортов и кадастровых планов;
- определением кадастровой стоимости;
- оформлением справок о составе и площади помещений;
- подготовкой документов для сделок (купля-продажа, дарение, наследство).
Адреса и контакты БТИ в Рославле
Межмуниципальный филиал «ФКП Росреестра» по Смоленской области (филиал БТИ)
- Адрес: 216500, Смоленская обл., г. Рославль, ул. Ленина, д. 15
- Телефон: +7 (48195) —10-18, 4-10-19
- График работы: Пн–Чт: 08:30–17:30, Пт: 08:30–16:15 (перерыв 12:30–13:30)
- E-mail: rosreestr-ros@rgs.ru
МФЦ «Мои документы» (услуги БТИ)
- Адрес: ул. Кирова, д. 10
- Телефон: +7 (48195) —09-99
- Онлайн-запись: uslugi.mosreg.ru
Какие документы нужны для оформления технического паспорта?
Для получения технического паспорта на объект недвижимости вам потребуются:
- Паспорт заявителя (или нотариально заверенная доверенность).
- Свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН).
- Документы-основания (договор купли-продажи, дарения, наследство и т.д.).
- Проектная/экспликационная документация (если есть).
- Заявление (бланк выдают на месте или можно скачать на сайте).
Сроки и стоимость услуг
| Услуга | Срок | Стоимость, ₽ |
|---|---|---|
| Технический паспорт на квартиру | 5–10 раб. дней | ≈ 1 500–3 000 |
| Технический паспорт на частный дом | 7–14 раб. дней | ≈ 2 500–5 000 |
| Выписка из ЕГРН (заказывается онлайн) | 1–3 раб. дня | ≈ 300–870 |
| Кадастровый план земельного участка | 5–10 раб. дней | ≈ 1 000–2 500 |
Цены могут меняться в зависимости от сложности объекта. Точную сумму уточняйте по телефону или на сайте Росреестра.
Онлайн-услуги: как заказать документы не выходя из дома?
Чтобы не стоять в очередях, воспользуйтесь электронными сервисами:
- Госуслуги — раздел «Росреестр» → «Получение сведений из ЕГРН».
- ФГИС ЕГРН — rosreestr.gov.ru (официальный портал).
- МФЦ онлайн — mfc.smolensk.ru (возможность записаться на приём и подать заявление).
Пошаговая инструкция: как получить техпаспорт в Рославле?
- Соберите пакет документов (см. пункт 3).
- Запишитесь на приём через МФЦ или лично в БТИ.
- Сдайте документы и оплатите госпошлину.
- Дождитесь вызова инженера-техника для обмеров помещений.
- Получите готовый техпаспорт в отделении или по e-mail (при заказе онлайн).
Частые вопросы и ответы
Вопрос 1: Можно ли оформить техпаспорт без личного присутствия собственника?
Ответ: Да, если у представителя есть нотариально заверенная доверенность.
Вопрос 2: Что делать, если в техпаспорте ошибки?
Ответ: Подайте заявление на внесение изменений в БТИ и приложите копии корректирующих документов.
Вопрос 3: Нужен ли техпаспорт при продаже квартиры?
Ответ: Нет, достаточно выписки из ЕГРН. Техпаспорт требуется только по желанию покупателя или банка (ипотека).
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт Росреестра
- Госуслуги РФ
- +7 (48195) —10-18 — телефон БТИ Рославля