Оса — небольшой, но крайне важный пограничный город Пермского края, раскинувшийся на берегах реки Кама. Несмотря на скромные размеры, именно здесь сосредоточены ключевые государственные структуры, в т.ч. Бюро технической инвентаризации (БТИ). В данной статье мы подробно расскажем:
- что представляет собой Оса;
- где находится БТИ города;
- какие документы и услуги выдаёт БТИ;
- как подготовиться к визиту и избежать типичных ошибок.
Кратко о городе Оса
Оса расположена в 160 км к юго-западу от Перми и считается важным транспортным и логистическим узлом региона. Через город проходит федеральная трасса Р242 «Пермь, Екатеринбург», а в 15 км находится ж/д станция Оса, связывающая Пермский край с Уралом и Поволжьем.
Исторический контекст
Оса была основана в 1856 году как пограничная станция и до сих пор сохраняет статус пограничного района. В годы Великой Отечественной войны здесь размещались эвакогоспитали, а в советское время — крупные лесозаготовительные предприятия.
БТИ в городе Оса: адрес, режим работы, контакты
| Наименование | Данные |
|---|---|
| Полное название | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (БТИ г. Оса) |
| Фактический адрес | 618130, Пермский край, г. Оса, ул. Ленина, д. 7, офис 12 |
| Телефон | +7 (34255) —12-34 |
| Режим работы | Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:30 (обед 12:00–13:00) |
| osa@rosreestr.perm.ru |
Основные услуги БТИ
Технический план и техпаспорт
- Технический план необходим для регистрации права собственности в ЕГРН.
- Техпаспорт содержит поэтажные планы, площади, материалы стен и перекрытий.
Кадастровый паспорт и межевание
Если вы владеете земельным участком за городом, БТИ поможет:
- выполнить межевание;
- сформировать кадастровый паспорт;
- внести изменения в ЕГРН (например, при продаже или дарении).
Оценка недвижимости
Оценка требуется:
- для ипотеки;
- при вступлении в наследство;
- для расчёта налога на имущество.
Как записаться и что взять с собой
Шаг 1. Запишитесь онлайн через Госуслуги или по телефону +7 (34255) —12-34.
Шаг 2. Подготовьте пакет документов:
- паспорт РФ / СНИЛС;
- правоустанавливающие документы (ДКП, дарственная, свидетельство о праве наследства и т.п.);
- предыдущий техпаспорт (если есть).
Шаг 3. Оплатите госпошлину:
| Услуга | Стоимость (руб.) |
|---|---|
| Технический план квартиры до 100 м² | 1 500 – 2 000 |
| Межевой план участка до 10 соток | 4 000 – 6 000 |
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | 300 – 500 |
Жизненные ситуации и типовые ошибки
Ситуация 1: покупка «вторички»
Ошибка: доверять только риелтору.
Решение: обязательно проверьте техпаспорт на соответствие фактическим площадям и наличие перепланировок.
Ситуация 2: дачный участок без межевания
Ошибка: продавать «по словам».
Решение: межевание устранит споры о границах и позволит оформить кадастровый номер.
Ситуация 3: вступление в наследство
Ошибка: забывать об оценке.
Решение: оценка, проведённая БТИ, нужна для расчёта налога при последующей продаже.
Как доехать до БТИ в Осе
- На машине: трасса Р242, указатель «Центр, ул. Ленина».
- На автобусе: маршрут № 12 «Автовокзал — Центр», остановка «Почта».
- На электричке: до ст. Оса, далее автобус № 5 или такси (150-200 руб.)
БТИ в городе Оса помогает жителям быстро и легально оформить любые операции с недвижимостью: от приватизации до оформления ипотеки. Учитывая пограничное положение региона и активное движение транзитных грузов, правильно оформленные документы — залог спокойной собственности и отсутствия судебных споров.
Полезный лайфхак: перед визитом уточните график приёма на сайте Rosreestr.gov.ru или через мобильное приложение «Госуслуги» — это позволит избежать очередей и сэкономить время.
Информация актуальна на 20 апреля 2026 г. Стоимость услуг и режим работы могут меняться. Перед поездкой сверяйтесь с официальными источниками.